Ипотека в Совкомбанке: условия, процентная ставка, требования к заемщикам

imageСовкомБанк предлагает немало кредитных решений клиентам. Среди них не только денежные и товарные кредиты, но и ипотечные. Финансовая организация славится низкими процентными ставками и особым отношением к пенсионерам. Кому доступна в СовкомБанк ипотека, условия её предоставления и возможность рефинансирования ранее оформленных кредитов уточним подробнее. Рефинансирование ипотеки СовкомБанкСегодня процентная ставка по ипотеке в СовкомБанке составляет от 10 до 11,4 % годовых. Ставка довольно привлекательная. В связи с этим имеется немало желающих оформить рефинансирование ранее полученных кредитов. Стоит отметить, что снижение процентной ставки на ипотечный кредит была снижена не так давно, когда Центробанк снизил базовую ставку по ипотеке. Соответственно не так давно люди оформляли жилищные кредиты под процент значительно выше текущего.Как оформить рефинансирование ипотеки, оформленной ранее в другом финансовом учреждении? К сожалению, на сегодняшний день это невозможно. Единственный вариант, который может предложить клиенту СовкомБанк – оформить кредит для того, чтобы самостоятельно погасить текущие долги в других банках. Но такая возможность доступна только по спецпредложению для постоянных клиентов. Просто так подать заявку не получится.Ипотека для пенсионеров в СовкомБанкеВ СовкомБанк ипотека доступна каждому, уточнить полные условия для каждой категории клиента, а также приблизительно рассчитать жилищный кредит можно на официальном сайте финансовой организации или обратившись в ближайшее отделение банка.СовкомБанк предлагает ипотечные кредиты на очень выгодных для пенсионеров условиях. Эта финансовая организация, в отличие от подобных учреждений, устанавливает более обширные возрастные рамки для возможности кредитования. Подать заявку на ипотеку может гражданин России в возрасте от 21, максимальный возраст на момент погашения – 85 лет, тогда как в остальных банках этот предел редко превышает 75 лет.Помимо возрастных рамок, имеются следующие условия:Гражданство России и паспорт соответствующего образца.Постоянная или временная регистрация, оформленная не ране, чем 4 месяца назад.Стаж работы не менее года за последние пять лет. При этом на текущем рабочем месте обратившийся должен отработать не менее 3 месяцев.Если заёмщик является индивидуальным предпринимателям или владельцем бизнеса, то деятельность предприятия не может длиться менее года, в противном случае документы на рассмотрение заявки не будут приняты.На каких условиях СовкомБанк выдаёт ипотечные кредиты:Сумма от 300 тысяч до 30 млн рублей. Зависит от стоимости жилья, и финансовых возможностей заёмщика, не превышает 95 % оценочной стоимости.Срок кредитования от 1 года до 30 лет, максимальный предел может быть ограничен только возрастом клиента.Процентная ставка от 10,4 до 11,4 % годовых, варьируется в зависимости от типа жилой площади и размера первоначального взноса.Клиент должен самостоятельно оплатить не менее 5 % от стоимости недвижимости, если она приобретается у застройщика и 10 % для покупки жилья на вторичном рынке.Для подачи заявки на рассмотрение, потенциальный заёмщик помимо паспорта должен предъявить заверенную трудовую книжку или иной документ, подтверждающий трудовую занятость. Справку о доходах или иной документ, содержащий информацию об уровне достатка клиента. А также СНИЛС.Совкомбанк — ипотека под материнский капиталimageНа сайте финансовой организации предоставлен список партнёров, обращение к которым упростит процесс оформления ипотечного кредита. Среди них компании готовые провести оценку жилья, а также риэлтерские организации, которые помогут выбрать подходящий вариант если выбор заёмщика не устроил банк.Ипотека в СовкомБанке может быть оформлена и под материнский капитал. В этом случае молодой семье не придётся долго копить деньги на первоначальный взнос.Банк предлагает два варианта использования средств материнского сертификата.Клиент может использовать средства в качестве первоначального взноса и не тратить личные средства. Фактически такой способ доступен только после достижения вторым ребёнком трёхлетнего возраста и часто бывает затруднительным в реализации.Частичное досрочное погашение жилищного долга. Этот вариант наиболее простой и используемый. Сделать досрочное погашение можно в любой момент, причём ипотека может быть оформлена как до рождения ребёнка, так и после него.В качестве альтернативы первоначального взноса может быть использована и дополнительная недвижимость. В этом случае заёмщика не освобождают полностью от внесения средств, 5 % от стоимости недвижимости все равно внести придётся. Но в этом случае есть возможность увеличить доступную сумму кредита, если, например, официальные доходы заёмщика не позволяют получить нужную сумму.СовкомБанк требовательно относится к заёмщикам и тщательно проверяет потенциальных клиентов, прежде чем выдать ипотеку. Для оформления долговых обязательств необходимо иметь нужный уровень дохода и безупречную репутацию. Но при этом банк предлагает очень выгодные условия кредитования всем категориям клиентов в том числе и пенсионного возраста.Читайте также статьи по теме:Сколько всего биткоинов в мире на данный момент Россельхозбанк – вход в интернет-клиент банк для юридических лиц Как сделать вывод Биткоинов на карту Сбербанка – без комиссии Комментирование и размещение ссылок запрещено.

