В каких банках Санкт-Петербурга можно произвести рефинансирование ипотеки?

  • image Оформить заявку
    image
    Условия и тарифы Требования к заемщику Список необходимых документов для подачи заявки
    • Cтавка от 7,5% годовых в рублях;*
    • Срок кредита от 3 до 30 лет;
    • Гражданство РФ;
    • Анкета-Заявление на кредит;
    • Паспорт гражданина РФ;
    • СНИЛС;
    • Копия трудовой книжки;
    • Справка о доходах 2-НДФЛ или по форме Банка / Налоговая отчётность за 2 последних года;

           По существующей ипотеке:

    • Договор Кредитный/Ипотеки/Займа;
    • График платежей (действующий);
    • Справка текущего Банка об остатке задолженности и отсутствии просрочек по кредиту.
    Подробнее Подробнее Подробнее

    Цель кредита:

    Полное погашение задолженности по действующему ипотечному кредиту (далее – перекредитование) и, по выбору заемщика, капитальный ремонт и иные неотделимые улучшения предмета ипотеки.

    Возможно перекредитование как готового жилья, так и объектов на этапе строительства (в том числе и апартаментов). При этом, приобретение объектов на этапе строительства возможно любым способом, предусмотренным законодательством Российской Федерации (включая оплату паевого взноса в жилищно-строительном кооперативе (ЖСК), но применение продукта «Перекредитование» до завершения строительства объекта возможно только при приобретении объекта в рамках Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 214-ФЗ) по договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования).

    Как получить кредит?

    Заполните заявку и предоставьте документы

    Предоставьте документы и получите оперативное решение Банка.

    Оформите кредит

    Приезжайте в офис Банка для оформления сделки

    Вносите платежи по кредиту

    Платежи вы можете вносить в офисе банка, в интернет-банке или иным удобным способом.

    Условия и тарифы

    При сумме кредита от стоимости квартиры
    7,5%    до 50% (включительно) 
    7,9% от 51% до 70% (включительно)
    8,6%     от 71% до 90% (включительно)
    9,4%  от 81% до 90% (включительно)    

    *Размер процентной ставки учитывает следующие вычеты:

    • – 0,4 п.п. при подтверждении дохода выпиской ПФР;
    • – 0,5 п.п. годовых при оплате комиссии Банку.

    Размер процентной ставки может быть изменен в зависимости:

    • + 0,7 п.п. надбавка за отказ от личного страхования.

    Максимальная сумма кредита до 30 млн руб.:

    • не более 65%, если при определении платежеспособности учитывается доход только от предпринимательской деятельности и/или доход заемщика-собственника бизнеса (полученный от этого бизнеса).

    Срок кредита: от 36 до 360 месяцев (включительно).

    Требования к заемщику Необходимые документы

    /> />

    Обязательный пакет документов для всех участников ипотечной сделки (Заемщик и Созаемщики):

    • Паспорт гражданина Российской Федерации;
    • Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС);
    • Анкета-Заявление на получение кредита;
    • Военный билет – в случае если заемщиком, чей доход учитывается при оценке платежеспособности, является лицо мужского пола до 27 лет.
    Документы, подтверждающие занятость и доход всех участников ипотечной сделки:

    Для наемных сотрудников по основному месту работы:

    • Копия трудовой книжки, заверенная работодателем, или копия трудового контракта договора/контракта, заверенная работодателем (для отдельных категорий заемщиков);
    • Справка о доходах с места работы за последние 6 полных месяцев (оригинал 2-НДФЛ или Справка по форме Банка).
    Документы по предшествующему кредиту (займу):
    • Договор Кредитный/Ипотеки/Займа;
    • График платежей (действующий);
    • Справка текущего Банка об остатке задолженности и отсутствии просрочек по кредиту.

    Требования к ранее предоставленному (предшествующему) кредиту (займу):

    В качестве ипотечных кредитов, предоставленных на цели погашения предшествующего ипотечного кредита, рассматриваются ипотечные кредиты, отвечающие следующим условиям (по состоянию на дату предоставления):

    1. По предшествующему ипотечному кредиту произведены ежемесячные платежи не менее чем за 6 (шесть) процентных периодов.

    2. По предшествующему ипотечному кредиту отсутствуют:

      • текущая просроченная задолженность;

      • просроченные платежи сроком более 30 дней;

      • факт реструктуризации.

