Центр Инвест банк ипотека.

Виды программ

В Центр-Инвест банке представлен большой ассортимент предложений по ипотеке.

Выбирайте для себя наиболее удобную и выгодную программу:

  • Ипотека от 9,75 % годовых.
  • Ипотека 11,75 %.
  • Жилая недвижимость (есть специальные условия для клиентов банка и стандартные для новых потребителей).
  • Коммерческая недвижимость.

Ипотека в Центр-инвест банке – сравнение программ

Название программы Процентная ставка Условия Сумма кредита Первый взнос Срок ипотеки
Ипотека от 9,75 % годовых 9,75 % действует в первые 4 года обслуживания, далее – 11,75 % Предоставляется на покупку жилья в Ростовской, Волгоградской, Нижегородской, Московской областях, в Москве, в Ставропольском и Краснодарском краях До 3 000 000 рублей включительно От 10 % До 20 лет
Ипотека 11,75 % 11,75 % Деньги выдаются после регистрации договора долевого участия в строительстве или купли-продажи 3 000 000 – 6 000 000 рублей От 10 % До 20 лет
Жилая недвижимость для клиентов банка Ставка зависит от первоначального взноса и периода кредитования Требуется обеспечение – залог приобретаемой недвижимости, поручительство Без ограничения От 10 % До 20 лет
Жилая недвижимость (стандартные условия) Ставка зависит от первоначального взноса и периода кредитования Необходимо поручительство Без ограничения От 10 % До 20 лет
Коммерческая недвижимость 13 % Необходимо обеспечение – залог приобретаемой коммерческой недвижимости, поручительство супруга/супруги От 20 % До 10 лет

Специальные условия для клиентов банка

Для удобного восприятия также представим их в таблице.

Читайте по теме:  Ипотека на гараж и машиноместо в «Росбанке» – от 6,89 %

Ипотека в Центр-инвест банке – условия для клиентов банка

Размер первоначального взноса Ипотека до 10 лет Ипотека до 20 лет
От 50 % 11,25 % 12,25 %
От 30 до 50 % 12,25 % 12,75 %
От 30 до 10 % 13,25 % 13,5 %

Стандартные условия ипотеки таковы.

Общие условия по ипотеке (Не для клиентов банка) в Центр-инвест банке

Размер первоначального взноса Ипотека до 10 лет Ипотека до 20 лет
От 50 % 12,25 % 13,25 %
От 30 до 50 % 13,25 % 13,75 %
От 30 до 10 % 13,5 % 14 %

Особенности оформления сделки

При оформлении заявки на ипотеку онлайн в кредитном учреждении клиент получает скидку 0,25 %, что влияет на величину ставки по проценту. Указанный размер ставки актуальный на протяжении первых 10 лет, в дальнейшем она увеличивается на 3,75 % по индексу Моспрайм.

Показатель MosPrime – индикаторная ставка, просчитывает ее Национальная валютная ассоциация. Также организацией Центр-Инвест было установлено, что в том случае, когда процентная ставка пересчитывается (стабильный показатель + индекс Моспрайм) в период с 01.01.2017 и до 31.12.2017 года, и значение ее окажется выше 13 %. Тогда ставка устанавливается на 13 % годовых.

Нужно ли страховать жизнь и здоровье?

Застраховать свою жизнь и здоровье можно при желании клиента, банк не принуждает вас к этому. Преждевременную выплату кредита можно произвести в любое подходящее для вас время без начисления штрафов или других комиссий.

В Центр-Инвест банке оформляют ипотеку с целью приобретения дома, квартиры или участка на вторичном рынке, по договору участника в долевом строительстве, для возведения собственных апартаментов и на покупку коммерческого жилья. Выгодные условия вы найдете в любой программе.

Уважаемый читатель! В статье мы рассматриваем типовые способы решения вашего вопроса, но каждый случай индивидуален.

Если вы хотите узнать, как решить именно ваш вопрос – обращайтесь к консультанту по телефону:

+7 (495) 980-97-90 (Москва) Доб. 773

Читайте по теме:  Ипотека на готовое жилье в «Альфа банке» – от 8,79 % годовых

+7 (812) 449-45-96 (Санкт-Петербург) Доб. 987

+ 8 (800) 700-99-56 (Регионы) Доб. 917

Ваши звонки принимаются нами КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ. Базовая консультация БЕСПЛАТНАЯ.