У большинства молодых семей в какой-то момент становится вопрос о покупке собственного жилья. Далеко не у всех есть возможность сразу приобрести, нужна рассрочка и наилучшим вариантом для этого является ипотека. Совкомбанк в 2018 году предоставляет своё предложение ипотечного кредитования по двум документам.

Ипотека в банке Совкомбанк

И так, кому же одобрят ипотеку в Совкомбанке и какую именно недвижимость, а главное под какую процентную ставку можно приобрести. Этот банк выдает ипотечные займы на жилье преимущественно в Московской области. Погашать кредит можно наличными платежами через кассу банка или безналичными переводами на расчётный счёт заемщика.

Условия и процентная ставка

Обновлено 20.01.2018

Ипотеку в 2018 году в Совкомбанке можно взять с такими условиями:

  • на сумму от 500 тысяч до 30 миллионов рублей;
  • период выплаты в интервале от 1 года до 20 лет;
  • минимальная процентная ставка для ипотечного кредитования 11, 4%.

В ипотеку нельзя купить:

  • объект, подлежащий сносу;
  • опечатанное жильё или с наложенными на него обременениями;
  • недвижимое имущество в составе ЗАТО.

Совкомбанк выдает ипотеку на квартиры в многоквартирных домах, коммерческие строения или апартаменты в Москве или ее области. Возможность покупки жилья в иных регионах России в кредит посредством Совкомбанка уточняйте в отделениях по месту жительства. В регионах условия ипотеки и ее процентные ставки в 2018 году в Совкомбанке могут отличаться.

Прочитайте и внимательно изучите все условия предоставления ипотеки Совкомбанком в 2018 году и размер процентной ставки по данному займу, перед тем как направить заявку и подписать ипотечный договор

Требования к заемщику в 2018 году

Реклама гласно заявляет, что в Совкомбанке в 2018 году можно оформить ипотеку по двум документам. Заемщику действительно потребуется предоставить два документа подтверждающих его личность: первый – обязательно паспорт гражданина РФ с постоянной регистрацией более 4 месяцев, второй – на выбор клиента.  Но к этим документом в обязательном порядке по условиям ипотеки нужно представить справку о доходах формы 2 НДФЛ, а также копию трудовой книжки или договора найма (в зависимости на каком основании клиент трудоустроен).

Ипотеку может оформить лицо в возрасте от 21 до 85 лет на момент выплаты займа. Заемщик должен проживать в городе, где существует отделение Совкомбанка или в прилежащем населённом пункте отдаленностью не более 70 километров. У заемщика должна быть хорошая кредитная история.

Требования к продавцу

Лицо, осуществляющее продажу имущества, для одобрения заемщику ипотеки должно представить следующее:

  • удостоверение личности;
  • справку о регистрации права собственности на конкретный объект;
  • документ, который подтверждает право овладения недвижимостью (договор купли-продажи, дарственную, свидетельство о переходе в наследие и т.д.);
  • единый жилищный документ (ЕЖД), который подтверждает оплату коммунальных услуг.

Совкомбанк для одобрения ипотеки может попросить предъявить другие дополнительные документы, и продавец обязан их предоставить.

Способы оформления заявки

В 2018 году есть два способа составления заявки на получение ипотеки в Совкомбанке. Первой – напрямую в отделение банка по месту регистрации и проживания написать заявление и ждать решения банка. Второй – оставить заявку на выдачу ипотеки можно на официальном сайте Совкомбанка.

Предстоит ознакомиться с условиями ипотеки 2018 года и указать желаемую сумму займа, ежемесячный доход заемщика, указать личные данные, дату рождения и место жительства. Также потребуется оставить свои контактные данные: мобильный телефон, логин Skype или электронную почту.

