Ипотека для студентов: как и на каких условиях можно получить кредит

Содержание

В жилье нуждаются разные категории граждан — молодые семьи, пенсионеры, военные. Для студентов этот вопрос также актуален. Однако существует ли в действительности такой продукт, как ипотека для студентов на квартиру. Ведь оформить жилкредит не так просто – даже физлицам со стабильными доходами, что уже говорить об учащихся вузов. Как в этом случае быть с первоначальным взносом? Попробуем разобраться.

Кредитор Время получения Максимальная сумма ГПС(%)* Возможные сроки Процент одобрения(%)
Акция image 50000000 руб. Оформить 8.09 % 21-70 74 %
Кредитор Время получения Максимальная сумма ГПС(%)* Возможные сроки Процент одобрения(%)
image 15000000 руб. Оформить 6.49 % 20-75 68 %

Выдают ли кредиты на жилье студентам

На текущий момент ипотека для студентов – это, скорее, мечта. Ведь учащиеся обычно не могут похвастаться большими доходами. Однако получить жилкредит все же удастся, если:

  • подтвердить соответствующее финансовое положение;
  • показать хорошую кредитную историю (при наличии);
  • привлечь платежеспособных поручителей или созаемщиков;
  • собрать деньги на первоначальный взнос и оформление займа.

При этом необходимо соответствовать требованиям кредитора:

  • возраст — от 21 года;
  • проживание в регионе, где есть ипотечное подразделение кредитора;
  • не подлежать призыву в армию;
  • официальный трудовой стаж — минимум полгода.

Высокие шансы получить кредит на жилье у студентов последних курсов, которые работают врачами, учителями или являются научными сотрудниками.

Этим специалистам государство предлагает различные мотивационные программы, среди которых и поддержка в погашении ипотечного кредита.

Условия участия в ипотечной программе

Так называемая ипотека студенческая мало чем будет отличаться от стандартных программ кредитования физлиц. Об условиях получения займа мы уже писали. Что касается документов на кредит, то и здесь все по стандарту — для студентов не предусмотрен специальный пакет (детальнее ниже).

Кто может претендовать на льготы

Получить кредит на жилье на более выгодных условиях могут студенты, которые:

  • приобретают социально важные специальности (будущие врачи, педагоги и т.д.);
  • уже создали семьи.

Первая категория заемщиков может рассчитывать на такие льготы, как компенсация части кредита или процентов из региональных бюджетов в рамках программ поддержки молодых специалистов. Вторая – на льготные программы кредитования банков, а также на погашение части кредита или уплату первоначального взноса за счет материнского капитала.

Ипотечные программы

Некоторые регионы, чтобы привлечь необходимых молодых специалистов, предлагают поддержку в погашении ипотечных кредитов, предоставляя субсидии. Деньги на эти программы предусматриваются в региональных бюджетах. Например, «Социальная ипотека» — специальная программа, воспользоваться которой могут в Московской области:

  • врачи госучреждений;
  • учителя;
  • молодые ученые.

Также претендовать на участие в «Социальной ипотеке» могут специалисты, которые готовы переехать в регион и занять соответствующую вакансию. С помощью этой программы ипотека студентам на квартиру может стать вполне реальной. Ведь по ее условиям в течение 10 лет заемщик оплачивает только проценты по кредиту. Однако при этом необходимо внести первоначальный взнос в размере 50% от стоимости жилья, оставшаяся часть суммы будет выплачиваться за счет субсидии из регионального бюджета.

Ставка по ипотеке составляет:

  • 8,75% — для новостроек;
  • 9,0 % — на жилье со вторичного рынка.

Семейные студенты также могут воспользоваться специальными льготными программами. Например, молодым семьям банки уменьшают размер авансового взноса до 5-10% или снижают процентную ставку по кредиту. Наличие двух детей позволяет студенческой семье воспользоваться средствами материнского капитала для погашения части кредита или для уплаты первоначального взноса. Размер госпомощи в 2017 году составляет 453 026 рублей.

Кредитование на стандартных условиях

Как уже отмечалось, специальных ипотечных программ для студентов не существует. Поэтому потенциальным заемщикам рекомендуется ознакомиться со стандартными условиями кредитования. Следует учесть, что все банки разделяют кредиты на:

  • покупку жилья на первичном рынке – это новостройки с разным уровнем готовности;
  • приобретение недвижимости на вторичке – у прежних собственников.

