Ипотека Сбербанк 2021 — калькулятор

Основные условия ипотеки в Сбербанке напрямую зависят от того, по какой именно программе оформляется ипотечный кредит. Это определяет не только сами процентные ставки по ипотеке, но также и общие условия для всего периода кредитования.

Хотя многие считают, что получить любой кредит в Сбербанке достаточно проблематично, на самом деле это не так. Банк предлагает лишь немногим более жесткие требования к заемщикам, но лояльные условия полностью компенсируют приложенные усилия. Кроме того, ипотека в любом случае является более сложным и ответственным кредитом и поэтому процесс оформления такого договора не будет простым.

Общие вопросы

В общем, ипотека от Сбербанка условия имеет достаточно демократичные. Потенциальный заемщик может рассчитывать на индивидуальный подход к клиенту и поиск максимально взаимовыгодных условий кредитования.

При этом надо понимать, что ипотечный кредит является серьезным шагом и поэтому процедура оформления такого займа будет значительно сложнее, чем в случае получения потребительского кредита. По этой причине многие стремятся вначале обратиться в офис банка и уточнить на каких условиях в Сбербанке ипотека может быть выдана. Уже после этого, при соответствии основным параметрам, можно переходить к непосредственному сбору необходимых документов.

Требования к заемщику

Во многом условия получения ипотеки в Сбербанке не отличаются от таковых в других российских банках. Но при этом очень важно проанализировать те параметры, которые финансовое учреждение выдвигает в качестве основных для заключения ипотечного договора. По многим пунктам банк готов идти навстречу потенциальному заемщику, но в этих вопросах нельзя отходить от заданных стандартов. Это связано не только с внутренними критериями банка, но также с тем, что к ипотекам предъявляются особые требования и со стороны государства.

К основным требованиям стоит отнести:

  • возраст от 21 года;
  • наличие официального трудоустройства в организации. При этом стаж должен быть минимум полгода в данной организации;
  • по негласному правилу платеж по любому кредиту обычно не более 40% от суммы официального ежемесячного дохода, при этом в случае с ипотекой законодательно, а также другими договорами с банками, предусматривается возможность увеличения этого параметра до 70%.

image

Процедура оформления

В Сбере ипотека условия имеет хоть и лояльные, но зато правила при этом весьма жесткие. Для получения ипотечного займа стоит прежде всего выполнить основные этапы процедуры подписания договора:

  • уточнение в офисе необходимых нюансов;
  • удостоверение в том, что никаких претензий к личности заемщика у банка нет;
  • сбор документов, подбор нужных вариантов;
  • подписание договора в офисе;
  • оформление недвижимости.

Ипотеку никак нельзя оформить с помощью заявки на сайте или любым другим удобным способом. Получить ипотечный кредит можно только лично, придя в офис.

Иногда процедура или перечень документов могут корректироваться, в зависимости от выбранной ипотечной программы.

Условия кредитования

Условия ипотечного кредита в Сбербанке гораздо более лояльные, чем в любом другом финансовом учреждении. Вот почему именно услуги Сбербанка и стали столь популярными среди жителей не только России, но и других стран мира.

Кроме того, ипотеки Сбербанк выдает с условиями любых государственных программ, что делает их более привлекательными. Ведь не все банки участвуют в этих программах и поэтому вполне могут отказать в выдаче кредита на таких условиях, ссылаясь на свое неучастие в данном проекте. Ипотека в Сбербанке условия может иметь самые разные, и зависят они напрямую исключительно от того, по какой именно программе заемщик оформил договор займа. К этому вопросу следует подходить особо внимательно, ведь в дальнейшем изменение условий будет невозможно. А вот полноценная перекредитация по договору вряд ли будет предоставлена банком.

Возможные кредитные программы

Условия кредитования достаточно выгодные, Сбербанк предусматривает участие во всех возможных государственных программах, которые действуют на этот момент. К наиболее популярным в последнее время эксперты относили получение ипотечного кредита молодыми семьями на льготных условиях, ипотеки для военнослужащих.