К тому же Центр-Инвест предлагает более лояльные критерии и скидки для банковских клиентов, у которых уже есть положительная история по кредитованию или являются активными участниками зарплатных проектов.

image

Центральный офис банка

Подать заявку на получение ипотеки можно прямо в отделении банка с анкетой–заявкой и пакетом документов или же на официальном сайте в онлайн режиме.

Для получения кредитных средств необходимо пройти пять несложных этапов:

  1. определиться с назначением кредита;
  2. подать заявку;
  3. собрать и доставить документы;
  4. оформить договоренность купли-продажи;
  5. получить наличные в офисе Центр-Инвест банка.

Значительные достоинства по ипотеке заставляют клиента остановиться именно на этой кредитной организации. Центр-Инвест банк дает возможность получить деньги на свое жилье без ограничения по максимальному количеству кредитных денег, период предоставления дополнительных средств до 20 лет, без принудительного страхования. Можно воспользоваться кредитом с фиксированными или плавающими ставками.

Здесь есть программы для всех: для желающих купить квартиру в построенном доме или только в готовящемся к стройке, а также построить собственный.

Из документов банк потребует от вас:

  • заявление на ипотеку;
  • копии всех паспортных страниц;
  • копии заполненных листов трудовой книги;
  • справку о доходах форма 2-НДФЛ (за полгода);
  • копию ИНН;
  • копию СНИЛС.

Из второстепенных сведений понадобится данные о работодателе и копия свидетельства о расторжении или регистрации брака.

Где получить еще информацию?

Для получения более детальной и конкретной информации о кредитовании можно  воспользоваться услугой «Обратная связь» на сайте или позвонить по телефону (863) 2-000-000.

Подобрать наиболее подходящую ипотеку в Центр-Инвест банке поможет кредитный калькулятор. Он рассчитает необходимую кредитную сумму, авансовый взнос, размер платежей для погашения и многие другие моменты. Помните, что этот расчет – это не окончательный результат, данные могут меняться. Поэтому лучше обратиться в офис, где вам все подробно расскажут и сразу оформят ипотеку.

Читайте по теме:  Льготная ипотека на новостройку в «Росбанке» – под 6,5 %

А если вам нужна квалифицированная юридическая помощь по вопросам ипотечного кредитования, подводных камнях в этом процессе – обращайтесь к нашему юристу. Форма для этого находится внизу справа. Консультация бесплатная.

10 лучших предложений по быстрым кредитам СПЕЦИАЛЬНО ДЛЯ ВАС. Выбирайте!

Оформление ипотечного кредита — процедура, к которой нужно готовиться заранее, и наибольшее внимание следует уделить параметрам выбранной кредитной программы. Большие суммы и длительные сроки ипотечных кредитов приводят к тому, что даже незначительная разница в процентных ставках (0,5-1%) может привести к ощутимому росту как ежемесячного платежа, так и переплаты. Поэтому нужно заранее рассчитать параметры кредитных программ выбранных банков. В этом вам поможет наш кредитный калькулятор. К примеру, чтобы сделать расчет ипотеки в Центр Инвесте, вам потребуется только знание процентной ставки, срока кредита, размера первоначального взноса и стоимости квартиры.

В марте банк «Центр-инвест» на 1% снижает ставки по действующим программам ипотечного кредитования. Теперь ставка составляет от 7,75% годовых.

Приобрести жилье на первичном, вторичном рынке (включая машино-места) или рефинансировать ипотечный кредит стороннего финучреждения на срок до 20 лет возможно под 7,75% годовых с первоначальным взносом не менее 50% стоимости выбранной недвижимости. Если заемщик готов предоставить первоначальный взнос в размере 10%, ставка составит 9% годовых.

Улучшенные условия кредитования доступны также для рефинансирования ипотечных кредитов, оформленных в других банках. Сама процедура рефинансирования ипотеки на срок до 20 лет довольно проста и не требует много времени, однако позволяет существенно снизить нагрузку на семейный бюджет.

image Рефинансирование кредитов Альфа-Банк

Макс. сумма 3 000 000Р
Ставка От 6,5%
Срок кредита До 7 лет
Мин. сумма 50 000 руб.
Возраст От 21 года
Решение От 15 мин.

