Ипотека Кубань Кредита в Краснодаре

Условия в 2018 году

В 2018 году продуктовая линейка банка насчитывает 9 ипотечных программ, для разных слоев несения. Благодаря такому многообразию каждый сможет выбрать тот продукт, который в большей степени подходим ему по условиям.

Продукт Процентная ставка Срок Первоначальный взнос Целевое назначение
Новостройка от партнеров  

от 8,8%

 

до 30 лет

 

отсутствует

Для приобретения недвижимости в новостройке от застройщиков-партнеров.
Квартира для пенсионера Для приобретения недвижимости от застройщиков-партнеров, в новостройках.
Коммерческая недвижимость от партнера от 13,5% от 15 до 85% о Продукт, в рамках которого можно приобрести нежилое помещение, от застройщиков- партнеров.
Готовое жилье от 12,2% от 20 до 85% Для покупки квартиры на вторичном рынке.
Квартира для студента от 8,8%  

отсутствует

Для покупки квартира в новостройке или вторичном рынке.
Коттедж от 10,75% Для приобретения загородной недвижимости и земельных участков.
Партнерская ипотека от 8,8% Для приобретения квартир на стадии строительства, от застройщиков-партнеров.
Ипотечный кредит от 8,8% До 40 лет Для приобретения любой недвижимости, по выбору заемщика.
Морская ипотека от 8,8% до 30 лет Специальная программа для моряков, которые могут приобрести квартиру на этапе строительства.

Неустойка

Согласно условиям кредитного соглашения каждый заемщик обязан вносить оплату в срок. Если ежемесячный внос не поступит в установленную дату, то кредитор начислит неустойку, в размере от 0,1% за каждый день неоплаты.

Страхование

В обязательном порядке каждый заемщик должен застраховать недвижимость и собственную жизнь. Стоит учитывать, что договор страхования заключается на весь срок кредита.

Ежегодно заемщик обязан вносить оплату за договоры страхования за счет собственных средств.

Залог

Приобретаемая недвижимость будет являться залоговым обеспечением на весь срок кредитования. В индивидуальном порядке заемщик может предоставить дополнительное залоговое обеспечение.

Частично-досрочное погашение

Каждый клиент может в любой момент внести оплату большим взносом и попросить кредитора изменить условия кредитного соглашения.

Доступно два варианта изменения:

  • уменьшение срока, в результате чего ежемесячный взнос остается без изменений, а общая переплата по договору уменьшается;
  • уменьшение размера ежемесячного платежа, с сохранением срока.

Досрочное погашение

В любой момент каждый заемщик может погасить задолженность. Прежде чем вносить оплату потребуется написать заявление и запросить точную сумму для погашения.

За досрочное погашение кредитор не начисляет штрафные санкции.  

Валюта

Банк готов оформить ипотечный кредит только в рублях.

Вид платежа

Каждый клиент может выбрать любой способ оплаты ежемесячного платежа.

Доступно два варианта:

  • аннуитетный, при котором оплата поступает равными взносами в течение всего срока действия договора;
  • дифференцированный, когда размер ежемесячного взноса постепенно уменьшается.

Стоит отметить, что заемщики банка могут приобрести недвижимость только на территории Краснодарского края, Республики Адыгея и Ростовской области. 

Как оформить ипотеку в банке Кубань Кредит

Оформлять ипотеку следует в том случае, если заемщик соответствует перечисленным требованиям финансовой компании. Вся процедура получения ипотечного кредита состоит из нескольких простых этапов.

Оформление ипотеке в «Кубань Банке»:

  1. Выбор продукта

Первое что потребуется сделать, это из всего многообразия выбрать тот продукт, который максимально подходит именно вам. Для получения необходимой информации можно изучить информацию на официальном сайте кредитора.

  1. Предоставление пакета документов и заполнение заявки

Банк «Кубань Кредит» предлагает жилье на срок до 30 лет под 10% годовых. Максимальная сумма кредита может составлять до 85% от стоимости недвижимости, при оформлении документов необходимо будет внести 15% первоначального взноса.