    Под реструктуризацией понимается изменение условий кредитного договора (договора займа), направленное на поддержание платежеспособности заемщика в случае ухудшения его финансового состояния, а также на сохранение регулярных платежей по ипотечному кредиту (займу).

    Если предшествующий ипотечный кредит или первый из ранее перекредитованных ипотечных кредитов был предоставлен на приобретение квартиры или нежилого помещения (апартаментов) на этапе строительства вне рамок Закона № 214-ФЗ, то предоставление ипотечного кредита возможно только после государственной регистрации права собственности на приобретенную недвижимость.

    На дату заключения кредитного договора в отношении заемщиков и/или залогодателей по предшествующему кредиту должны отсутствовать основания для предъявления предшествующим кредитором требований о полном досрочном погашении предшествующего кредита.

    Кредитором по предшествующему ипотечному кредиту на момент подачи заявления на получение ипотечного кредита в ИНТЕРПРОГРССБАНК (Акционерное общество) является банковская организация.

    Список документов для проверки квартиры

    • Отчет об оценке

    • Правоустанавливающие документы

    • Техническая документация

    Документы Общие условия предоставления, обслуживания и погашения жилищных кредитов (займов) Архив Общих условий предоставления, обслуживания и погашения жилищных кредитов (займов) Тарифный план «Перекредитование» Анкета-заявление на получение ипотечного кредита Справка о доходах по форме Банка Согласия и заверения заявителя Оформить заявку

  • Документы

Заявка на кредит

–>

Личные данные

–> –> года

Действительна 30 дней с момента выдачи

Действительна 30 дней с момента выдачи

–> –>

Рефинансирование ипотеки — это отличная услуга для тех, у кого уже есть активный кредит, но хочется получить более выгодные условия. Их предлагает банк Открытие всем желающим клиентам. Предлагаем подробно рассмотреть предложение и его условия, а также инструкцию по оформлению заявки через официальный сайт компании.

Содержание скрыть 1 О рефинансировании ипотеки Открытии 2 Порядок получения рефинансирования от Открытия 3 Процентная ставка 4 Общие условия рефинансирования Открытие 5 Требования к первой ипотеке 6 Требования к потенциальному заемщику 6.1 Нежелательные для ипотеки лица 7 Необходимые документы 8 Дополнительные условия 8.1 Оформление без подтверждения доходов 8.2 Условия увеличения процентной ставки 9 Как пользоваться ипотечным калькулятором в банке Открытие 10 Подать заявку на рефинансирование ипотеки в банке Открытие 11 Контакты

О рефинансировании ипотеки Открытии

Первым делом разберемся с тем, что означает рефинансирование. Такая услуга предназначена для тех, кто является клиентом другого банка, но находится в поиске более привлекательного предложения.

Банк Открытие готов закрыть вашу ипотеку в другой организации и предложить собственные условия. Таким образом, вы можете сэкономить существенную сумму, если сделать все правильно.

Несколько фактов о рефинансировании ипотеки в Открытии:

  • Минимальная процентная ставка — 7.5%;
  • Минимальная сумма рефинансирования — 500 тысяч рублей;
  • Максимальная сумма рефинансирования — 50 миллионов рублей;
  • Размер долга в первом кредите должен составлять 20% до 80% от первоначальной суммы;
  • Минимальный период ипотеки — 3 года;
  • Максимальный период ипотеки — 30 лет.

Порядок получения рефинансирования от Открытия

Многие придерживаются стандартного метода оформления кредитов и ипотек. Речь о личном визите в офис банка, общении с менеджером и подписании документов на месте. Однако сегодня более актуален вариант, подразумевающий подачу заявки в режиме онлайн.

В таком случае все происходит в несколько простых этапов:

  1. Потенциальный клиент банка заполняет специальную форму с личными данными и отправляет ее на сервера банка.
  2. Сначала анкета проверяется искусственным интеллектом автоматически. Если все в порядке, то она попадает в руки квалифицированного специалиста.
  3. На ваш телефон поступит сообщение о положительном решении. Осталось лишь связаться с менеджером и завершить оформление.

Важно отметить, что процентная ставка снижается при подаче заявки через интернет на 0.5%. Поэтому рекомендуется отдать предпочтение именно этому варианту.