Как правило, процентная ставка ниже при покупке квартиры в новостройке — банки заключают партнерские соглашения с застройщиками, что позволяет приобрести квартиру на более выгодных условиях.

Заем почти во всех банках предоставляется на 30 лет. Однако при наличии свободных денег выплатить долг можно досрочно, что позволит сэкономить на процентах и страховке.

Еще один основный параметр, который сопровождает ипотечное кредитование, – первоначальный взнос. Его размер варьируется в зависимости от типа недвижимости, которую планирует приобрести заемщик. Если это первичный рынок, аванс составит от 10-15%, если вторичный – от 10%. Не стоит забывать о материнском капитале, с помощью которого можно снизить первоначальный взнос до 0, или специальных партнерских программах, по условиям которых размер аванса установлен на минимальной отметке.

Документы для оформления

Потенциальный заемщик должен представить кредитору стандартный пакет документов, включающий:

  • гражданский паспорт;
  • справку о доходах за последние полгода по форме 2-НДФЛ/банка/работодателя;
  • копию трудовой книжки с отметками работодателя;
  • сертификат на материнский капитал (при наличии);
  • сертификат, подтверждающий право на льготы (при наличии);
  • свидетельство о браке/рождении детей (при наличии);
  • документы на покупаемую недвижимость (договор купли-продажи, техпаспорт, выписку из ЕГРП и т.д.).

При дополнительных источниках доходов рекомендуется представить документальное подтверждение их наличия.

Созаемщики и поручители должны предоставить аналогичный комплект бумаг.

В какие банки обращаться

Обращаться, разумеется, надо в банки с безупречной репутацией. Лидерами ипотечного кредитования в России являются:

  • Сбербанк;
  • ВТБ 24;
  • Россельхозбанк;
  • Газпромбанк;
  • ВТБ Банк Москвы.

Сбербанк

Кредитует физлиц в возрасте от 21 года, имеющих трудовой стаж не менее полугода на последнем месте работы и минимум 1 год общего.

ВТБ 24

Рассматривает заявки на кредит от потенциальных заемщиков, достигших возраста 21 года, при наличии общего трудового стажа не менее 1 года. На новом месте необходимо проработать минимум 1 месяц.

Россельхозбанк

Выдает ипотеку с 21 года. На момент обращения потенциальный клиент должен проработать не менее полугода на текущем месте работы и иметь не меньше 1 года общего стажа.

Газпромбанк

Принимает заявки на ипотеку от лиц в возрасте от 20 лет. При этом непрерывный рабочий стаж на текущем месте работы должен быть не менее полугода, общий — не менее 1 года.

ВТБ Банк Москвы

В этом финучреждении могут получить кредит на покупку жилья физлица, достигшие 21 года, при наличии общего трудового стажа от 1 года. На текущем месте необходимо проработать не менее 1 месяца.

Стоит обратить внимание, что в ВТБ Банк Москвы действуют специальные условия кредитования для врачей, педагогов, ученых — для этих категорий клиентов ставка по ипотеке снижена на 0,3-0,5 п.п.

Как погашать задолженность

Ежемесячные платежи по ипотеке можно проводить как в подразделениях финансового учреждения, так и с помощью интернет-банкинга. Также можно пользоваться специальными терминалами самообслуживания или банкоматами с функцией приема наличных денег.

Способов погашать кредит своевременно довольно много. Важно учесть, что при перечислении из стороннего банка деньги могут поступить на счет не сразу, а спустя несколько дней. Поэтому платеж нужно осуществлять заранее, чтобы не допустить просрочки.

Плюсы и минусы

О преимуществах программы кредитования, которой практически не существует, невозможно. Студенты не являются платежеспособной категорией, поэтому им сложно получить не то что ипотеку, но и простой потребительский кредит.

Что касается программ поддержки молодых специалистов — размеры финансирования этих направлений очень небольшие. И в первую очередь получают право воспользоваться льготами граждане, которые уже стоят на соответствующем учете. Оптимальное решение жилищной проблемы для студента — это оформление кредита родителями при их соответствующей платежеспособности.

2019-05-22 183

Ипотека для студентов порой становится единственным доступным способом приобретения собственного жилья. Но получить ипотечный кредит учащемуся ВУЗа проблематично, так как банки с данной категорией граждан сотрудничают неохотно. Узнайте, как получить ипотеку молодым людям.