Банк «Кубань Кредит» предлагает самую низкую процентную ставку среди своих конкурентов. Если клиент может внести 50-75% стоимости, этот показатель может быть снижен до 9%.

При оформлении ипотеки, заемщик должен предоставить банку справку 2-НДФЛ. Она позволит получить кредит при минимальном взносе, не превышающем 40%.

В случае, если клиент подтверждает доход справкой по форме банка, он должен будет внести не менее 40% стоимости кредита.

Если доход заемщика не дотягивает до необходимого уровня, банк может принять во внимание доход созаемщиков (не более 4-х человек).

” alt=””>

• На момент получения кредита возраст заемщика должен составлять не менее 20 лет, а на момент полного погашения – 55-60 лет;

• Задокументированый стаж работы должен начинаться от 1 года, при этом не менее 6 месяцев на последнем месте;

• Потенциальный клиент должен быть гражданином России; воспользоваться кредитной программой могут жители любых регионов.

Готовясь взять ипотеку, каждый заемщик предварительно собирает информацию о финансовых учреждениях и условиях, которые они предлагают. Это позволит выбрать максимально выгодные условия и сэкономить собственные средства.

Рассчитать выплаты по ипотеке поможет калькулятор «Кубань Кредит» — программа, расположенная на официальном портале банка. Воспользоваться ею сможет каждый, так как интерфейс калькулятора понятен и прост.

Воспользоваться кредитным калькулятором — онлайн!

Для того чтобы просмотреть график платежей при различном способе погашения и общую сумму переплаты, необходимо ввести сумму, которая берется в кредит, срок в месяцах, установленную банком процентную ставку и метод погашения.

Требования к заемщикам

Воспользоваться предложением смогут только те клиенты, которые соответствуют необходимым требованиям финансовой компании.

Возраст

Получить ипотечный продукт могут заемщики с 18 лет. Что касается максимального возрастного предела, то он не должен превышать 65 лет на момент окончания кредитного соглашения.

Гражданство

Банк готов сотрудничать исключительно с клиентами, у которых Российское гражданство.

Трудовой стаж

Воспользоваться предложением смогут только официально трудоустроенные граждане, со стажем работы на последнем месте не менее 6 месяцев.

Что касается общего трудового стажа, то он не должен быть не менее 1 года для физических граждан и не менее 2 лет для предпринимателей.

Положительная кредитная история

Это самое важное, на что кредитор обращает особое внимание. Воспользоваться ипотечным продуктом смогут только заемщики с положительным кредитным досье.

Заемщики, которые ранее активно пользовались кредитными продуктами и вносили оплату с большими просрочками, не смогут получить ипотечный кредит.

Если заемщик соответствует требованиям кредитора, то можно собирать необходимые документы.

Необходимые документы

После того как кредитный продут будет выбран заемщику потребуется подготовить полный пакет документ и обратиться в офис банка для заполнения заявки.

Каждый заемщик должен предоставить:

  • оригинал паспорта, поскольку это основной документ, необходимый для оформления любой сделки;
  • военный билет для мужчин или иной документ, подтверждающий отсрочку от несения военной службы;
  • дополнительный документ, удостоверяющий личность: водительские права или заграничный паспорт;
  • документ, подтверждающий трудоустройство: копия трудовой книжки или договора;
  • справка о доходах по форме 2 НДФЛ или по форме банка;
  • заявление по форме банка.

Перечень документов, которые запрашивает кредитор по недвижимости:

  • предварительный договор купли-продажи;
  • выписку из БТИ и ЕГРН;
  • документы, подтверждающие право собственности на приобретаемую недвижимость;
  • реквизиты продавца недвижимости;
  • технический паспорт и план на недвижимость.

Рефинансирование

Если ранее граждане даже не знали что такое рефинансирование, то сегодня активно пользуются данной финансовой услугой.

Рефинансирование – это изменение условий действующего ипотечного договора. В результате изменений может быть уменьшена процентная ставка или увеличен срок договора.