Для каждого конкретного варианта потребуется собрать дополнительный перечень документов, которые потребуются для подтверждения своего права на участие именно в этой государственной льготной программе.

Зачастую, помимо основного перечня документов, нужно представить дополнительно выписки из домовых книжек, которые подтверждают необходимость улучшения жилищных условий.

Также при ипотеке в Сбербанке предусматривается возможность частичного погашения задолженности при помощи сертификата на материнский капитал. В таком случае он может быть использован не только при изначальном оформлении ипотечного кредита, но также и в дальнейшем для частичного погашения уже имеющейся суммы задолженности.

Процентные ставки

Все проценты для ипотечного кредитования определяются в индивидуальном порядке. По ипотекам они колеблются от 12,5 до 16,5%, в зависимости от того, по какой кредитной программе будет подписан договор. Минимальная процентная ставка предусматривается по кредитам для молодых семей. При этом надо понимать, что на процентную ставку по кредитному договору напрямую влияет целый ряд факторов. В частности, оформить ипотечный кредит со значительно меньшей процентной ставкой можно, если:

  • предварительно оформить договор страхования своей жизни, а также имущества (которое планируется брать в ипотеку);
  • внести первоначальный взнос (минимум 15%);
  • оформить кредит на срок до 15 лет;
  • предоставить полный перечень документов, подтверждающих уровень дохода и трудоустройство;
  • дополнительно указать по договору залоговое имущество (не то, которое берется в ипотеку, а дополнительное).

image

Каждый из этих факторов в среднем способен снизить процентную ставку на 0,5-1%. Именно поэтому предварительно важно проанализировать все эти параметры и, возможно, более тщательно подготовиться к требованиям банка. Ведь взять справку о доходах на предприятии проще, чем в дальнейшем переплачивать дополнительные проценты на протяжении всего срока кредитования.

Кроме того, дополнительным положительным фактором будет являться то, что клиент получает доход на карту Сбербанка. В данном случае это является большим преимуществом в пользу надежности заемщика. В этой ситуации подобное может выступать и полноценной альтернативой копии трудовой книжки, а также справки об уровне доходов потенциального заемщика, так как все эти цифры банк и так видит в момент подачи заявки на ипотечный кредит.

Требования к жилью

На самом деле ипотечный кредит в Сбербанке может быть оформлен вовсе не на любое жилье, какое пожелает приобрести заемщик.

Предварительно перед подписанием ипотечного договора потенциальный заёмщик должен предоставить выбранные варианты в офис банка и уже после утверждения составлять документальное соглашение. Именно по этой причине менеджер банка при проведении консультации рекомендует сразу выбрать несколько вариантов, чтобы было из чего выбрать. По общему правилу жилье может быть выбрано в соответствии с таким основными параметрами:

  • срок эксплуатации дома не более 3 лет, износ не больше 20%;
  • вторичное жилье кредитуется в редких случаях;
  • охотно выдаются займы на покупку жилья в новостройках либо при вложении средств в недостроенные объекты.

Часто могут просто порекомендовать проверенного застройщика, с которым банк уже давно сотрудничает.

Дополнительные нюансы

Условия ипотечного кредита в Сбербанке предусматривают возможность досрочно погасить кредит. В этом случае потребуется написать заявление и правильно его оформить. Сумма вносится в оговоренные сроки. После этого в обязательном порядке потребуется снять обременение с имущества.

Но в некоторых ситуациях возможно лишь частичное погашение задолженности по такому кредиту. В этом случае потребуется также написать заявление, но при этом следует выбрать, что именно будет скорректировано в кредитном договоре: уменьшено количество месяцев кредитования, или же снижен сам размер ежемесячного платежа. Здесь заемщик уже сам вправе выбрать вариант, который лучше подходит.

Предварительно рекомендуется воспользоваться ипотечным калькулятором на сайте банка. Он позволит не только определиться с подходящим вариантом при частичном погашении задолженности, но также и узнать точную сумму в том случае, если планируется полностью закрыть кредитный договор.