Особенности ипотеки, подходящей студентам

Ипотека студентам на квартиру выдается на определенных условиях. На данный момент специализированные программы ипотечного кредитования для этой категории россиян немногочисленны, и выдача займов учащимся ВУЗов имеет некоторые особенности.

Если студент не работает, то получение ипотеки станет для него практически непосильной задачей, ведь главным первым условием выдачи кредитов во многих банках является платежеспособность заемщика. Она характеризуется несколькими показателями:

  • Стабильные доходы. Студент может получать стипендию, но такой источник стабильным не является, ведь стипендиальные выплаты положены только успешным учащимся, получающим хорошие оценки.
  • Официальные доходы. Стипендия к официальным доходам относится, но многими банками при анализе платежеспособности не учитывается. А если молодой человек подрабатывает неофициально, его заработок тоже рассмотрен в качестве источника дохода не будет.
  • Уровень доходов, достаточный для погашения ипотеки. Этот параметр влияет не только на вероятность одобрения, но и на максимальную сумму, доступную клиенту. Размер долговых обязательств по условиям действующего в РФ законодательства не должен превысить 60% от получаемых доходов.

Учитывая все выше написанное, можно выделить второе условие одобрения ипотеки – трудоустройство. И некоторые банки выдают деньги только клиентам, имеющим минимальный стаж, равный минимум году за прошедшие пять лет и составляющий минимально три-шесть месяцев на последнем одном месте. И такой стаж имеется далеко не у всех учащихся.

Третье необходимое для получения займа условие – соответствие возрастным ограничениям. Они зависят от конкретного кредитующего банка и от кредитной программы, но минимум – это восемнадцать лет. То есть семнадцатилетнему студенту первого курса точно откажут. А некоторые финансовые организации нижнюю границу по возрасту увеличивают до 21 года (иногда и до 23-х) лет, из-за чего рассчитывать на ипотеку сможет лишь студент четвертого или пятого курса.

Четвертое условие – предоставление обеспечения по ипотеке. Так как студенты надежными и добросовестными плательщиками не являются, от них банки требуют гарантий, подтверждающих выполнение долговых обязательств. Кредитор должен быть уверенным в том, что платежи будут регулярно совершаться.

Как увеличить свои шансы на одобрение заявки?

Получить ипотеку студенту непросто, но можно увеличить свои шансы на одобрение. Рассмотрим доступные способы:

  1. Устроиться на официальную работу и проработать там минимум три месяца. Трудоустроенным гражданам кредиты одобряют гораздо чаще: неработающему студенту получить ипотеку сложнее.
  2. Доказать доходы. По месту работы надо взять подтверждающую заработок справку – 2-НДФЛ. Также некоторые финансовые организации принимают справки по форме банка.
  3. Сделать крупный первоначальный взнос. Внесение первой суммы часто входит в перечень обязательных требований, и чем ее размеры больше, тем выше уровень доверия к заемщику, и тем выгоднее условия кредитования.
  4. Предоставить обеспечение по ипотеке. Это может быть привлечение платежеспособных созаемщиков или поручителей, а также залог ликвидного имущества (обычно недвижимого, принадлежащего заемщику, созаемщику или залогодателю).

Предлагаемая «Сбербанком» ипотека

Ипотеку для студентов на квартиру выдает Сбербанк, условия которого весьма выгодны. Хотя специальной программы для учащихся ВУЗов у данного банка нет, но студент может получить одобрение, если будет соответствовать обязательным требованиям:

  • возраст от двадцати одного года;
  • не меньше полугода текущего стажа на нынешнем месте и от года стажа за прошедшие шесть лет;
  • гражданство России;
  • регистрация по месту фактического проживания (допускается временная);
  • привлечение созаемщков (не всегда обязательно, но супруг созаемщиком становится при любых обстоятельствах).

Условия ипотеки следующие: процентная ставка стартует с 8,5 или 10,2% (в зависимости от программы), нужен минимальный взнос от пятнадцати процентов, сроки выплат варьируются от одного года до максимальных тридцати лет, а доступная сумма зависит от стоимости кредитуемого или закладываемого жилья.

Программа под названием «Молодая семья»

У «Сбербанка» есть действующая программа, именуемая «Молодая семья». Она предназначается для молодых людей, вступивших в брак и планирующих приобретение собственного жилья. По такой акции супругам, коими могут являться студенты, предоставляются некоторые льготы: понижение ставки процента, уменьшение размеров первоначального взноса. Конкретные условия определяются персонально с учетом потребностей и финансовых возможностей заемщиков.