Доступнее стали и кредиты на строительство домов – 10% годовых на 20 лет со взносом более 20%. Стоит отметить, что по всем кредитным программам «Центр-инвест» не требуется обязательное страхование.

Кроме того, финучреждение приступает к реализации программы Администрации Краснодарского края под названием «Накопительная ипотека». Согласно условиям, все россияне, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, смогут благодаря бюджетной поддержке на 30% увеличить свои накопления для первоначального взноса по ипотеке.

Участникам программы открываются специальный вклад (на него клиенты вносят платежи и накапливают первоначальный взнос) и специальный счет (на него поступают выплаты из краевого бюджета). Согласно условиям, размер бюджетной поддержки равен 30% суммы ежемесячного взноса, максимум 3000 рублей в месяц (36000 рублей в год).

Рефинансирование кредитов Райффайзенбанк

Макс. сумма 3 000 000Р
Ставка От 4.99%
Срок кредита До 5 лет
Мин. сумма 90 000 руб.
Возраст 23-67 лет
Решение За 1 мин.

Сумма ежемесячного взноса на вклад – 3000-10000 рублей, максимальный срок – 4,5 года (за этот период можно получить до 162000 рублей бюджетной поддержки). На вклад начисляются проценты каждые 6 месяцев по ставке, которая зависит от ключевой ставки Центробанка. Частичное снятие средств с вклада невозможно. Если условия программы будут нарушены, бюджетные деньги могут быть отозваны.

В конце срока накопления клиент подает заявку на ипотеку на общих правилах, которые действуют на момент обращения. Накопленные средства можно использовать для индивидуального строительства, а также для приобретения готового или строящегося жилья. Для увеличения взноса можно использовать материнский капитал. При этом семьи с детьми могут рассчитывать на льготную ставку в рамках специальной программы «Семейная ипотека».

Банк Центр Инвест является самым крупным из всех находящихся на южной территории РФ кредитных организаций.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

8 (800) 700 95 53

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

–>

Миссией учреждения является предоставление физическим и юридическим лицам максимально полного перечня услуг согласно установленным мировым стандартам. Получить ипотеку здесь – значит, обеспечить себя комфортным жильем на долгие годы.

Продукты

Чтобы приобрести на кредитные средства квартиру, дом или земельный участок, необходимо воспользоваться одним из ипотечных продуктов, предоставляемых Центр Инвестом:

  • с господдержкой под 10 %;
  • на покупку жилья на первичном рынке под 12 %;
  • на приобретение недвижимости на вторичном рынке под 12,75 %;
  • ипотека на осуществление строительства дома (стандартные условия);
  • ипотека на осуществление строительства дома (условия для клиентов банка Центр Инвест).

Условия

Вышеуказанные продукты могут быть получены и оформлены согласно данным условиям:

Наименование продукта

С господдержкой На покупку жилья на первичном рынке На приобретение недвижимости на вторичном рынке На строительство дома (стандарт)

На строительство дома (льготные)

Сумма До 8 млн. рублей (для жилья, расположенного на территории Москвы и области), до 3 млн. рублей (для недвижимости, находящейся в Ростовской, Волгоградской, Нижегородской областях, а также в Краснодарском и Ставропольском краях) До 5 млн. рублей До 5 млн. рублей Ограничения по максимальной сумме отсутствуют Максимальная сумма не ограничена
Первый взнос От 20 % От 10 %
Ставка 10 % (первые 4 года после оформления ипотеки), 12 % (начиная с 5 года обслуживания кредита) 12 % 12,75 % От 12,5 до 14,25 % От 11,5 до 13,75 %
Срок До 20 лет

Как оформить

Перед тем, как приступить к непосредственному оформлению ипотечного кредита в Центр Инвест, следует определиться с наиболее подходящей целью кредитования:

  • если клиент относится к особым незащищенным слоям населения, или же осуществляет трудовую деятельность по одному из приоритетных направлений (врачи, учителя, государственные служащие), ему подойдет ипотека с господдержкой;
  • нужна квартира, частный дом или земельный участок на вторичном рынке – стоит воспользоваться ипотекой со ставкой 12,75 % для целей покупки уже готового жилья;
  • если интересует квартира в новостройке – подходит ипотека под 12 % годовых для целей покупки жилья на первичке;
  • когда срочно требуются деньги на строительство частного дома, подойдет соответствующий кредит на стандартных (для всех категорий) или льготных условиях (если заемщик является клиентом банка).