Процентная ставка

Как говорилось ранее, минимальная процентная ставка составляет 7.5% годовых. Однако для получения такого показателя необходимо выполнить множество условий. Вот их краткий перечень:

  • Потенциальный заемщик страхует свою жизнь и дееспособность;
  • У вас есть активная ипотека, полученная в другой финансовой компании;
  • Сумма рефинансирования составляет меньше, чем 70% от стоимости приобретенного жилья;
  • Потенциальный заемщик должен застраховать право собственности на недвижимость и непосредственно сам объект.

Общие условия рефинансирования Открытие

Теперь рассмотрим главные условия рассматриваемой услуги, о которых должен знать каждый потенциальный заемщик. С их полным списком можно ознакомиться с помощью наглядной таблицы ниже.

Цель ипотечного кредитования Полное погашение ипотеки в другом банке посредством получения денежных средств от рассматриваемого банка с использованием приобретенного жилья в качестве залога.
Валюта Российские рубли
Период ипотеки От 3 до 30 лет
Процентная ставка От 7.5% годовых
Возможная сумма рефинансирования
  • Для жителей Москвы, Санкт-Петербурга и областей обеих столиц — от 500 тысяч до 50 миллионов рублей;
  • Для жителей остальных регионов России — от 500 тысяч до 20 миллионов рублей.
Максимальное количество заемщиков, участвующих в кредитном договоре (созаемщики) 3 человека
Возможная сумма рефинансирования от стоимости приобретенной недвижимости
  • От 20% до 70% от стоимости жилья, если хотя бы один созаемщик является индивидуальным предпринимателем или представителем бизнеса;
  • От 20% до 80% для всех остальных клиентов.

Требования к первой ипотеке

У банка есть условия не только по самой ипотеке от него, а также требования к заемщику. Сам кредит, который вы собираетесь погасить с помощью нового договора, должен отвечать следующим требованиям:

Цель действующего кредитного договора
  • Приобретение жилья на первичном или вторичном рынке;
  • Рефинансирование предыдущей ипотеки;
  • Возможны дополнительные цели.
Наличие задолженности Вы не получите одобрение, если по текущему кредиту есть просроченные платежи. В течение последних полугода вы должны вовремя платить по счетам, согласно графику платежей, согласованному вместе с менеджером вашего банка.
Максимальная сумма кредита Зависит от местонахождения недвижимости, населенонго пункта, региона и так далее
Сумма кредита от Открытия Не более суммы оставшейся задолженности по текущей ипотеке (даже если она оформлена в этой же финансовой компании)
Наличие следующих гарантий:
  • Предварительного договора ипотеки;
  • Залога.
Сроки обращения в банк Оформить рефинансирование можно не ранее, чем через полгода после оформления первого ипотечного договора

Требования к потенциальному заемщику

Теперь рассмотрим основные требования к потенциальному заемщику, которым необходимо соответствовать всем клиентам. Если это не так, то рекомендуется даже не подавать заявку, поскольку вас не пропустит искусственный интеллект.

  • Наличие паспорта гражданина РФ;
  • Постоянная или временная регистрация в России;
  • Минимальный возраст — 18 лет;
  • Максимальный возраст — 70 лет;
  • Общий стаж работы за всю жизнь не менее 1 года;
  • Стаж работы на текущем месте не менее 3 месяцев.

Если потенциальный заемщик женат или замужем, то супруг привлекается в качестве созаемщика, ведь впоследствии он будет тоже иметь права на приобретаемую собственность.

Можно подключить и других солидарных заемщиков, помимо супруга или супруги. Это должны быть близкие родственники. Например, родители, братья, сестры и так далее.

Нежелательные для ипотеки лица

Банк составил перечень групп граждан, которые точно не получат одобрения на рассматриваемую услугу. В этот список входят следующие лица:

  • Телохранители;
  • Лица, которые не имеют официального места работы. Иными словами, человек не оформлен по официальному трудовому договору. Однако есть исключения:
    • Адвокаты;
    • Нотариусы;
    • Юридические лица;
    • Индивидуальные предприниматели;
    • И так далее.
  • Работники казино, букмекерских контор, других игорных заведений и тому подобное;
  • Работники, чья заработная плата зависит от количества продаж или других факторов. Например, риелторы.

Необходимые документы

Вам необходимо принести или отправить в банке следующие документы:

  • Свою анкету;
  • Паспорт гражданина Российской Федерации.

Отдельно разберем документы, которые необходимы для подтверждения вашего официального дохода, облагаемого налогами. Для каждой группы лиц это могут быть разные бумаги из таблицы ниже.