Какие потребуются документы

Для оформления ипотеки по всем правилам понадобятся следующие документы:

  • заполненная заемщиком анкета (то есть заявление на выдачу);
  • гражданский российский паспорт (должен иметь отметку о регистрации);
  • второе удостоверение личности студента (заграничный паспорт, водительские права, военный билет, СНИЛС);
  • для доказательства трудоустройства – копия трудовой книжки (для подтверждения подлинности данных она заверяется работодателем);
  • для подтверждения доходов – взятая по месту работы справка 2-НДФЛ или выданная по форме банка справка;
  • удостоверения личности созаемщика или поручителя (если таковой привлекается).

Важно! Точный перечень документации студент уточняет в банке, выдающем заем.

Специализированные подходящие студентам программы

Специальных программ, разработанных для студентов, в стране практически нет. Но если студент проходит по возрастным ограничениям, официально трудится и имеет официальные доходы, то он может получить стандартный кредит. И молодым людям иногда предлагается выгодная ипотека.

Что предлагают банки?

Некоторые банки идут на сотрудничество со студентами, но одобряют ипотечные кредиты только трудоустроенным и имеющим достаточные доходы молодым людям. Спец. программ для такой категории практически нет, но учащиеся высших учебных заведений могут обращаться в крупные банки: «Сбербанк», «Альфа Банк», «Совкомбанк», «ВТБ», «Россельхозбанк». Условия различны, зависят от программ, иногда подбираются персонально. Кредиторы и застройщики могут предоставлять скидки на взносы и ставки.

Студенческая ипотека на территории Краснодарского края, в Ростовской области и Адыгее реализуется только банком «Кубань Кредит», который предлагает молодым людям старше восемнадцати лет, имеющим минимальный полугодовой стаж на одном месте, до семи миллионов рублей на сроки от года до тридцати лет под минимум 9,5% с внесением взноса от десяти процентов.

Государственные программы

Государство поддерживает молодых людей и студентов, реализуя социальные программы для этой категории населения. Так, льготы и выгодные условия предоставляются молодым ученым и находящимся в браке не достигшим определенного возраста людям. Они могут быть студентами. Также предлагаются гос. программы для молодых медицинских работников, учителей и представителей иных профессий.

Для молодых перспективных ученых

Ипотека для студентов на квартиру доступна молодым ученым, а также начинающим научным специалистам. Если студенту удалось в период обучения в университете стать научным сотрудником или достичь успехов в науке, то государство готово выделить ему жилищные субсидии, которые можно использовать для погашения ранее взятой ипотеки, для внесения первого взноса или осуществления выплат по новому оформляемому кредиту.

Студент может являться сотрудником кафедры ВУЗа, в котором проходит обучение, если он сможет туда устроиться. А в иных случаях субсидии на ипотеку выделяются работникам, трудящимся в научных учреждениях не меньше пяти лет и не достигших тридцатипятилетнего возраста. Если учащийся начал трудовую деятельность с первого курса, то к концу учебы он может иметь пятилетний стаж и получить субсидию.

Для молодых семей

Нередко россияне заводят семьи в период обучения, и в этом случае им доступны специализированные государственные программы, направленные на поддержку молодых семей. Ипотека выдается при выполнении таких условий:

  • брак официально зарегистрирован;
  • хотя бы одному супругу не больше тридцати пяти лет (и он может учиться на момент подачи заявки);
  • муж и жена имеют российское гражданство;
  • наличие выданного уполномоченными гос. органами свидетельства о постановке молодых людей на учет в качестве семьи, нуждающейся в улучшении условий проживания (жилье подлежит сносу в будущем, на одного члена приходится меньше двенадцати квадратных метров).

К сведению! Субсидии выделяются в размерах, не превышающих 0,3 от общей стоимости кредитуемого жилья.

Ипотека может выдаваться учащимся ВУЗов, но при соответствии заемщика всем требованиям кредитора и при выполнении его условий. Зная нюансы таких кредитов, можно получить выгодный заем и обзавестись жильем.