После того, как цель была определена, следует выполнить следующие действия:

  • проверить, какие требования Центр Инвест выдвигает к физическим лицам, и убедиться в их соответствии;
  • ознакомиться с условиями предоставления ипотечных продуктов;
  • выбрать наиболее подходящее кредитное предложение;
  • определиться, каким образом стоит подать информацию о клиенте в банк:
    • либо заполнив заявление-анкету в бумажном виде и собрав перечень необходимой документации;
    • либо осуществив заполнение анкеты в электронном виде.
  • далее нужно выбрать объект недвижимости и дождаться, пока банк одобрит возможность его кредитования;
  • произвести оценку жилья;
  • собрать документы по недвижимости и, вместе с итоговым отчетом по оценке, передать в отделение Центр Инвест;
  • зарегистрировать договор купли-продажи;
  • получить право собственности на квартиру, дом или земельный участок;
  • обслуживать ипотечный кредит в надлежащем порядке в течение всего срока действия обязательств.

Отзывы об ипотеке в Глобэкс банке вы можете найти в статье: Глобэкс банк ипотека.

Как оформить ипотеку с господдержкой в банке Возрождение, описывается в этой статье.

Какие нужны документы

Чтобы банк Центр Инвест смог рассмотреть заявку от клиента и оценить возможность одобрения ипотечного кредита, следует подать следующий комплект документации:

  • заявление-анкета (не требуется, если заемщик уже подал онлайн-заявку через сайт);
  • паспорт заявителя или другой документ, удостоверяющий личность, а также ксерокопия всех страниц (в том числе, и пустых);
  • СНИЛС и его ксерокопия;
  • справка в свободной форме о доходах или 2-НДФЛ за последние полгода с помесячной разбивкой сумм заработка;
  • трудовая книжка и копия, которая заверена по месту осуществления трудовой деятельности;
  • ксерокопия паспорта супруга (если клиент состоит в зарегистрированном браке);
  • согласие супруга, нотариально засвидетельствованное (в случае, если оформляется залог).

Справка о доходах и копия трудовой книжки не предоставляются в Центр Инвест, если заемщик является зарплатным клиентом.

Если обеспечением по жилищному кредиту будет выступать залог приобретаемого объекта недвижимого имущества, будут нужны следующие бумаги:

  • отчет об оценке, полученный от независимой оценочной организации (пример);
  • документы, устанавливающие право продавца отчуждать предмет залога:
    • ксерокопия свидетельства о праве собственности;
    • договор купли-продажи с предыдущим собственником;
    • копия всех страниц (в том числе, и незаполненных) паспорта продавца.
  • техническая документация на объект:
    • или техпаспорт;
    • или кадастровый паспорт.
  • выписка из домовой книги или копия поквартирной карточки, а также справка о лицах, которые зарегистрированы в приобретаемом объекте недвижимости (в справке должны содержаться сведения, что в данной квартире никто не зарегистрирован).

Перечень требуемых документов не является полным. Банк может на свое усмотрение затребовать дополнительную документацию, не указанную в настоящем перечне.

Страхование в банке Центр Инвест не является обязательным (как касательно жизни и здоровья клиента, так и в отношении рисков утраты и гибели имущества).

Соответственно, если заемщик решает приобрести полис страхования по соответствующим рискам, необходимо предоставить в банк пакет документов по страхованию (страховой полис, договор со страховщиком и др.).

Как подать онлайн-заявку на ипотеку в банк Центр Инвест

Для заполнения заявки в электронном виде в банке Центр Инвест требуется:

  • перейти на сайт;
  • кликнуть “Частным лицам”, далее “Кредитование”;
  • в открывшемся списке выбрать “Ипотека”;
  • выбрать ипотечный продукт из представленных;
  • чуть ниже условий кредитования кликнуть “Подать заявку”;
  • выбрать “Заполнить новую заявку на кредит”.

Банк предоставляет клиентам, которые заполнили анкету на сайте, а не передали ее в бумажном виде в отделение, снижение ставки по ипотеке на 0,25 %.

Анкета состоит из 5 вкладок, каждую из которых необходимо заполнить правильно и достоверно. Для начала ознакомьтесь с пользовательским соглашением, согласитесь с ним и нажмите “Заполнить заявку”.