Клиенты, которые оформили ипотечный продукт на более дорогих условиях в другом банке, могут обратиться в «Кубань Кредит» и оформить новый ипотечный кредит, на выгодных условиях, для погашения ранее оформленного договора.

Процедура рефинансирования:

  • подготовка необходимых документов;
  • заполнение заявки на рефинансирование;
  • проверка со стороны банка;
  • предоставление справки о сумме полной задолженности и реквизитов для перечисления;
  • получение более выгодного ипотечного займа.

К примеру, Иван оформил ипотеку в 2015 году на 30 лет, с процентной ставкой 15,5% годовых. Спустя время Иван узнал, что банк «Кубань Кредит» предлагает ставку 12,2% на аналогичных условиях.

” alt=””>

Иван собрал все документы, обратился в «Кубань Банк» и переоформил задолженность, чтобы сэкономить на общей переплате.

Главная | Кубань Кредит | Отзывы Все отзывы [5602] | Отзывы о Кубань Кредит [12] | Написать отзыв

Отзывы о банке Кубань Кредит

image  Написать отзыв о банке Кубань Кредит
Ольга [Краснодар]

3 авг. 2018, 00:05

Я бывший сотрудник (Банк обманывает своих клиентов)
Плюсы: —– Минусы: Хуже банка не найти
Ваня [Тимашевск]

10 мая 2018, 16:30

Реально ли взять кредит?
Плюсы: Их нет. Только в рекламах преуспевают Минусы: Сплошные и во всём
Мишель [Краснодар]

23 янв. 2018, 22:51

Отзыв о работе КБ ООО Кубань, кредит в г. Краснодар (головной банк)
Плюсы: Вежливые сотрудники Минусы: Негативное
Виктория [Москва]

5 июня 2017, 10:38

Ипотека
Плюсы: Не вижу достоинств. Минусы: Все что пишут — одна ложь.
Шамов роман [Приморско ахтарск]

8 дек. 2016, 12:17

Просто
Плюсы: —– Минусы: —–
Ольга [Rраснодар]

11 нояб. 2016, 18:32

Отзыв о работе КБ ООО Кубань Кредит в г. Краснодар, Ставропольская-135
Плюсы: Рядом с моим домом. Минусы: Оскорбительное хамство работников банка.
Андрей [Краснодар]

9 нояб. 2016, 13:28

Служба безопасности отсутствует
Плюсы: Нет. Минусы: Денежные средства клиентов не застрахованы от воровства.
Кристина [Краснодар]

23 июля 2015, 21:50

Худший банк

У нас были большие проблемы с деньгами, и пришлось взять кредит в этом банке. И в этот день начался ужас. Мало того, что плату за кредит нужно вносить на 2-3 дня раньше, чем положено. Так как видите ли информация “не сразу доходит до головного офиса”. Хотя интернет может обеспечить мгновенную доставку этой самой информации, что тот же сбербанк доказывает. Далее, если вы платите в пятницу вечером, то можете быть уверены, что раньше понедельника “информация к ним не поступит”. Если же вы просрочили хоть на 1 день, то вам сразу же начисляется пеня. Хотя в других банках есть как минимум 3 дня на запас. Также если вы берете карту, то без комиссии вы снять деньги с нее не сможете, а комиссия там достаточно большая (точный процент не помню). Единственный способ избавиться от комиссии — оплачивать покупки карточкой. Но проблема в том, что не везде принимают карты. В общем, ужасно. Хуже банка я не встречала.

Плюсы: Вежливые работники. Все. Минусы: Ненадежность, подробности я описала в отзыве.
Просмотров: 1079 | Комментариев: 4 | Показать комментарии и обсуждение отзыва (4)
Рикаавро [Краснодар]

13 апр. 2015, 20:54

Банк прекрасный во всех отношениях

Уже лет 5 работаю только через этот банк-все от платежей до зарплат. Могу отметить прекрасный уровень персонала, работающего в банке. Ни хамства, ни очередей. Все понятно, по сути и кратко. Платежи всегда идут быстро, без каких-либо задержек. Действительно стабильный и надежный банк.