Похожие статьи

Что нужно, чтобы одобрили ипотеку: хитрости от банковских сотрудников Как рассчитать сумму возврата процентов по ипотеке и какие документы нужны Можно ли сократить срок ипотеки в Сбербанке: полезные советы Последующая ипотека: договор, оформление, основы правоотношений Ипотека для студентов: как и на каких условиях можно получить кредит Получив школьный аттестат, многие стараются поступить в высшие учебные заведения, и при этом часто уезжают далеко от родного дома. В большинстве случаев иногородним студентам представляется общежитие, но жизнь в нем не для всех является приемлемой, и тогда встает вопрос о жилье.Разрешается этот вопрос чаще всего поиском съемной квартиры. А ведь можно поступить и иначе. Если студент планирует после учебы остаться в этом городе, после обучения найти работу и обзавестись семьей (когда ее еще нет), то лучшим решением станет приобретение собственного жилья. Недвижимость стоит дорого, и выплатить всю стоимость квартиры сразу, мало кто может. Здесь на помощь придут специальные банковские программы, позволяющие оформить студенту ипотечный кредит. Такой вариант выгоден, ведь часто платеж по ипотечному кредиту является не намного большим оплаты съемной квартиры, зато после выплаты ипотеки заемщик уже является полноправным владельцем квартиры, в то время как живущему на съемной квартире еще только предстоит обзавестись собственной недвижимостью. Стоит отметить, что специальной кредитной программы для студентов пока нет. Для них подходящим вариантом является ипотека с государственной поддержкой или предложение кредита на покупку квартиры для молодых семей.

Об условиях кредитования

Сегодня уже многие банки готовы оформлять ипотечные кредиты, где заемщиками выступают студенты. Конкуренция между финансовыми организациями является довольно серьезной, а потому не стоит сразу подписывать соглашение с первым попавшимся банком, лучше произвести мониторинг всевозможных предложений и выбрать решение, которое окажется со всех сторон наиболее выгодным. При выборе банка важно обращать внимание не только на банковский процент, но и на многие иные показатели, среди которых — условия выплаты ипотечного кредита и наличие дополнительных комиссий, так как они могут очень сильно увеличить стоимость ипотеки. Внимательному изучению подлежат пункты, где указываются возможные причины штрафов и размеры этих самых штрафов. Если есть вероятность произвести выплату ипотечного кредита раньше срока, следует выбирать предложения, где преждевременное закрытие кредита не наказывается штрафными санкциями. Получить ипотечный кредит студент сможет только по достижении 21 года. Ему обязательно нужно будет собрать определенный пакет документов. Полный список всех бумаг можно узнать у кредитного специалиста. Ипотека для студентов обычно оформляется на срок до 30 лет. Процентные ставки могут значительно отличаться, и зависит это в основном от размера первоначального взноса. Обычно размер годового процента колеблется в пределах 9-14%. Студенты могут иметь подработку, но заработки их в основном являются не слишком большими, да еще и нестабильными. Именно поэтому банки обязательно от них требуют наличие поручителя. В качестве поручителя обычно выступают родители. Чтобы получить кредит на приобретение собственного жилья, студент должен иметь положительную кредитную историю, без просрочек по платежам. Если у него ранее имелись судимости, то банк не даст положительного решения по кредитной заявке.

Ипотечный кредит для студентов: преимущества

Молодые люди становятся с раннего возраста обладателями собственного жилья и могут концентрироваться на решении иных важных вопросов. Это жилье можно обустраивать на свое усмотрение, что недопустимо в съемных квартирах. Еще одним преимуществом ипотеки перед арендой жилья стоит назвать фиксированную ставку. На протяжении всего срока погашения кредита, который может достигать 30 лет, студент будет оплачивать одну и ту же сумму, прописанную в договоре. А в случае аренды, владелец жилья сможет в любое время затребовать большую плату. 1576

Чем заинтересовать молодые таланты работать ради процветания России, а не уезжать за сытой жизнью за рубеж? Очевидно, создать подобные условия на месте, чтобы не возникало желание покидать родной край. Это самый простой, хотя и финансово-емкий способ. Второй вариант – разбудить в ученом задремавшую любовь к Родине. На это потребуется больше времени, в которое можно растерять перспективных научных работников.

За 25 лет демократии идеология патриотизма перестала работать. Она выдохлась под напором материальных проблем населения. Тогда воспитание подрастающего поколения забросили. Пустоту быстро заполонили западные убеждения. Символом простого российского гражданина стала американская мечта – получить заветный миллион.