Покупка квартиры по ипотечной программе от Сбербанка – это хорошая возможность сэкономить и получить кредит по минимальной ставке. По данной программе Сбербанк предоставляет кредиты на покупку готового жилья (вторичного) под залог недвижимости (квартиры, или жилого дома, пригодного для проживания), в том числе и кредитуемой. Процентная ставка не фиксирована, и может зависеть от нескольких факторов, о которых рассказано далее. Содержание статьи:

  • Особенности ипотеки на приобретение готового жилья
  • Процентные ставки по ипотечному кредиту в Сбербанке
  • Все программы ипотечного кредитования в Сбербанке
  • Как оформить ипотеку в Сбербанке
  • Документы для оформления ипотеки
  • Получения средств и условия выплаты кредита

Ипотека на приобретение жилья со вторичного рынка обладает своими условиями, соблюдение которых поможет получить нужную сумму. Данный кредит, в отличии от ипотеки на строящееся жилье, выдается только на покупку: дома, жилого помещения или квартиры. Под список попадает любая недвижимость, имеющая статус готового жилья. Общие условия по программе ипотека на готовое жильё:

  • процентная ставка в размере от 7,3% годовых
  • минимальная сумма — от 300 тысяч рублей;
  • максимальная сумма не должна превышать 85% от договорной или оценочной стоимости приобретаемого жилья;
  • срок — до 30 лет;
  • минимальный размер первоначального взноса — не менее 15%;

Важно! Сбербанк может выдать ипотеку, даже в том случае если заёмщик не предоставит документальное подтверждение уровня дохода и занятости. Требования для заемщика:

  • Наличие трудового стажа не менее 1 года за последние 5 лет.

Если клиент не предоставляет подтверждение трудовой занятости, а также дохода, возраст на момент возврата кредита составляет 65 лет.

Процентные ставки по ипотечному кредиту в Сбербанке

Процентная ставка по ипотеке на приобретение готового жилья, не имеет фиксированной ставки, которая зависит от надбавок и акций. Нижеприведенные ставки действуют для заемщиков, которые получают зарплату в Сбербанке, или в том случае, если приобретаемый объект недвижимости построен с участием кредитных средств банка. Дополнительные проценты будут сняты если:

  1. имеется зарплатная карта Сбербанка — 0,5%.
  2. заемщик подключает программу страхования жизни и здоровья — 1%.

Клиенты, не предоставившие подтверждение дохода и занятости, могут получить ипотеку по 2-м документам. Для них действуют следующие процентные ставки: Под программу ипотеки по 2-ум документам попадает недвижимость, построенная с частичным участием заемных средств Сбербанка (при условии первоначального взноса от 50%). Для предварительного расчета процентов и суммы можно использовать кредитный калькулятор.

Все программы ипотечного кредитования в Сбербанке

Название программы Ставка, год Срок кредитования Сумма, от Первоначальный взнос
Приобретение строящегося жилья от 0,9% до 30 лет от 300 тыс.₽ от 15% (от 50% без подтверждения. доходов)
Приобретение готового жилья от 7,3% до 30 лет от 300 тыс.₽ от 15%
Рефинансирование ипотеки и других кредитов от 7,9% до 30 лет от 300 тыс.₽
Ипотека с господдержкой для семей с детьми от 0,1% до 30 лет от 300 тыс — до 12 млн.₽ от 20%
Строительство жилого дома от 8,8% до 30 лет от 300 тыс.₽ от 25%
Нецелевой кредит под залог недвижимости от 10,4% до 20 лет от 300 тыс — до 10 млн.₽
Загородная недвижимость от 8,0% до 30 лет от 300 тыс.₽ от 25%
Ипотека плюс материнский капитал от 4,1% до 30 лет от 300 тыс.₽ от 15%
Ипотека по программе приобретение готового жилья от 7,9% до 30 лет от 300 тыс.₽ от 15%
Военная ипотека от 7,9% до 20 лет от 300 тыс — до 3,251 млн ₽
Гараж или машино-место от 8,5% до 30 лет от 300 тыс.₽ от 25%
Реструктуризация кредитов