Обычные наемные работники Индивидуальные предприниматели Юридические лица и их представители
Копия трудовой книжки, заверенная у нотариуса;

Справка о доходах по форме 2-НДФЛ.

Копия налоговой декларации по формам:
  • УСН;
  • ЕНВД;
  • 3-НДФЛ.
Копия налоговой декларации по форме 3-НДФЛ

Если вы представляете другие группы лиц, то рекомендуется обращаться в службу по работе с клиентами, чтобы уточнить полный перечень необходимых документов.

Дополнительные условия

Есть и дополнительные условия, которые не так важны, как основные, но тоже должны быть известны каждому потенциальному клиенту банка. Рассмотрим полный их перечень по-отдельности.

Оформление без подтверждения доходов

Вы можете не предоставлять банку документы, подтверждающие официальный доход. Сотрудники отдела ипотечного кредитования готовы довериться на основе договора с другим банком. Однако при этом изменяются некоторые основные условия услуги:

  • Сумма рефинансирования для жителей Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей — от 500 тысяч до 15 миллионов рублей;
  • Сумма рефинансирования для жителей других регионов нашей страны — от 500 тысяч до 8 миллионов рублей.

Условия увеличения процентной ставки

Теперь рассмотрим факторы, которые могут повлиять на итоговую процентную ставку. При невыполнении некоторых условий вам придется заплатить банку несколько больше. Рекомендуется подробно изучить таблицу, приведенную ниже.

Если первая ипотека оформлена в другой финансовой организации Если первая ипотека оформлена в рассматриваемом банке
Для оформления ипотеки не используются документы, подтверждающие доход Прибавляется 0.5% годовых До регистрации ипотеки в пользу банка Прибавляется 2% годовых
Сумма рефинансирования составляет более 70% от стоимости приобретенной недвижимости Прибавляется 0.3% годовых Клиент отказался от добровольного страхования самой недвижимости Прибавляется 2% годовых
До регистрации ипотеки в пользу банка Прибавляется 2% годовых Клиент отказался от добровольного страхования жизни и дееспособности Прибавляется 2% годовых
Клиент оформил заявку на рефинансирование ипотеки не через официальный сайт Прибавляется 0.5% годовых
Клиент отказался от добровольного страхования жизни и дееспособности Прибавляется 2% годовых Для оформления ипотеки не используются документы, подтверждающие доход Прибавляется 0.5% годовых
Клиент отказался от добровольного страхования самой недвижимости Прибавляется 2% годовых

Как пользоваться ипотечным калькулятором в банке Открытие

На официальном сайте компании есть удобный ипотечный калькулятор, с помощью которого вы можете рассчитать примерные показатели, предоставив некоторые данные в качестве исходных. Рекомендуется придерживаться следующего алгоритма:

  1. Перейдите по следующему веб-адресу: https://www.open.ru/ipoteka/refinancing.
  2. Пролистайте страницу до блока «Рассчитайте платеж по ипотеке».
  3. С помощью удобных ползунков укажите следующие данные (также можно просто ввести информацию в поля):
    • Стоимость недвижимости;
    • Остаток первой ипотеки;
    • Срок ипотеки;
    • Собираетесь ли вы подавать заявку в онлайн-режиме;
    • Будете ли вы подтверждать доходы официальными документами;
    • Открыта ли первая ипотека в нашем банке.
  4. В правой части экрана вы увидите результат. Вы узнаете ежемесячный платеж, процентную ставку и необходимый доход для положительного решения отдела ипотечного кредитования.

Важно отметить, что система определяет лишь примерные показатели. Точные вы узнаете непосредственно после отправки своей анкеты или на этапе подписания документов.

Подать заявку на рефинансирование ипотеки в банке Открытие

Теперь разберем процедуру подачи заявки на рефинансирование в рассматриваемом банке. Рекомендуется последовательно выполнить следующие действия:

  1. Перейдите по следующему веб-адресу: https://www.open.ru/ipoteka/refinancing.
  2. Пролистайте страницу до блока «Заявка на ипотеку».
  3. Начните заполнять данные:
    • ФИО;
    • Контактный номер;
    • Дайте согласие на обработку персональных данных.
  4. Закончив с этим, кликните по «Продолжить».
  5. После этого появится отдельное поле. Здесь нужно указать код подтверждения, который в течение нескольких секунд придет на указанную сим-карту. Введя его, задействуйте меню «Подтвердить код».
  6. Укажите желаемые значения, как показано на изображении.
  7. Далее пролистайте страницу в самый низ и кликните по «Продолжить».
  8. Продолжите заполнение анкеты:
    • Меняли ли вы ФИО;
    • Образование;
    • Наличие собственности;
    • Количество детей;
    • СНИЛС;
    • Контакт близкого человека для экстренной связи (супруг, родственник, коллега, близкий друг).
  9. Еще раз задействуйте ссылку «Продолжить».
  10. На следующем этапе требуется следующая информация:
    • Общий трудовой стаж;
    • Текущий работодатель;
    • Фактический рабочий адрес.
  11. Как и в предыдущем случае, кликните по «Продолжить».
  12. Остался последний шаг — подтвердить свою личность. Для этого придется сделать скан главных страниц паспорта, сохранить полученные файлы на компьютере и загрузить их на сервер банка, как это показано на скриншоте.
  13. Теперь нажмите на «Отправить» и дождитесь обратной связи от сотрудников банка.

Контакты

В заключение рассмотрим актуальные контактные данные рассматриваемой финансовой компании, по которым можно связаться со специалистами. Они готовы провести бесплатную консультацию, ответить на ваши вопросы, а также помочь подать заявку на ипотеку.

  • Горячая линия:
    • Круглосуточный бесплатный номер, доступный по всей России: 8 (800) 444-44-00;
    • Платный номер для тех, кто звонит из другой страны: +7 (495) 224-44-00;
  • Электронная почта для прямых обращений: info@open.ru;
  • Адрес главного офиса (сюда можно направить корреспонденцию): город Москва, улица Летниковская, дом 2, строение 4;
  • Социальные сети:
    • ВКонтакте: https://vk.com/otkritiecorp;
    • Фейсбук: https://www.facebook.com/otkritie;
    • Инстаграм: https://www.instagram.com/open.bank/;
    • YouTube: https://www.youtube.com/channel/UCbklhLzhFCxfRyh-iramSJQ;
    • Твиттер: https://twitter.com/otkritie.

Найдено 78 кредитов в 39 банках

Обновлено 30 июля 2019 в 17:28

Название кредита Сумма, ₽ Срок Подтв. дохода
Ипотека с господдержкой для семей с детьми 5,00% до 12 000 000 от 1 до 30 лет Документы
  • 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
Заявка
Семейная ипотека 5,20% до 3 000 000 до 25 лет Документы
  • 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
Заявка
Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми 5,20% до 12 000 000 до 30 лет Документы
  • 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
Заявка
Семейная ипотека 5,25% до 12 000 000 от 3 до 30 лет Документы
  • 2-НДФЛ
Заявка
Семейная ипотека 5,25% до 12 000 000 от 3 до 30 лет Документы
  • 2-НДФЛ
  • Справка в свободной форме
Заявка
Семейная ипотека 5,25% до 12 000 000 от 3 до 30 лет Документы
  • 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
Заявка
Детская ипотека 5,49% до 12 000 000 до 30 лет Документы
  • 2-НДФЛ
Заявка
Ипотека в ползунках 5,50% до 12 000 000 от 3 до 25 лет Документы
  • 2-НДФЛ
Заявка
Ипотека в ползунках 5,50% до 8 000 000 от 3 до 25 лет Документы
  • 2-НДФЛ
Заявка
Ипотека с господдержкой для семей с детьми 6,00% до 12 000 000 от 1 до 30 лет Документы
  • 2-НДФЛ
  • 3-НДФЛ
  • Справка по форме банка
Заявка
Семейная ипотека 6,00% до 12 000 000 до 30 лет Документы
  • 2-НДФЛ
  • Справка в свободной форме
Заявка
Детский процент ДОМ.РФ 6,00% до 12 000 000 от 3 до 30 лет Документы
  • 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
Заявка
Семейная ипотека 6,00% до 3 000 000 от 3 до 30 лет Документы
  • 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
Заявка
Рефинансирование с господдержкой 6,00% до 12 000 000 от 3 до 30 лет Документы
  • 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
Заявка
Рефинансирование ипотечного кредита 8,90% до 10 000 000 от 1 до 30 лет Документы
  • 2-НДФЛ
Заявка
Рефинансирование военной ипотеки 9,20% до 2 622 000 от 1 до 25 лет Документы
  • 2-НДФЛ
Заявка
Рефинансирование ипотечного кредита 9,25% до 20 000 000 от 1 до 30 лет Документы
  • 2-НДФЛ
Заявка
Рефинансирование 9,45% до 20 000 000 от 3 до 20 лет Документы
  • 2-НДФЛ
Заявка
Перекредитование ДОМ.РФ (АИЖК) 9,50% до 30 000 000 от 3 до 30 лет Документы
  • 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
Заявка
Рефинансирование военной ипотеки 9,50% от 300 000 от 1 до 25 лет не требуется Заявка
Военная ипотека 9,50% до 2 500 000 от 3 до 25 лет Документы
  • Не требуется
Заявка
Перекредитование ДОМ.РФ (АИЖК) 9,50% до 10 000 000 от 3 до 30 лет Документы
  • 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
Заявка
Перекредитование ДОМ.РФ (АИЖК) 9,50% до 30 000 000 от 3 до 30 лет Документы
  • 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
Заявка
Рефинансирование военной ипотеки 9,50% до 2 700 000 от 3 до 27 лет Документы
  • Не требуется
Заявка
Рефинансирование военной ипотеки 9,50% от 1 до 20 лет Документы
  • Не требуется
Заявка
Рефинансирование (тариф “Доверительный”) 9,70% до 50 000 000 от 3 до 30 лет Документы
  • 2-НДФЛ
Заявка
Рефинансирование (тариф “Стандартный”) 9,70% до 50 000 000 от 3 до 30 лет Документы
  • 2-НДФЛ
Заявка
Рефинансирование ипотечного кредита 9,79% до 26 000 000 от 1 до 30 лет Документы
  • 2-НДФЛ
Заявка
Рефинансирование ипотечного кредита (для клиентов) 9,79% до 26 000 000 от 1 до 30 лет Документы
  • 2-НДФЛ
Заявка
Рефинансирование 9,79% до 50 000 000 до 30 лет Документы
  • 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
Заявка