Плюсы: Минусы: пока не обнаружила
Просмотров: 613 | Комментариев: 1 | Показать комментарии и обсуждение отзыва (1)
Кристина [Краснодар]

28 нояб. 2014, 05:39

Хорошие процентные ставки

Для меня это один из немногих банков с которым действительно приятно и выгодно сотрудничать. Я постоянный клиент банка, пользовалась услугами кредитования, а на сегодняшний день являюсь вкладчиком банка.

Плюсы: Минусы: Большое количество предоставляемых документов для одобрения кредита, заполнение заявки занимает довольно продолжительное время.

Чтобы присоединиться к этой группе, зайдите в ОК или создайте профиль Войти через 7,5K участников Коммерческий банк «Кубань Кредит» общество с ограниченной ответственностью — один из самых активных и растущих банков Краснодарского края, успешно работающий на финансовом рынке региона с 1993 года. Генеральная лицензия № 2518 Банка России. 8 800 555 25 18 350000, Россия, г. Краснодар, ул. им. Орджоникидзе, дом № 46 / ул. Красноармейская, дом № 32 Вся информация

  • Банк “Кубань Кредит” 11:46 В «Деловой газете — Юг» вышла редакционная статья «Инвестиционные монеты: как покупать и как продавать?», которая рассказывает, чем привлекательно вложение накоплений в золотые и серебряные монеты. В качестве одного из спикеров выступила начальник…ещё ••• Показать ещё
  • Банк “Кубань Кредит” вчера 21:11 ещё •••
  • Банк “Кубань Кредит” вчера 10:32 ещё •••
  • Банк “Кубань Кредит” вчера 10:13 Банк «Кубань Кредит» выступил партнером чемпионата Краснодарского края по финансовой грамотности среди школьников. В финансовых боях, которые проходили с 28 мая по 18 июня 2021 года, приняли участие более 160 учащихся общеобразовательных школ из 41 района Кубани….ещё •••
  • Банк “Кубань Кредит” Вт 14:58 ещё •••
  • Банк “Кубань Кредит” Вт 11:03 22 июня является одной из самых печальных и трагичных дат в истории России. В этот день 80 лет назад фашистские войска без объявления войны напали на Советский Союз. С июня 1941 по июль 1942 гг. в ряды Вооруженных сил СССР было призвано более…ещё ••• Показать ещё
  • Банк “Кубань Кредит” Пн 16:17 ещё •••
  • Банк “Кубань Кредит” Пн 16:04 В Банке «Кубань Кредит завершилась благотворительная акция «Спортивное лето» по сбору спортинвентаря для ребят из малообеспеченных семей города Краснодара. Инициатива была приурочена к Международному дню защиты детей. Ее поддержали 187 сотрудников…ещё •••
  • Банк “Кубань Кредит” Сб 09:15 В Банке «Кубань Кредит» проходит семинар для сотрудников кредитной организации от бизнес-тренера Владимира Димитриадиса — эксперта в области управления и организации продаж на рынке недвижимости, члена Национальной ассоциации риелторов, сертифицированного…ещё •••
  • Банк “Кубань Кредит” Пт 15:42 ещё •••
  • Банк “Кубань Кредит” Пт 11:46 ещё •••

Показать ещё

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА ИПОТЕКУ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕСпектр ипотечных программ банка перекрывает практически все возможные потребности современного человека: покупка в новострое, вторичное жилье, семейная ипотека и другие. Банк «Кубань Кредит» основан в 1993 году, география его деятельности (75 офисов) сосредоточена в Краснодарском крае, республике Адыгея и Ростовской области. Также активно развивается филиал в г. Москве.

Обзор ипотечных программ банка

К рассмотрению «Кубань Кредит» предлагает почти десяток вариантов. Особые условия финансирования действуют для следующих категорий лиц:

  1. «Свои» – к данной группе банк относит надежных граждан, ранее выплативших ипотеку без просроченных платежей. С этого момента не должно пройти более 3 лет, а последние 12 взносов произведены строго по графику.
  2. По спецпредложению (при предъявлении сертификатов «Квартира для студентов» или «Квартира для пенсионеров»).
  3. Персонал компаний-партнеров.
  4. Держатели зарплатных карт.
  5. Иные физические лица.