На вкладке “Основные персональные данные” указываем:

  • ФИО;
  • дату и место рождения;
  • пол;
  • серию и номер паспорта, дату выдачи, код и наименование подразделения, выдавшего документ;
  • телефоны – мобильный, домашний;
  • адрес электронной почты.

На вкладке “Прочие персональные данные” указываем:

  • адрес регистрации:
    • индекс;
    • регион;
    • город;
    • улицу, дом, корпус, строение.
  • ИНН;
  • СНИЛС;
  • отвечаем на вопросы о составе семьи.

На вкладке “Данные о кредите” должны присутствовать следующие сведения:

  • из списка “Вид кредита” выбираем “Ипотека”;
  • сумма и срок кредитования;
  • цена объекта недвижимости;
  • первый взнос;
  • далее вводим в строку поиска адрес отделения, где планируется получать ипотеку, находим его на карте и в соответствующем разделе “Пункт выдачи кредита” отобразятся нужные сведения.

Вкладка “Источники дохода”:

  • указываем источники дохода (работа по найму, по совместительству или по договору подряда) (можно указать несколько источников);
  • выбираем соответствующую организационно-правовую форму места работы (ИП, ЮЛ или частная практика);
  • далее необходимо указать для организации или ИП:
    • название;
    • должность заемщика в данном учреждении и стаж работы;
    • ИНН организации;
    • телефон;
    • адрес;
    • доход заемщика и документ, который может подтвердить данный доход.
  • если есть другие доходы, нужно поставить галочку, из списка выбрать вид (пенсия, алименты, доход от аренды) и указать размер доходов;
  • при необходимости, указать дополнительную информацию.

Вкладка “Расходы”:

  • если есть дополнительные расходы, их нужно указать (алименты, коммунальные платежи, аренда имущества и др.).

Вкладка “Поручители/залог”:

  • здесь нужно указать, какой вид обеспечения будет предоставлен:
    • если залог, то нужно описать вид и характеристики имущества, предлагаемого в залог;
    • если поручители, то для поручителя заполняется форма, аналогичная вкладке “Основные персональные данные” для заемщика.

Проверяем, все ли заполнено верно, и нажимаем “Отправить”.

Расчет

Для расчета:

  • заходим на сайт на вкладку “Частным лицам”, далее “Кредитование”, потом “Кредитный калькулятор”.

Далее рассчитываем кредит:

  • выбираем “Ипотека”;
  • указываем цену недвижимости и срок ипотеки;
  • ставим галочку, если являемся клиентами банка;
  • прописываем сумму первого взноса (сумма кредита при этом рассчитается автоматически);
  • если квартира приобретается в Москве или Московской области, ставим соответствующую галочку;
  • нажимаем “Рассчитать”.

Чуть ниже будет представлена информация:

  • какие кредитные продукты подходят;
  • размер ставки;
  • сумма ежемесячного платежа.

Досрочное погашение

Досрочное погашение ипотеки в Центр Инвест производится:

  • в полном и частичном порядке;
  • без ограничений по сумме и дополнительных комиссий;
  • без предварительного уведомления банка.

По письменному заявлению заемщика при частичном погашении может быть произведен перерасчет графика платежей с уменьшением размера ежемесячного платежа.

Данное действие производится бесплатно не чаще 1 раза в месяц, в остальных случаях взимается комиссия согласно тарифам банка.

Центр Инвест – это кредитное учреждение, выдающее ипотечные займы на особо выгодных условиях. При помощи этого банка можно купить квартиру и на первичном, и на вторичном рынке.

Кроме этого, некоторые граждане могут рассчитывать на жилищный кредит с господдержкой. Ставка по нему крайне мала – всего лишь 10 % годовых.

Как получить ипотеку в Связь банке, узнайте в статье: Связь банк ипотека.

Условия ипотеки в АК БАРС банке рассматривается тут.

Как рассчитать ипотеку в Промсвязьбанке, читайте по ссылке.

Суть сельской ипотеки

image

Сельская ипотека – это специальная программа, в рамках которой можно оформить льготную ипотеку по ставке до 3 процентов годовых на недвижимость, расположенную на сельских территориях России. Перечень таких территорий устанавливается каждым субъектом РФ самостоятельно и подлежит корректировке.

Сельская ипотека регламентируется Постановления Правительства РФ № 1567 от 30.11.2019 г. и может быть предоставлен заемщику только один раз.