Оформите онлайн заявку для получения предварительного решения по ипотеке в Совкомбанк

После рассмотрения заявки с клиентом свяжется менеджер банковского учреждения и озвучит предварительный вердикт банка, а так же размер процентной ставки, под которую он будет выдан. После первичного рассмотрения заявки на ипотеку банком, ему нужно будет предоставить полный пакет документов от покупателя и продавца.

Совкомбанк имеет право отказать заемщику без объяснения причины.

Ипотека для пенсионеров

Действительно, Совкомбанк один из немногих банков, которые могут оформить ипотеку для пенсионеров в 2018 году. Шансы получить ее есть далеко не у всех, ведь пенсионного пособия должно хватать не только на выплату кредита, но и на проживание.

В наше время множество людей преклонного возраста по выходу на пенсию продолжает свою трудовую деятельность – это, конечно же, будет плюсом при получении ипотечного кредитования. Пенсионерам не стоит рассчитывать на максимальную сумму кредита, размер займа будет высчитываться из объема дохода пенсионера и срока, на который дается ипотека.

Чтобы оформить кредит на максимально возможный срок (20 лет), его нужно брать в 65 лет. По условиям Совкомбанка возраст заемщика на момент полного погашения займа должен быть не старше 85 лет. Ипотека пенсионерам оформляется под процентную ставку 12%.

Для получения ипотечного кредитования пенсионерам нужно предоставить паспорт, пенсионное удостоверение, справку из ПФ России, и справку о доходах с места работы (если трудоустроен). Клиентам пенсионного возраста в Совкомбанке предлагает оформить страхование жизни и здоровья – это не является обязательным условием, но у клиентов со страховкой больше шансов получить одобрение банка на ипотеку.

Рефинансирование ипотеки в Совкомбанке

Совкомбанк не предоставляет услугу рефинансирования ипотеки. В редких случаях, Совкомбанк может предоставить кредит на рефинансирование ипотеки в другом банке по специальному индивидуальному предложению для своих постоянных клиентов, но вряд ли этого так просто добиться.

Заключение

Относиться к погашению ипотечного кредита нужно с ответственностью, так как купленная недвижимость остается под залогом у банка до полного погашения кредита. Неуплата ипотеки в Совкомбанке может привести к судебным разбирательствам и конфискации недвижимости. При возникновении финансовых трудностей в 2018 году – существуют программы рефинансирования ипотеки, но за ней уже следует обращаться в другие банки.

Не каждая семья может позволить купить себе объект недвижимости и сразу же за него заплатить. Единственным способом решения жилищной проблемы в такой ситуации является ипотечное кредитование. Практически все банки предлагают подобные программы. Заинтересованному в них лицу остается выбрать подходящий продукт.

Приоритет в выборе отдается финансовым учреждениям, предлагающим несколько вариантов кредитных программ с доступными условиями. Одним из таких банков является Совкомбанк. Каковы его предложения, кто может ими воспользоваться, и как их оформить?

Содержание

Преимущества ипотечного кредитования от Совкомбанка

Совкомбанк специализируется на кредитах наличными и на потребительских займах. В перечне его услуг входит ипотечное кредитование, параметры которого выгодно отличаются от предложений конкурентов. Из их преимущественных позиций можно отметить:

  • размер ипотеки до 100000000 рублей;
  • возраст заемщика до 85 лет на момент совершения последнего платежа;
  • упрощенный способ проведения финансовых операций посредством расчетной карты, которая открывается клиентам при оформлении кредита;
  • гарантия минимальной ставки;
  • рассмотрение заявок от собственников бизнеса;
  • индивидуальный подход к каждому клиенту;
  • возможность оформления продукта в онлайн-режиме;
  • квалификационная помощь специалистов на любом этапе сотрудничества;
  • небольшой размер первоначального взноса — от 10%;
  • быстрое рассмотрение заявки — до 5 дней;
  • валюта кредитования – рубль, что исключает влияние на размер кредита колебания котировок на валютном рынке.
Получить ипотеку на выгодных условиях можно в Совкомбанке

В кредитной программе есть и недостатки. Они заключаются в повышенной ставке и в отсутствии льготных программ для отдельных категорий граждан и семей. Банк не предоставляет возможности рефинансирования ипотеки.

Виды ипотеки, предлагаемые банком

Совкомбанк предлагает потенциальным клиентам оформить один из видов ипотеки. Они отличаются типом приобретаемой недвижимости, фактом подключения опции дополнительного обеспечения, суммой кредита, размером применяемой к ней процентной ставки, сроком и размером первоначального взноса.