В зависимости от категории заемщика будут предложены и условия. Также на сайте банковского учреждения размещен калькулятор, воспользовавшись которым можно уточнить свои финансовые возможности по выполнению кредитных обязательств.

Новостройка от партнеров

Эта программа представлена в двух вариантах: специальная акция и общие условия. В первом случае заемщикам предложены пониженные ставки по кредиту, если объекты финансирования расположены в жилых комплексах «Молодежный», «Восточно-Кругликовский», «Береговая», «Кубанский» и «Почтовый», «Платовский» и «Суворовский» (города Ростов-на-Дону и Краснодар).

Ставки по договору применяются единые, независимо от стадии строительства здания. Сумма кредита стартует от 300 тысяч рублей, максимум – 7 млн. Срок от 1 года, максимальный период выплаты до 30 лет.

Первый взнос
0–20%  20–85%
Ставка 1*,% Ставка 2*,% Ставка 1*,% Ставка 2*,%
 Зарплатные клиенты 7,7 10,25 7,7 9,49
Сотрудники партнерских компаний
При наличии сертификата
Для «своих» 7,7 9,9 7,7 9,4
Для других заемщиков 7,7 10,75 7,7 9,99
ПСК 7,700–14,377%

*«Ставка 1» устанавливается на первый срок пользования заемными средствами – 12 процентных периодов (месяцев), «Ставка 2» – на последующие.

Если общая площадь помещения 63 кв.м. или более, применяются льготные условия и первый срок составит 60 процентных периодов.

Важно: Ставка увеличивается на 1%, если заемщик не предоставит документы, отражающие оформление права собственности на объект приобретения.

На общих условиях ипотека по этой программе предоставляется на покупку объекта недвижимости у партнера-застройщика «Кубань Кредит». Причем продавцом может быть даже физическое лицо, в данном случае производится уступка прав требования.

Общие условия аналогичны: от 300 тысяч рублей до 7 млн, от 1 до 30 лет.

Первый взнос
0–20%  20–85%
 Зарплатные клиенты 10,25% 9,49%
Сотрудники партнерских компаний*
Для «своих»* 9,9% 9,4%
Для других заемщиков  10,75% 9,99%
ПСК  7,700–14,377%

*Аналогичные условия будут предложены заемщикам пенсионного возраста, при подтверждении дохода в виде пенсионных отчислений и предоставлении соответствующего сертификата. Важным моментом станет участие лица в качестве заемщика либо поручителя.

*При предъявлении сертификата «Квартира для студента». Условия разработаны для школьников старше 8 класса, студентов (средне-специальных либо высших учебных заведений), а также молодых преподавателей и ученых Ростовской обл. и Краснодарского края. ПСК: от 7,7–13,874%.

Важно: Все процентные ставки указаны: на период со дня оформления ипотечного договора и действуют в течение полугода со дня сдачи здания в эксплуатацию (до последнего дня месяца), при подаче бумаг о регистрации права собственности. Непредоставление последних увеличит процент на 1 пункт.

Перечень партнерских компаний-застройщиков можно скачать здесь.

Ипотека по-семейному

В рамках специального тарифа заемщик может взять от 300 тысяч до 3 млн в отечественной валюте. Срок возврата займа от 1 до 30 лет, обязательный первоначальный взнос – от 20%. Этот продукт доступен тем семьям, у которых за период с 1.01.2018 года по 31.12.2022 года появится двое и более детей – граждан России. При появлении второго ребенка льготная ставка в 6% годовых будет установлена на 3 года, а третьего – на 5 лет. Причем если третий малыш рожден или усыновлен после действия первой отсрочки в 3 года, льготный срок возобновляется, если во время периода, предоставленного за второго ребенка, – увеличивается. Средства маткапитала можно использовать как первоначальный платеж.

По истечении любого из льготных периодов применяется повышенный процент переплаты: ставка рефинансирования Центробанка на дату заключения соглашения +2%. При отсутствии договора страхования применяются иные условия – 11% годовых, со дня окончания действия полиса до момента оформления следующего. ПСК находится в пределах 6,006–16,143%.