Как оформить ипотеку в Сбербанке

Для оформления ипотеки на покупку готовой квартиры нужно подать заявку в отделении Сбербанка или через официальную страницу. После подачи заявления, нужно предоставить перечень документов (см. ниже), после чего сотрудником банка будет произведена оценка платежеспособности заемщика. Срок рассмотрения заявки не превышает 8 дней. В качестве обеспечения по залогу выступает:

  • До оформления в залог жилого помещения полученного в кредит, можно предоставить поручительство физ. лиц или иное жилое помещение.

В качестве созаемщиков можно привлекать до 3-х физических лиц. При оформлении ипотеки супруг или супруга в обязательном порядке становятся созаемщиками. Требования, предъявляемые к заемщику кредита, идентичны требованиям для созаемщиков. Супруг(а) не входит в группу созоемщиков, если имеются ограничивающее решение в брачном контракте или не Российское гражданство.

Документы для оформления ипотеки

Перечень документов, установленный Сбербанком может различаться, для клиентов, попадающих под зарплатный проект, а также клиентов документально подтвердивших трудовую занятость. Важно! Перечень нижеперечисленных документов может быть изменен. Для уточнения информации можно обратиться по телефону Контактного центра 8 800 555 55 50. Список основные документов без подтверждения трудовой занятости и доходов:

  1. Заявление на ипотеку от заемщика;
  2. Документ, подтверждающий личность (военный билет, водительские права, загранпаспорт).

При подтверждении трудовой занятости:

  1. Документы по предоставляемому залогу.

Получения средств и условия выплаты кредита

Кредит предоставляется гражданам РФ в отделениях Сбербанка:

  • по месту нахождения кредитуемой недвижимости.

Погашения заемной суммы осуществляется равными платежами в установленную дату. В случае просрочки оплаты, произойдет начисление штрафной неустойки, которая равна кредитной ставке на момент оформления займа. Неустойка начисляется на срок, со дня, следующего за датой календарного платежа, по дату погашения задолженности по ипотечному договору. Клиент имеет право на досрочное погашение взятой суммы. Для этого составляется соответствующее заявление, в котором содержится сумма и дата досрочной выплаты, а также счет, с которого произойдет денежный перевод. Дата погашения, должна приходиться только на рабочий день. Для получения дополнительной информации можно перейти на официальную страницу Сбербанка.

Ипотечный калькулятор онлайн рассчитать ипотеку 2021 года

before—>p, blockquote 1,0,0,0,0—>

Ипотечный калькулятор Сбербанка России, или онлайн калькулятор ипотеки 2021 года, позволяет онлайн рассчитать ипотеку (ипотечный кредит), рассчитать сумму ипотеки 2021 года, без посторонней помощи сотрудников Сбербанка. Ипотечный калькулятор «Сбербанк ипотека 2021», это инструмент с которым вы сможете самостоятельно произвести онлайн расчет ипотеки, узнать сумму ежемесячного платежа и переплату за весь срок ипотечного кредитования, а так же сравнить и проанализировать результаты расчета. Полученные данные, позволят Вам заранее определить для себя максимальную сумму ипотеки, срок ипотечного кредитования и оптимальную ставку по ипотеке, в соответствии с вашими возможностями. Прежде чем принять решение о покупке недвижимости в ипотеку, советуем использовать новый онлайн ипотечный калькулятор Сбербанка.

p, blockquote 2,0,1,0,0—> КАК РАССЧИТАТЬ ИПОТЕКУ ОНЛАЙН

  1. Выберете цель ипотечного кредита;
  2. Укажите стоимость недвижимости;
  3. Укажите сумму первоначального взноса;
  4. Установите срок ипотечного кредитования;
  5. Установите дополнительные параметры ипотеки;
  6. Нажмите на кнопку «Рассчитать ипотеку»

* Чтобы правильно рассчитать ипотеку онлайн, все параметры ипотечного калькулятора установите в соответствии с условиями кредитования, по выбранной вами ипотечной программе Сбербанка.