Правительству приходится работать с тем, что досталось в наследство от разгульной жизни 1990 годов, вытащившей на поверхность человеческой натуры примитивные потребности: вкусно питаться, хорошо одеваться, купить машину и жить в собственном большом и хорошо обставленном доме.

Если у молодого перспективного ученого нет крова, его ничто не связывает. Поэтому решение жилищной проблемы – задача первоочередная. Однако мало построить красивые и удобные для проживания дома. Недвижимость стоит дорого. Молодая семья такую покупку в одночасье не осилит. Нужно запускать программы льготного ипотечного кредитования, и они уже работают.

Преимущества ипотеки для молодых ученых

Программа ипотечного кредитования перспективных научных сотрудников недоступна для остальных граждан. Этим государство показывает ученым заинтересованность в их труде, что мотивирует оставаться в России.

Очевидные преимущества ипотеки:

  • Для ускорения покупки квартиры им снижен первоначальный взнос. Он составляет всего 10%.
  • Ставка по займу стартует от 10%. Это самое выгодное предложение на рынке ипотечного кредитования.
  • Период предоставления средств ограничен 3–25 годами. Срок достаточный, чтобы расплатиться с долгом.
  • Денег дадут не меньше 300 000 рублей. С современными ценами на эту сумму не купить хорошей и просторной квартиры. Однако максимальный предел ограничен рыночной ценой приобретаемой жилплощади в регионе проживания да ученой степенью молодого человека.

Новоиспеченному ученому могут дать кредит на сумму, превышающую нормы любой ипотечной программы. На этом привилегии не заканчиваются. Когда в семье рождается малыш, ежемесячный взнос уменьшают до исполнения ему полутора лет.

C помощью программ ипотечного кредитования молодые ученые покупают квартиры и в новостройках, и на вторичном рынке. Разрешено также приобретать паи в жилищно-строительных кооперативах. Граждане выбирают жилье сами, еще до момента обращения в банк. Только после сделанного выбора начинается оформление кредита.

Получить деньги на льготных условиях смогут:

  • сотрудники государственных институтов, проводящих научные исследования (НИИ);
  • работники оборонных предприятий;
  • граждане, занятые на производстве высокоточного оборудования.

Воспользоваться кредитными послаблениями вправе преподавательский состав университетов, получивший ученую степень. Это дозволено и обучающимся в ординатуре.

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ НА КРЕДИТ

Условия получения ипотеки для молодых ученых

Так как кредит рассчитан на молодых ученых, одним из условий банки ставят соответствие соискателя определенному возрасту. Заявителю не дадут денег, если он старше 35 лет. Исключение сделано лишь для докторов наук, которым оформляют ипотеку до 40 лет.

Залогом на приобретаемую недвижимость станет сама покупка. Чтобы воспользоваться льготными условиями, доказывают правомерность притязаний. Подтверждающим документом послужит сертификат, который придется оформить дополнительно.

Также понадобятся документы:

  • российский паспорт – для подтверждения личности обратившегося за деньгами и его гражданства;
  • ИНН (номер налогоплательщика);
  • бумаги, подтверждающие проведение оценки стоимости квартиры экспертами;
  • военный билет – для молодых мужчин, способных нести службу в Вооруженных Силах Российской Федерации;
  • трудовую книжку или договор, заверенные ответственным работником отдела кадров предприятия, с проставлением подписи и печати;
  • справка из бухгалтерии о полученном в течение последних 6 месяцев доходе.

Кредиторы часто перестраховываются. Даже принеся все перечисленные документы, молодой научный сотрудник может услышать от представителя банка просьбу донести некоторые бумаги. Якобы они нужны для выяснения полной картины платежеспособности.

Сдачу документов на рассмотрение в выбранный банк предваряет заполнение заявки-анкеты. Затем представители кредитной организации свяжутся по телефону с потенциальным клиентом и сообщат о принятом решении. Если ответ положительный, приступают к дальнейшему оформлению и сдают остальные собранные бумаги.

Когда покупка жилья совпадает с рождением ребенка, в качестве первоначального взноса используют материнский капитал. Научные сотрудники, переезжающие в другие регионы, пользуются удобной услугой «Переезд». Благодаря ей, заемщики покупают аналогичное жилье в других городах России без переоформления договора. В случае расхождения в цене сумма кредита уменьшается.