Готовое жилье

Недвижимость на вторичном рынке можно приобрести у юридического либо физического лица, в любом городе, на территории которого присутствует отделение «Кубань Кредит». Срок возврата полученных средств от 1 до 30 лет, диапазон сумм: от 300 тысяч до 7 млн рублей.

Первоначальный взнос по кредиту – от 20 до 85% от оценочной стоимости имущества. Ставка для зарплатных клиентов от 10,49%, для всех остальных от 10,99%. При этом значение может быть скорректировано в большую сторону:

  • +0,3% при отсутствии титульного страхования;
  • +1% если нет полиса для защиты от рисков утраты жизни и здоровья;
  • +1%, если не предоставить в банк договор страхования ипотеки.

Указанные ставки действуют на весь период финансирования. Полная стоимость ипотечного кредита 10,485–16,950%.

Ипотека на коттедж

Этот продукт предлагается банком в случае оформления ипотечной ссуды на покупку жилья или участка земли под застройку в коттеджных поселках «Вишневый сад» (г. Краснодар) и «Коттедж» (г. Гулькевичи, Краснодарский край).

Максимальная сумма кредита неограничена, первый взнос – от 10% годовых. Срок финансирования частных лиц – от 1 до 30 лет. Ставки по кредиту зависят от размера первого взноса:

  1. при оплате от 10 до 20% процент составит 10,25% годовых;
  2. если внести от 20 до 85% средства будут выданы под 9,49%.

Ипотечный кредит

Это базовый ипотечный продукт банка, доступный гражданам и нерезидентам РФ. Условия формируются индивидуально. Сумма по ипотеке достигает 20 млн в отечественной валюте. Полная стоимость ипотечного займа от 7,7 до 35,592% годовых, точные условия будут оглашены после предоставления документов и анкеты-заявления.

Возвращать заемные средства можно на протяжении 40 лет. По программе деньги используются для покупки:

  • квартир в многоквартирном доме;
  • домов с участком земли;
  • жилых/нежилых помещений многоквартирного дома на этапе строительства;
  • строительства дома, здания или сооружения на личном земельном участке;
  • земельных участков под застройку;
  • нежилых помещений, зданий либо сооружений.

Важно: Ипотечный кредит на покупку нежилых помещений предоставляется всем физическим лицам, за исключением индивидуальных предпринимателей.

В качестве залога банк примет права требования, если объект на стадии возведения, приобретаемую или иную недвижимость в собственности заемщика, независимую гарантию либо поручительство физического лица. При этом супруг в обязательном порядке выступает созаемщиком, если недвижимость оформляется в собственность основного заемщика, или поручителем, независимо от возраста и дохода. Всего по договору может быть привлечено до 4 участников, включая основного заемщика.

Морская ипотека

Предложение создано для оказания помощи морякам в приобретении квартир в многоквартирных домах от застройщиков, являющихся партнерами «Кубань Кредит». Действует только в следующих городах:

  • Краснодар;
  • Адлер;
  • Анапа;
  • Геленджик;
  • Ейск;
  • Новороссийск;
  • Приморско-Ахтарск;
  • Сочи;
  • Темрюк;
  • Туапсе.

Сумма кредита до 7 млн, срок возврата заемных средств от 1 до 30 лет. Процентные ставки устанавливаются в зависимости от размера первоначального взноса, если он составит от 0 до 20% от стоимости займа, то договор оформляется под 10,75% для всех клиентов или под 9,9% для «своих». Если взнос будет более 20%, процент составит 9,99% и 9,4% соответственно для каждой категории заемщиков. ПСК равно 7,7–18,835%.

Важно: Также данная категория клиентов может оформить ипотеку по программе «Новостройка от партнеров» на специальных условиях. Ставка по кредиту будет установлена в диапазоне 7,7–10,75% годовых, в соответствии с тарифами.