Ипотека или Кредит под залог недвижимости

p, blockquote 4,1,0,0,0—>

Приобретение собственного жилья, является одной из важнейших целей в жизни людей, особенно для молодых семей, строящие долгосрочные планы на жизнь. Не все молодые семьи способны купить квартиру или дом на начальном этапе семейной жизни. Ипотека, это отличный способ решения жилищных проблем, как для молодых семей, так и для всех физических лиц, желающих улучшить условия проживания. Ипотечный кредит, является достаточно долгосрочной формой кредитования, поэтому нужно принимать взвешенное решение при выборе ипотечной программы банка, чтобы купить квартиру в ипотеку, дом или земельный участок на выгодных и совершенно прозрачных условиях ипотеки. Сбербанк предлагает большой выбор ипотечного кредитования для физических лиц, а так же рефинансирование ипотечных кредитов.

h2 2,0,0,0,0—>

Ипотека Сбербанка 2021 года, ставки и условия по ипотеке

p, blockquote 5,0,0,0,0—> ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ ПО ИПОТЕЧНЫМ КРЕДИТАМ

  • Процентная ставка по ипотеке: от 2,0% до 11,3%
  • Сумма ипотеки: от 300’000 до 30’000’000 рублей
  • Срок ипотечного кредита: от 1 года до 30 лет

  h3 1,0,0,0,0—>

Ипотечные программы 2021 года

 

Процентные ставки по Ипотеке Сбербанка в 2021 году
Ипотечные программы: Cтавки по ипотеке:
Покупка готового жилья на вторичном рынке от 8,5 %
Ипотека на новостройки (покупка квартиры в новостройке) от 6,5 %
Строительство жилого дома (индивидуальное строительство) от 9,7 %
Покупка загородного дома (дача, садовый дом) от 9,2 %
Наличные под залог недвижимости (кредит на любые цели) от 11,3 %
Рефинансирование ипотеки другого банка от 9,0 %
Военная ипотека (для военнослужащих) от 8,8 %
Ипотека с господдержкой для семей с детьми от 5,0 %
Приобретение машиноместа или гаража от 9,7 %
Строительство дома по акции «Свой дом под ключ» от 10,9 %
Ипотека плюс материнский капитал от 6,5 %
Программа реновации жилья в Москве от 8,8 %
«Дальневосточная ипотека» (специальные условия) от 2,0 %

p, blockquote 6,0,0,1,0—>

* Ипотека без первоначального взноса в 2021 году в Сбербанке не предоставляется, минимальный первоначальный взнос 15 процентов. По программе «Ипотека с использованием материнского капитала» можно внести первоначальный взнос материнским капиталом.

p, blockquote 7,0,0,0,0—> h2 3,0,0,0,0—>

«ДомКлик» от Сбербанка — Ипотека, подбор недвижимости

КАК ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА ИПОТЕКУ В СБЕРБАНК ОНЛАЙН

  1. Рассчитайте ипотеку, используйте ипотечный калькулятор
  2. Заполните заявку в личном кабинете «ДомКлик» от Сбербанка*
  3. Выберите квартиру на официальном сайте «ДомКлик» от Сбербанка*
  4. Оформите сделку онлайн, возможна электронная регистрация права собственности

p, blockquote 8,0,0,0,0—>

* Для того чтобы подать заявку на ипотеку в Сбербанк онлайн, необходимо зарегистрироваться на официальном сайте DomClick.ru или войти в личный кабинет «ДомКлик» от Сбербанка. Официальный сайт «ДомКлик» https://domclick.ru. «ДомКлик» ипотека Личный кабинет.

h3 2,0,0,0,0—>

Кредитные предложения Сбербанка России

h3 3,0,0,0,0—>

Кредитные калькуляторы

Вверхp, blockquote 9,0,0,0,1—>

*Информация на сайте не является публичной офертой! Результаты расчета могут незначительно отличаться от данных, предоставляемых банком при оформлении кредита. Подробную информацию уточняйте в отделениях СБ РФ.

after—>

Пожалуй, нет такого россиянина, который бы не слышал о такой банковской организации как Сбербанк. Данное финансовое учреждение занимает лидирующие позиции на рынке российского кредитования, охватывая огромную аудиторию клиентов.