Loading…

Taking too long?

Читайте также:  Что предлагает сервис от Сбербанка ДомКлик, и как он работает?

Reload document

| Open in new tab

Субсидируется ставка по льготной ипотеке за счет субсидии от государства, которая выделяет определенный бюджет на каждый год Минсельхозу РФ, а он, в свою очередь, аккредитовывает банки под эту программу и устанавливает им лимит на текущий год.

image
image
image
image
image
image
image

Условия по сельской ипотеке в банке Центр-Инвест

В банке Центр-Инвест сельскую ипотеку можно взять на следующих условиях:

  • Ставка – 2,75 процентов.
  • Первоначальный взнос от 10 процентов
  • Сумма ипотеки до 3 млн. рублей.
  • Минимальная сумма от 300 000 рублей.
  • Срок до 20 лет.

Условия с первого взгляда довольно стандартные. Сравните с условиями в Россельхозбанке и Сбербанке в таблице.

Тем не менее, условия сельской ипотеки в банке Центр-Инвест имеют ряд неоспоримых преимуществ по сравнению с конкурентами:

  1. Центр-Инвест разрешает своим заемщикам использовать материнский капитал и сертификаты на социальные выплаты от государства в качестве первого взноса.
  2. Страховка по сельской ипотеке в банке Центр-инвест, согласно условиям, необязательна и не несет дополнительных штрафов к процентной ставке как в Россельхозбанке, например.
  3. Центр-инвест рефинансирует свои и чужие ипотечные кредиты под сельскую ипотеку, если они соответствуют определенным условиям.

Важный нюанс по ставке! Если в бюджете закончатся средства на эту программу и Минсельхоз перестанет субсидировать ставку банку Центр-Инвест по выданным займам по сельской ипотеке, то ставка с 2,75 процентов увеличивается до ставки 2,75 процентов + ставка рефинансирования ЦБ РФ на дату изменения ставки. На текущий момент это было бы 8,25 процента (2,75 базовая ставка и 5,5 ставка ЦБ на сегодня).

Особые виды ипотек

Отдельных программ для наименее защищённых слоёв граждан банковская организация не предусматривает. Однако некоторые лица могут оформить жилищный кредит с помощью стандартных ипотечных программ.

Ипотека для инвалидов

Люди с ограниченными возможностями вправе воспользоваться программой «Ипотечный кредит». Для этого необходимо подтвердить свой особый статус справками из медицинского учреждения.

Важно помнить, что воспользоваться ипотечным кредитованием могут лишь инвалиды второй и третьей степени. Также гражданин должен подтвердить факт того, что он нуждается в улучшении жилищных условий. При этом лицо должно быть обязательно трудоустроено и иметь стабильный заработок.

Этот вид кредита подразумевает много рисков для банковской организации, поэтому условие о страховании жизни и здоровья заёмщика обязательно. Получить от государства помощь в виде льгот или субсидий возможно, но неизвестно, сколько времени на это уйдет. Иногда люди дожидаются своей очереди не один год.

С помощью субсидирования льготники могут оплатить первоначальный взнос или уменьшить срок ежемесячной суммы.

Читайте также:  Недвижимость в Финляндии в ипотеку для россиян — возможности для жизни и инфестирования

Ипотека для студентов

Если молодые люди состоят в браке, у них есть шанс воспользоваться программой помощи молодой семье. Для этого требуется получить жилищный сертификат. Он поможет вам погасить в будущем часть оплаты ипотечного займа. Также могут быть привлечены средства материнского капитала.

Граждане должны быть моложе 35 лет. Молодым людям необходимо состоять в официальном браке и иметь свидетельство о регистрации брака. Также семья должна нуждаться в приобретении нового жилья. Если у граждан есть ребёнок, то к ним применяются наиболее выгодные условия предоставления помощи.

Справка. Программа помощи молодым семьям помогает многим гражданам решить свой жилищный вопрос и становится неплохим подспорьем для вложения средств в будущее.

Какой объект недвижимости можно приобрести по сельской ипотеке

В банке Центр-инвест можно оформить льготную сельскую ипотеку на:

Важный момент! Земля и объект недвижимости для сельской ипотеки в банке Центр-Инвест должен быть расположен в следующих субъектах РФ:

  • Ростовская обл.,
  • Краснодарский края,
  • Волгоградская область,
  • Ставропольский край,
  • Нижегородская область,
  • республика Адыгея.