Как молодому ученому получить льготный кредит на квартиру

Задачу нельзя назвать сложной, если учесть что стоит на кону. Собственная квартира – это отправная точка счастливой семейной жизни. Правда, придется доказывать очевидные для самого ученого вещи:

  • высокую квалификацию;
  • ценность выполняемой работы для будущего страны.

Нет такого региона в Российской Федерации, где отсутствует отделение Сбербанка. Благодаря этому молодые ученые оформляют ипотеку в любой точке нашей необъятной Родины.

Однако прежде чем получить деньги они проходят собеседование, необходимое для формирования индивидуального кредитного предложения. Отвечая, нужно помнить, что сказанное тщательно проверят, и лучший помощник здесь честность.

Молодые ученые получат льготную ипотеку

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ НА КРЕДИТ

image Заявка на консультацию Оставьте заявку на консультацию или звоните нам по телефону: +7 (499) 113-24-98 Отправляя заявку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных Часто задаваемые вопросы Какой минимальный первоначальный взнос нужен на новостройку и вторичку? Обычно 20%, но может быть ниже при определенных условиях застройщиков или банков. Какие документы нужны для подачи заявки на ипотеку? Заявку можно подать по 2-м документам (паспорт и снилс) , если у заемщика есть первоначальный взнос от 30%. Если первый взнос меньше: паспорт, снилс, св-во о регистрации/расторжении брака, рождении детей, копия трудовой книжки/трудового договора, заверенная работодателем, справки 2 НДФЛ, либо по форме банка. Какой должен быть максимальный и минимальный возраст заемщика по ипотеке? От 18 до 75 лет. Возможна ли ипотека без первоначального взноса? Да, такие программы есть, варианты и условия подбираются индивидуально. Какую сумму одобрит банк при определённом размере дохода, какие будут ежемесячные платежи? Сумма кредита рассматривается индивидуально для каждого клиента. Она зависит от совокупности различных факторов, таких как: кредиты и кредитные карты, количество иждивенцев, наличие других материальных обязательств (например, алименты, расходы на аренду). Сумму примерных ежемесячных платежей вам рассчитает ипотечный брокер. Плохая кредитная история, можно ли оформить ипотеку? Возможно, в зависимости от количества дней просрочки по кредитам и срока давности со дня последней просрочки. Может ли индивидуальный предприниматель оформить ипотеку? Да, но может быть повышен размер первоначального взноса для этой категории заемщиков и может потребоваться более объемный пакет документов. *Компания «Этажи» гарантирует, что подача заявки на одобрение ипотеки через компанию «Этажи» не может привести к увеличению ставки, по сравнению с самостоятельным обращением в кредитную организацию/Банк за ипотечным кредитом по соответствующей программе, с учетом даты подачи заявки, срока кредитования, первоначального взноса, суммы кредита, вида приобретаемой и/или закладываемой недвижимости, оплаты/ не оплаты комиссий банка за снижение процентной ставки, заключении аналогичного договора страхования, с привлечением тех же созаемщиков, поручителей и залогодателей, по тому же пакету документов, что и при подаче через Компанию «Этажи». При подаче заявки через компанию «Этажи», банками-партнерами предоставляются скидки по годовой процентной ставке, надбавки к ставке отсутствуют. ООО «Этажи» оказывает посреднические услуги по предоставлению ипотечного кредита, не является финансовой(кредитной) компанией. Банки вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. **Гарантия одобрения заявки на получение ипотечного кредита/займа означает, что компания «Этажи» предоставляет консультационные и посреднические услуги по одобрению заявки на кредит с высоким процентом одобрения от 80%, т.е. более 80% клиентов получают одобрение заявки на предоставление ипотечного кредита, при этом средния процент одобрения в банках-партнерах не превышает 60%. Данные основаны на статистике Компании «Этажи», Компания «Этажи» предоставит данную услугу бесплатно при отказе всех кредитных организаций, в которых были поданы заявки. ***Информация о минимальной ставке по ипотеке может отличаться в зависимости от дополнительных условий.

Помощь в получении ипотеки в Москве.

Услуги помощи в оформлении заявки — повышение шанса одобрения ипотечного кредита.

Хотите оформить ипотеку на выгодных условиях и с повышением шанса одобрения на 25%? Обратитесь в компанию «Этажи».

Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Илья Коршунов
Наш эксперт
Написано статей
134
А как считаете Вы?
Напишите в комментариях, что вы думаете – согласны
ли со статьей или есть что добавить?
Добавить комментарий