Сбербанк предоставляет населению самые разные кредитные продукты, многие из которых выделяются своей привлекательностью на фоне займов, предлагаемых в других финансовых учреждениях. Так, одним из наиболее распространенных предложений от Сбербанка является ипотека, причем программ жилищного заимствования у данного кредитора существует довольно много и предлагаемые по ним условия выглядят весьма привлекательными для соискателей займов на покупку недвижимости.

Ни для кого не секрет, что ипотека является дорогим кредитом, который предполагает долгосрочные долговые обязательства, поэтому подходить к этому вопросу необходимо со всей серьезностью, только тогда удастся оформить жилищный заем на взаимовыгодных условиях. В сегодняшней статье мы поговорим об особенностях ипотечного кредитования в Сбербанке, знание которых позволит вам оформить кредит на оптимальных для себя условиях.

Требования к заемщику по ипотеке Сбербанка

Любой кредит подразумевает наличие определенных требований к претенденту на кредит и ипотека в Сбербанке этому не исключение. Список обязательных требований к заемщику, желающему взять ипотеку следующий:

  1. Возраст: от 21 года (возраст на момент возврата – до 75 лет)
  2. Стаж работы: не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет. Общий стаж не важен, если вы получаете зарплату на счет в Сбербанке
  3. Привлечение созаемщиков: созаемщиками по кредиту может выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита. Требования к Созаемщику(кам) аналогичны требованиям, предъявляемым к Заемщику.
  4. Гражданство: гражданин РФ

Прежде всего, следует сказать, что оформить ипотечный заем в Сбербанке не удастся тем потенциальным заемщикам, которые не имеют официального трудоустройства и не могут в связи с этим представить справку о доходах.

Нелишним в данном случае будет дополнительный источник доходов, который также должен иметь официальное подтверждение. Например, в этой роли могут выступать социальные выплаты или пенсия.

Впрочем, требования к материальному положению соискателя будут не единственными. Сбербанк в обязательном порядке потребует от потенциального заемщика привлечения к кредитной сделке созаемщика, в качестве которого обычно выступает супруг или супруга.

Выдвигаются Сбербанком ограничения и по отношению к возрасту потенциального заемщика, желающего получить ипотечный кредит. Осуществить оформление жилищного займа в данном банке представляется возможным для граждан, достигшим совершеннолетия, хотя, справедливости ради следует сказать, что на практике чаще всего положительного решения о выдаче ипотеки удается добиться соискателям, достигшим 21 года.

Отличительной особенностью ипотечного кредитования в Сбербанке является еще и то, что данный кредитор не выдвигает строгих возрастных ограничений по отношению к соискателям пенсионного возраста. Главное, чтобы к моменту полной выплаты кредита возраст заемщика не превысил 75 лет.

Кстати, также следует отметить, что получить ипотеку в Сбербанке однозначно не удастся соискателям, имеющим отрицательные записи в кредитной истории, при этом кредитору будет совершенно неинтересно материальное состояние потенциального заемщика и его соответствие другим требованиям.

Процесс оформления ипотеки в Сбербанке

Ипотека в Сбербанке оформляется на специальном портале “ДомКлик”. Все этапы ипотечной сделки производятся через интернет за исключением подписания кредитного договора на недвижимость.