Рефинансирование ипотеки в банках Санкт-Петербурга

    • Сбербанк
    • ВТБ
    • Газпромбанк
    • Альфа-Банк
    • ЮниКредит Банк
    • Совкомбанк
    • Санкт-Петербург
    • Возрождение
    • Связь-Банк
    • Запсибкомбанк
    • СКБ Банк
    • ИПБ
    • Плюс Банк
    • Росбанк Дом
    • МИнБанк
    • Фора-Банк
    • Финсервис
    • Ростфинанс
    • СМП Банк
    • Москоммерцбанк
    • Россельхозбанк
    • Витабанк
    • Кредит Европа Банк
    • Райффайзенбанк
    • Вологжанин

Другие банки

Рефинансирование кредита в СПб доступно во многих финансовых организациях северной столицы и Ленинградской области. Далее рассмотрим наиболее выгодные предложения банков по перекредитованию ипотеки для физических лиц (топ 10-ти лучших банков):

Банк Российский Капитал предоставляет рефинансирование ипотечного займа на таких условиях:

  • процентная ставка — от 7,75% годовых;
  • сумма – от 500 000 руб.;
  • срок – от 12 месяцев до 25-ти лет;
  • необходимые документы – технические и кадастровые акты на недвижимость, правоустанавливающие свидетельства и т.д.

Альфа-Банк – проект «Рефинансирование»:

  • годовая переплата от 9,49%;
  • объем займа – от 600 тысяч руб.;
  • период – до 30-ти лет;
  • перечень документов – стандартный (см. далее в статье);
  • особые условия: требуется внесение первоначального взноса в размере 15% от цены объекта.

«ФК Открытие» предлагает рефинансировать ипотеку жителям Санкт-Петербурга на следующих условиях:

  • процентная ставка от 13,5 %,
  • сумма от 500 000 до 30 000 000 руб.,
  • срок 60 месяцев — 30 лет,
  • базовая документация: паспорт РФ, документы по ипотеке, акты о трудоустройстве и доходе.

Уралсиб располагает программой рефинансирования «Под залог жилья»:

  • ставка – от 15,75%,
  • максимальный объем кредита — 15 миллионов руб.,
  • период предоставления займа — до 120 месяцев.

Сбербанк России предлагает физическим лицам акцию «Под обеспечение»:

  • годовой процент 9,5 — 10%,
  • сумма кредита от 500 000 до 5 млн.р.,
  • на срок в пределах 30 лет.