Также объект недвижимости должен находиться в специальном перечне районов и населенных пунктов, которые одобрили для сельской ипотеки в региональном Минсельхозе. Полный список таких населенных пунктов есть в соответствующем разделе на нашем сайте.

При этом жилое помещение по сельской ипотеке должно соответствовать следующим условиям:

  1. Оно должно быть пригодно для круглогодичного проживания;
  2. Обеспечено автономными или централизованными системами водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и отопления. Там, где есть газ, жилье должно быть газифицировано.
  3. Жилье должно соответствовать социальной норме в регионе по площади на одного человека.

Требование к заемщикам

Воспользоваться предложениями «Центр-Инвест» могут граждане Российской Федерации, постоянное место пребывания которых зарегистрировано на территории Ростовской, Волгоградской, Нижегородской и Московской областей, Ставропольского и Краснодарского краев, города Москвы.

Возрастное ограничение: от 18 лет на дату подписания договора и до 65 лет – на момент закрытия ипотечного договора. Эти возрастные рамки распространяются и на поручителей.

Можно ли взять вторую ипотеку в Сбербанке не погасив первую

Период трудовой деятельности не должен быть меньше полугода. Также в список обязательных требований входит наличие стабильного ежемесячного заработка. Если производится рефинансирование кредита семье с детьми, их дата рождения должна быть после 01.01.2018 года (действительно до 31.12.2022 г.).

Важные нюансы по рефинансированию

Помимо вышеописанных условий рефинансирования ипотеки в Центр-Инвест банке, следует учесть следующие требования к рефинансируемому кредиту:

  1. Он должен быть не младше шести месяцев на момент обращения в банк Центр-Инвест.
  2. Нет просрочек более десяти дней и их количество не более трех за последние полгода.
  3. Нет текущей просрочки.
  4. Не было реструктуризации.

Пакет документов

Заемщик должен предоставить в банк комплект документов, оформленных на себя и всех поручителей:

Читайте также:  Льготная ипотека в году для учителей. Ипотека молодым учителям: социальные программы и условия. Ипотека молодым учителям: условия

  • Копию паспорта (всех страниц, в том числе пустых);
  • Копию СНИЛС;
  • Согласие супруга (супруги) на оформление залога.

Для заемщиков, получающих зарплату на карты банка этих документов будет достаточно. Остальные должны также предоставить:

  • Справку о доходах за последние полгода с помесячной разбивкой.
  • Копию трудовой книжки, заверенную работодателем.

Заемщики или поручители индивидуальные предприниматели и юридические лица должны также предоставить краткое описание своей деятельности, правоустанавливающие документы (ИНН, ОГРН, Устав, приказы и протоколы о назначении руководителей) и налоговую отчетность за две последние даты.

Для оформления рефинансирования заемщик должен предоставить документы по действующему кредиту:

  • Копию кредитного договора;
  • Справку о непогашенной задолженности;
  • Справку о качестве обслуживания кредита.
  • Реквизиты для его погашения.

Порядок получения сельской ипотеки в банке Центр Инвест

Чтобы получить сельскую ипотеку в банке Центр-Инвест нужно пройти ряд шагов:

  1. Узнать и подготовить пакет документов. Он включает себя пакет документов по заемщику, заявление-анкету и документы по недвижимости.
  2. Предоставление документов. Анкета-заявление на сельскую ипотеку предоставляется в банк онлайн на сайте банка или вместе с полным пакетом заемщика/созаемщиков/поручителей в офисе.
  3. После положительного решения предоставляется пакет документов по объекту недвижимости.
  4. Оценка. Оценка объекта осуществляется специализированной оценочной компанией, которая имеет право на эту деятельность согласно законодательству РФ. В обязательном порядке производится оценка проектно-сметной стоимости объекта недвижимости, если планируется строить дом по сельской ипотеке. Срок оценки от 3 до 7 дней. Услуга является платной.
  5. Подписание кредитного договора по сельской ипотеке и договора купли-продажи по форме Центр-Инвест банка в офисе.
  6. Регистрация сделки в МФЦ. Обычно занимает неделю и требует оплаты госпошлины.
  7. Выдача кредитных средств. Осуществляется в офисе банка Центр-Инвест при условии предоставления договора залога с отметкой о регистрации ипотеки. Выдача денежных средств осуществляется через кассу банка или путем перевода на счет заемщика в банке Центр-инвест.