Оформление ипотеки в Сбербанке состоит из следующих шагов:

  1. Рассчитываем кредит, используя ипотечный калькулятор (выбираем программу кредитования, срок ипотеки и указываем сумму квартиры, после чего получаем предварительный результат)
  2. Ознакомившись с суммой платежей и общей суммой займа отправляем заявку в Сбербанк на рассмотрение
  3. Выбираем квартиру в рамках суммы одобренной заявки на ипотеку (новостройка, вторичное жилье, загородный дом и т.д.)
  4. Оформляем сделку (сначала совершаем визит в банк для подписи кредитного договора и прочих документов)
  5. Ежемесячно вносим платеж в указанный в договоре срок
  6. Погашаем ипотеку перед банком
  7. Банк снимает обременение с квартиры и она становится полностью вашей собственностью (выписку из Росреестра лучше всего заказывать через 30 дней после оплаты ипотеки)

Если вы всерьез намерены взять квартиры или дом в ипотеку, то лучше начать заниматься этим заранее, так как каждый этап занимает определенное время. Самый долгий этап – рассмотрение заявки банком.

Помимо основной суммы кредита заемщик обязан оформить страховку жилья, посколько на весь период выплаты ипотеки приобретенная недвижимость будет находиться у банка в залоге и страховка будет служить гарантией сохранности залога от непредвиденных случаев (пожар, порча имущества, чрезвычайные ситуации с недвижимостью). Также обратите внимание, что вы не обязаны приобретать у банка страховку своей ответственности, поскольку данная услуга не является обязательной.

Рассчитать примерную стоимость жилья в ипотеку вы можете на ипотечном калькуляторе Сбербанка ниже.

Калькулятор ипотеки в Сбербанке

Ипотека

С помощью данного калькулятора вы можете рассчитать общую сумму долга, размер ежемесячных платежей, а также сумму переплаты. На основе этих данных вам будет легче рассчитать свои финансовые возможности и подобрать оптимальный размер ипотеки.

Особенности погашения ипотеки в Сбербанке

Еще одной отличительной особенностью ипотечного кредитования в Сбербанке является предоставление соискателю жилищного займа возможности выбрать наиболее подходящий для себя способ погашения кредита.

Если потенциальный заемщик решит выбрать аннуитетный способ погашения, то выплата ипотеки будет осуществляться посредством внесения одинаковых платежей, размер которых будет оставаться неизменным. Данный способ погашения жилищного займа предполагает, что большая часть внесенных ежемесячных кредитных взносов будет уходить на оплату процентной ставки.

Если соискатель ипотечного займа отдаст предпочтение дифференцированному способу, то величина обязательного платежа будет предполагать разные части, при этом с каждым месяцем их размер будет уменьшаться. Объясняется это тем, что данный способ подразумевает равномерное погашение задолженности.

Разумеется, дифференцированная схема выплаты жилищного займа является более тяжелой в плане материальной нагрузки на бюджет заемщика в самом начале выплаты кредита, потому как размер обязательных платежей будет очень солидным.

Зато спустя несколько лет после оформления займа финансовая нагрузка значительно уменьшиться. Кроме того, дифференцированный способ погашения ипотеки является более экономным по сравнению с аннуитетным, который гораздо удобнее. Поэтому окончательный выбор зависит только от заемщика и его предпочтений.

В 2021 году Сбербанк предлагает клиентам разнообразные программы ипотечного кредитования под залог приобретаемой или имеющейся в собственности недвижимости. Заёмные средства можно использовать для покупки квартиры у застройщика или на вторичном рынке, приобретения или строительства загородного дома. Кроме того, финансовое учреждение разработало специальные условия кредитования для военнослужащих, молодых супружеских пар и обладателей семейного капитала.

Преимущества ипотечных продуктов Сбербанка:

  • привлекательные процентные ставки;
  • специальные тарифы для зарплатных клиентов;
  • льготы для молодых семей;
  • возможность оплаты первого взноса за счёт материнского капитала;
  • возможность получить заём без предоставления документов, подтверждающих доход и занятость.

Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Илья Коршунов
Наш эксперт
Написано статей
134
А как считаете Вы?
Напишите в комментариях, что вы думаете – согласны
ли со статьей или есть что добавить?
Добавить комментарий