Подробнее о процедуре рефинансирования ипотеки в Сбербанке читайте по ссылке: 

ЮниКредит рефинансирует ипотеку другого банка на условиях:

  • процентная ставка от 12,5%,
  • максимальный объем займа – 80% от залоговой стоимости объекта,
  • срок погашения – до 30 лет.

ВТБ24 предлагает физическим лицам следующие условия рефинансирования ипотечных займов в СПБ:

  • годовой процент от 13,9 до 15,0 %,
  • размер кредита – от 100 тысяч до 3 мил. руб.,
  • срок 6 – 60 месяцев.

Газпромбанк:

  • процентная ставка: 9,5%,
  • минимальная сумма – 500 000 р.,
  • максимальный займ 45 000 000,
  • на срок в пределах 30 лет.

Россельхозбанк предлагает физическим лицам такие условия рефинансирования:

  • ставка от 13,5%,
  • сумма — до 1 000 000 р.,
  • период действия соглашения до 60-ти месяцев.

Райффайзен Банк:

  • процент годовой переплаты от 10,9%,
  • максимальный объем займа 26 000 000,
  • срок рефинансирования – до 25-ти лет, без комиссии.

Подробнее о процедуре перекредитования в Райффайзенбанке можно узнать здесь:

Список необходимых документов

При заключении договора рефинансирования заемщик должен предоставить кредитору требуемый пакет документов. Базовый список, как правило, включает:

  • личное паспортное удостоверение российского образца;
  • правоустанавливающие акты на объект недвижимости, оформленной в ипотеку в другом банке;
  • справку о государственной регистрации прав собственности на жилье;
  • технические и кадастровые акты на объект;
  • справки об отсутствии задолженностей и просрочек у предыдущего кредитора;
  • прошлое ипотечное соглашение.

Требования к заемщику

Требования к заемщику при оформлении перекредитования, как правило стандартны –

  • совершеннолетний возраст от 18-ти (в некоторых организациях от 21-го года) до 65-ти лет,
  • наличие гражданства РФ и постоянной регистрации,
  • официальное трудоустройство,
  • стабильный доход,
  • отсутствие долгов и просрочек по платежам.

Рефинансирование потребительского кредита в СПБ: ставки банков

Оформить рефинансирование возможно не только на ипотеку, но и на потребительский займ. Наилучшие предложения с самыми выгодными условиями для жителей СПБ делают следующие финансовые организации (топ 10 банков и процентная ставка на рефинансирование потребительского займа):

Быстрая форма заявки Заполни заявку сейчас и получи деньги через 30 минут

  • ВТБ Банк Москвы от 13,5%,
  • Севергазбанк от 11,5%,
  • МТС-Банк от 10,9%,
  • Банк «Открытие» — от 11,9%,
  • Банк «Россия» — от 12%,
  • Газпромбанк – от 12,25%,
  • Россельхозбанк – от 12,9%,
  • Сбербанк – от 13,9%,
  • Промсвязьбанк – от 13,9%,
  • Почта Банк – от 14,9%.

Рефинансирование ипотеки на сегодняшний день предлагают едва ли не все банки СПб. Это инструмент, разработанный для того, чтобы клиенты банка, оформившие ипотеку, могли снизить материальную нагрузку, путем переоформления договора по более выгодной программе. Иногда перекредитоваться можно в этом же банке, но чаще, заемщики рассматривают предложение сторонних организаций. Банки рефинансируют кредиты, выданные на авто, или на любые цели, но самый высокий спрос наблюдается на перекредитование ипотечных займов.

Рефинансирование до 5 кредитов до 5 000 000 от 9,5%

Рефинансирование ипотеки в СПб в 2018: концепция

Взять средства на более выгодной основе чтобы погасить уже оформленные прежде кредиты – процесс, который давно используется в мировой банковской индустрии и только недавно стал популярен в России. Жители Санкт-Петербурга ищут возможность слияния нескольких задолженностей в единый кредит, который бы можно было оплачивать более долгосрочный период или с меньшими процентами.