Коммерческая недвижимость от партнеров

Продукт предназначен для покупки нежилых помещений в многоквартирных домах на этапе строительства, возводимых партнерами-застройщиками по соглашению долевого участия или уступки прав требования. Погашение осуществляется в срок до 30 лет. Доступно кредитование нежилых помещений, зданий, сооружений и земельных участков от строительных компаний-партнеров по договору купли-продажи. Индивидуальным предпринимателям данное предложение не доступно.

Сумма кредита от 300 тыс. до 7 млн, процент по ипотеке составит:

  • 12,99% годовых при оплате первоначального взноса от 50 до 85%;
  • 13,99%, если первый платеж будет менее половины от цены объекта.

Полная стоимость кредита, в соответствии с условиями, 12,978–16,432%.

Требования к заемщикам

Стандартные требования банка следующие:

  1. наличие российского гражданства;
  2. наличие прописки: для всех лиц – в любом городе, для ИП – в Краснодарском крае, респ. Адыгея, Ростовской обл.;
  3. возрастной ценз: от 18 до 65 лет на момент полной выплаты кредита;
  4. стаж трудовой занятости: на последней работе от полугода, совокупный от 1 года, срок ведения деятельности ИП – от 2 лет;
  5. официальные супруги в обязательном порядке выступают солидарными залогодателями, вне зависимости от возраста и уровня дохода.

Есть и некоторые исключения. Не все кредиты доступны для оформления ИП, а продукт «Ипотечный» могут оформить даже нерезиденты РФ. Ипотека «Коммерческая недвижимость» и оформление по сертификату для студентов позволяет взять средства при текущем стаже до 3 месяцев, если срок занятости всех созаемщиков более полугода. Возрастные рамки по кредиту «Ипотечный» от 18 до 80 лет включительно на день закрытия договора.

Перечень необходимых документов

Для ипотечных кредитов пакет документов состоит из сведений о заемщике (заемщиках) и о недвижимости. Основные бумаги, предоставляемые гражданами, следующие:

  1. Анкета-заявка (скачать бланк).
  2. Гражданский паспорт (для нерезидентов – миграционная карта).
  3. Военный билет или заменяющий документ (для мужчин призывного возраста – до 27 лет).
  4. Подтверждение занятости (копия трудовой, справка от работодателя о должности и стаже, трудовой договор и т. д.).
  5. Подтверждение дохода (форма 2НДФЛ, 3НДФЛ, справки или выписки по карточным и банковским счетам заемщиков за последнее полугодие, по форме банка.
  6. Для пенсионеров – справка из ПФ о размере пенсии, выписка о движении зачисленных пенсионных средств по счетам в «Кубань Кредит» или других банках.

Чтобы подтвердить право собственности на залоговый объект необходимо предоставить:

  • Правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, дарения, мены, решение суда или подобная документация).
  • Выписка из госреестра.
  • Техпаспорт на квартиру или жилой дом.
  • Подтверждение оплаты первоначального взноса.

Чтобы подтвердить право собственности на земельный участок понадобится:

  • Правоустанавливающий документ.
  • Кадастровый паспорт.
  • Выписка из ЕГРН.
  • Отчет об оценке стоимости участка.
  • Согласие супруга/супруги на передачу объекта в залог.

Важно: Индивидуальные предприниматели предоставляют регистрационные документы, справку из банка об отсутствии открытой задолженности, копии налоговых деклараций. Если кредит свыше 1 млн – дополнительно потребуются финансовая отчетность, КУДиР.

Оформление и выплата

После передачи в банк полного пакета документации клиенту остается ожидать решения кредитного комитета. Деньги предоставляются в срок до 60 дней с момента принятия положительного решения по заявке. После сдачи дома в эксплуатацию (покупки готового жилья) согласно экспертной оценке в МФЦ подаются нотариально заверенные документы на регистрацию закладной в пользу банка. Ежегодно осуществляется страхование согласно условиям договора ипотеки.