Как подать заявку

Есть два варианта:

  • Лично в офисе.
  • В режиме онлайн.

Заявка онлайн – это кредитное заявление, свидетельствующее о намерении заемщика оформить ипотечный займ. В процессе ее рассмотрения кредитная организация решает, готова ли она сотрудничать с потенциальным заемщиком в принципе. Это экономит время, избавляя клиентов от необходимости лично приходить в офис банка. Да и документы нужно будет собирать, будучи уверенным, что есть реальный шанс получить положительное решение.

В онлайн форме нужно указать ФИО, пол, дату и место рождения, паспортные данные, СНИЛС, адрес регистрации, контактный телефон, семейное положение, запрашиваемые сумму и срок кредита, источники дохода и регулярные расходы семьи. На сайте реализован импорт данных с портала Госуслуг, что существенно упрощает процесс заполнения.

Онлайн заявка рассматривается в течение нескольких дней. После чего клиент получает смс-сообщение о решении банка. Если оно положительное, заемщику нужно обратиться в тот офис банка, который он указал в своей заявке.

Для заемщиков, которые не воспользовались онлайн сервисом, ставка по ипотеке будет выше.

Страхование

Банк Центр-инвест не заставляет страховать заемщиков по сельской ипотеке объект недвижимости или жизнь. При этом за отказ от страхования нет штрафных санкций. Тем более не нужно страховать землю. При этом стоит помнить, что ипотека – это дело длинное и дополнительно защитить свои риски стоит.

Сэкономить на страховании сельской ипотеки можно, если оформить полис онлайн. Для этого достаточно заполнить данные в калькуляторе ниже, а потом предоставить их на сделку в банк.

Оценка жилья

Оценка жилья осуществляется независимыми экспертами, с которыми сотрудничает банк. Руководство оставляет за собой право принимать к рассмотрению акты оценки, составленные другими организациями. Цель оценки – определение рыночной стоимости и ликвидности недвижимости.

В договоре оценки указываются дата, цель, применяемые методы.

Для проведения процедуры оценки требуются следующие документы:

  • документ, подтверждающий право собственности;
  • документ из БТИ (кадастровый паспорт);
  • план помещений и экспликация;
  • паспортные данные, контакты владельца недвижимости.

Важно! Квартиры с перепланировками, не прошедшими законодательное оформление, не принимаются банком в качестве залогового имущества.

Отзывы

Сельская ипотека в банке Центр-инвест заработала недавно, поэтому пока отзывов по этой программе нет. Общие отзывы по ипотеке Центр-инвест банка спорные.

Одни клиенты жалуются на платность многих дополнительных услуг банка, а другие довольны тем, что им удалось реализовать свою мечту о собственном жилье. В любом случае отзывы дело субъективное.

Если вам одобрили сельскую ипотеку в Центр-Инвест банке или вы взяли уже такой кредит, то просьба написать ваш отзыв в комментариях. Это поможет читателям нашего портала сэкономить кучу времени, средств и нервом при выборе банка.

Подробные условия сельской ипотеки рассмотрены нами на главной странице сайта. Там же вы найдете полный перечень регионов и населенных пунктов в России и все подводные камни такого займа.

Жмите лайк и подписывайтесь на наш сайта. У нас всегда актуальные новости по льготной ипотеке для жителей села.

Досрочное погашение

Заемщику банка можно погасить ссуду досрочно, внести любую сумму оплаты без всяких штрафов, комиссий и даже не предупреждая об этом банк. Но пересмотреть график платежей, уменьшить ежемесячный платёж можно только при подаче письменного заявления о частичном досрочном погашении. Перерасчет и новый график платежей предоставляются бесплатно для клиента не чаще одного раза в месяц ().

Если клиент внесёт всю оставшуюся сумму по кредиту полностью, можно оформлять полное досрочное погашение ипотеки Центр Инвеста, закрывать ипотечный счет, обращаться в Росреестр для снятия обременения с недвижимости.

Когда лучше делать досрочное погашение ипотеки — читайте в другой статье.

Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Илья Коршунов
Наш эксперт
Написано статей
134
А как считаете Вы?
Напишите в комментариях, что вы думаете – согласны
ли со статьей или есть что добавить?
Добавить комментарий