В большинстве случаев банки позволяют объединить до пяти кредитов в один, а иногда предлагают дополнительные средства, которые человек может потратить на собственные нужды. Процесс переоформления осуществляется очень быстро и похож на подачу заявления на любое кредитование. Потребуется только собрать пакет нужных справок, которые подтвердят способность производить регулярные платежи. Иногда нужно будет обратиться в независимое агентство, предоставляющее услуги по оценку жилья, оформить залог или найти поручителей. Необходимость дополнительных операций или обеспечений зависит от политики учреждения. В среднем банк принимает решение за 2-3 дня, в некоторых случаях за несколько часов, а иногда за более длительный срок.

В результате, заемщик подписывает новый договор, получает средства на погашение всех задолженностей и оплачивает новый займ в одну установленную дату. Рассмотрим лучшие предложения по рефинансированию ипотеки в 2018 году в СПб.

Альфа-Банк: Санкт-Петербург рефинансирование ипотеки

Если у клиента нет отрицательной истории по кредитам, а также просрочек по текущим ипотечным займам он может подать заявку на перекредитование в Альфа-Банк. Также к условиям банка относится срок, на котором к нему обратился клиент. То есть, банк берется рефинансировать только тех клиентов, кто исправно погашал долг на протяжении как минимум шести месяцев. Также обязательным фактором является наличие права собственности заемщика на купленное им жилье.

Рефинансирование до 5 000 000 от 9,9% годовых Подробнее

Альфа Банк в Санкт-Петербурге проводит рефинансирование ипотеки, выдавая до 50 миллионов рублей, сроком до 30 лет. Жители СПб, чья ипотека превышает 2 миллиона, могут рассчитывать на минимальную ставку, составляющую 8,9%. Также, банк снижает ставку на 0,3% зарплатным клиентам и тем, кто приобрел недвижимость, площадью более 65 кв. метров.

Рефинансирование ипотеки в Сбербанке в СПб

Рефинансирование ипотеки до 3 миллионов рублей предлагает Сбербанк в Санкт Петербурге. Минимальная сумма стартует от 30 тысяч рублей, но не может быть меньше остатка долга. Период выплаты долга находится в диапазоне от трех месяцев до пяти лет. Комиссии за оформление кредита банком не предусмотрены, также как и обязательное обеспечение.

Требованиями к кредитополучателям остается русское гражданство, регистрация в пределах РФ, а также наличие официального трудоустройства и трудового стажа. Для зарплатных и не зарплатных клиентов, срок стажа будет отличаться, в первом случае – минимум 3 месяца на нынешнем месте, во втором – минимум полгода. Оформить повторную ипотеку можно в возрасте от 21 года, а к моменту закрытия задолженности, заемщик должен быть не старше 65 лет. Минимальная ставка для получателей зарплаты в Сбербанке составит 11,5%.

Рефинансирование ипотеки: Банк Санкт-Петербург

Банк Санкт Петербург предоставляет рефинансирование ипотеки в 2018 году на следующих условиях:

  • минимальная сумма – 500 тысяч рублей;
  • предельная сумма – 10 миллионов рублей;
  • период кредитования – от года до 25 лет;
  • самая маленькая ставка – 9,75%.

Как и большинство учреждений, банк выдает средства только трудоустроенным клиентам с трудовым стажем не меньше 4 месяцев на текущем месте. При этом срок общего стажа должен составлять не менее года. Что касается возраста, клиентами могут быть лица, достигшие совершеннолетия и люди, которым на момент полной выплаты кредита будет не более 65 лет (женщинам) и 70 лет (мужчинам).

Росбанк: рефинансирование ипотеки в СПб

Росбанк в Санкт Петербурге, осуществляет рефинансирование ипотеки сроком до 25 лет. Ставка стартует от 10% и может достигать 14,75%. На размер процента влияет наличие страховки, при ее отсутствии ставка может возрасти от 1% до 4%. Также при установлении ставки, работники банка учитывают степень дохода, вид залогового объекта, количество участвующих в сделке и даже такой фактор как образование заемщика. Эти показатели являются свидетельством благонадежности клиента.

Процедура оформления предполагает сбор документов, а также проведение оценки жилья, которое будет, является объектом залога. После рассмотрения всех справок, клиент подписывает договор и получает средства на погашение всех долгов.

image

Калькулятор рефинансирования ипотеки в Санкт-Петербурге

Рассчитайте ипотеку по условиям рефинансирования банков Санкт-Петербурга при помощи онлайн калькулятора:

Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Илья Коршунов
Наш эксперт
Написано статей
134
А как считаете Вы?
Напишите в комментариях, что вы думаете – согласны
ли со статьей или есть что добавить?
Добавить комментарий