Погашение обязательств производится ежемесячно по дифференцированной или аннуитетной схеме. Основными способами внесения средств на кредитный счет клиента являются:

  • Внесение наличных в терминалах самообслуживания (по паспорту или номеру счета).
  • Оплата через интернет-банкинг.
  • Наличными в кассу или через специалиста по работе с физическими лицами банка.
  • Безналичное внесение средств через сервис на сайте «Кубань Кредит» – погашение с любой карты.
  • Оплата через офисы «Евросеть».
  • Внесение денег через терминалы платежных сервисов QIWI, «Золотая Корона».
  • Безналичным переводом из другого банка.
  • Пополнение кредитного счета через бухгалтерию работодателя.

Важно: Доступно полное или частичное досрочное погашение задолженности, при подаче предварительного заявления. Документ необходимо передать в банк не позднее двух дней до плановой даты списания.

Банк не начисляет никаких дополнительных комиссий и работает с ипотекой без первоначального взноса, дает возможность оформить соглашение без страхования жизни заемщика, принимает к изучению справку о доходах по внутренней форме организации. Условия по ипотеке вполне приемлемы, однако нужно обратить внимание, что по некоторым программ применяются плавающие ставки. Это стоит учесть при расчете общей переплаты в кредитном калькуляторе.

ДАТА ПУБЛИКАЦИИ: 23.04.2018 Внимание!

Информация могла устареть. Проверяйте информацию на официальном сайте.

Рейтинги лучших

Потреб. кредиты

Все кредиты Потребительский кредит срок рассмотрения 3 дня Бинбанк 10.99% годовых ОТП Отличный срок рассмотрения 15 минут ОТП Банк 11.5% годовых На всё про всё срок рассмотрения 2 дня СКБ-банк 11.9% годовых Кредит наличными срок рассмотрения 1 день Ренессанс Кредит 11.9% годовых Кредит наличными срок рассмотрения 15 минут Альфа-Банк 11.99% годовых

«Кубань Кредит» начал принимать заявки на льготную ипотеку

ПСБ в Татарстане выдал первую ипотеку по госпрограмме под 6%

ПСБ выдал первый ипотечный кредит в Татарстане в рамках новой программы госсубсидирования. Сумма кредита на покупку строящегося жилья в новостройке составила 2,8 млн рублей. Татар-информ24.04.2020 в 17:31

ВТБ в Брянске выдал ипотечный кредит под 6,5%

Банк ВТБ в Брянской области выдал ипотечный кредит в рамках новой программы госсубсидирования. …ВТБ первым из российских банков заявил о начале приема заявок по новой льготной ипотечной программе со ставкой всего 6,5%. “Ипотека с господдержкой 2020” позволит до 1 ноября 2020 г. оформить кредит по льготной ставке клиентам, приобретающим квартиры в новостройках. Новости Брянска24.04.2020 в 17:30

В Ростовской области начали выдавать ипотеку под 6,5%

Первый жилищный кредит под 6,5% с использованием госсубсидии в регионе выдал банк ВТБ. …Всего за январь – февраль объем выданных жилищных кредитов увеличился в 1,5 раза – до 2,2 млрд рублей. Don2424.04.2020 в 15:43

«Кубань Кредит» начал принимать заявки на льготную ипотеку

Банк «Кубань Кредит» приступил к приёму заявок на ипотечные кредиты под 6% годовых в рамках государственной программы льготного кредитования. Как рассказали в «Кубань Кредит», на ипотеку по сниженной ставке могут рассчитывать граждане Российской Федерации, приобретающие квартиры в рамках специальной программы банка «Новостройка от партнёров». Donnews.ru24.04.2020 в 15:32

ВТБ принял более 3 тысяч заявок по льготной ипотеке на 8 млрд рублей

ВТБ на данный момент по новой госпрограмме с льготной ставкой 6,5% принял три тысячи заявок от клиентов на 8 млрд рублей. …Всего за январь-март объем выданных жилищных кредитов вырос на треть – до 190 млрд рублей. Вслух.Ру24.04.2020 в 15:10

Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Илья Коршунов
Наш эксперт
Написано статей
134
А как считаете Вы?
Напишите в комментариях, что вы думаете – согласны
ли со статьей или есть что добавить?
Добавить комментарий