Новостройка

Получить кредит на покупку квартиры в новостройке можно на любой срок, не превышающий 30 лет. Деньги выделяются в размере от 300000 до 30000000 рублей после оформления первого взноса в размере 5%. К общей сумме применяется ставка в 10,74%. До момента регистрации договора купли-продажи на объект, она будет превышать свое постоянное значение на 0,5%.

При покупке недвижимости по договору переуступки права требования или по контракту участия в ЖСК, к сумме займа будет применяться повышенный тариф.

Вторичная недвижимость

Недвижимость на вторичном рынке возможно оформить по специальной программе. Она предполагается выделение средств в возмездное пользование до 100000000 рублей. Чтобы стать клиентом банка, нужно быть готовым внести в фонд стоимости жилья минимум 20% от ее общей суммы. Ипотека оформляется на срок в 20 лет под годовую ставку в 10,9%. Объектом целевого использования этого кредитного продукта может быть также недвижимость в новостройке.

Читайте также:  Ипотека для пенсионеров Совкомбанк

Ипотека без первоначального взноса

Ипотека Совкомбанка без первоначального взноса оформляется под дополнительное залоговое обеспечение. Приобретенная в кредит недвижимость по любой программе является предметом залога. Участвовать в кредитной программе без взноса можно лицам, имеющим в собственности движимое или недвижимое имущество.

Ипотека выдается на готовое жилье, а также находящееся в строительстве

Квартиры в новостройках и на вторичном рынке можно купить в кредит под залог автомобиля. Претендент на ипотеку вправе рассчитывать на получение средств в размере до 30000000 рублей под 10,4%. Заложив недвижимость, клиент банка может совершить покупку жилого помещения, квартиры, дома или апартаментов в кредит под 13,4%. Процент увеличивается до 14,25%, если под залог недвижимости приобретается объект коммерческого значения.

Особенности оформления ипотеки в Совкомбанке

Ипотека в Совкомбанк оформляется в отделении банка. Вопрос может быть решен в онлайн-режиме, предполагающем оформление заявки на сайте кредитора. Однако, после получения положительной резолюции, клиенту все равно придется посетить финансовое учреждение. Окончательное решение о предоставление кредита будет вынесено после рассмотрения пакета бумаг, подтверждающих отображенную в заявке информацию.

Требования к заемщикам

Ипотечная программа доступна только для граждан с российским гражданством, имеющим постоянную или временную прописку на территории государства. Заявки рассматриваются от лиц, возраст которых превышает 20 лет. На момент окончания срока действия кредитного соглашения им не должно быть больше 85 лет.

Общий рабочий стаж должен быть более годового периода. На последнем месте человек должен проработать более трех месяцев. Если за кредитом обращается представитель бизнеса, то положительный ответ следует ожидать от заявки, оформленной субъектом, зарегистрированным более года назад и показавшего отличные результаты деятельности, что оценивается по предоставленной отчетности.

Необходимые документы

Пакет документов формируется лично заявителем в соответствии со списком, который предоставляет потенциальному заемщику банк. Информационное содержимое бумаг позволяет оценить уровень платежеспособности человека, а также его социальный статус. Оно является основанием для принятия решения о сотрудничестве или об отказе в выдаче кредита, а также для установления определенного размера денежного лимита.

Для получения ссуды нужно предоставить комплект документов на рассмотрения

В пакет бумаг включена документация, удостоверяющая личность заявителя, подтверждающая его гражданство и место регистрации. Также его необходимо укомплектовать страховым медицинским полисом и СНИЛС. Из дополнительных бумаг потребуется водительское удостоверение, свидетельство о браке, при их наличии, и военный билет для мужчин младше 27 лет.

Подтвердить уровень платежеспособности можно справкой о доходах с места официального трудоустройства физических лиц. Субъектам предпринимательской деятельности нужно предоставить финансовую отчетность и выписки со счета, подтверждающие торговый оборот и определенного размера прибыль.

После получения одобрения заявки на ипотеку заявителю необходимо подготовить документы, имеющие отношение к недвижимости. Нужны бумаги о праве собственности на нее, справки об отсутствии коммунальной задолженности и обременений, паспорта продавцов.

Читайте также:  Реквизиты ПАО Совкомбанк

В случае если размер дохода не позволяет человеку рассчитывать на займ в желаемом размере, он может его увеличить за счет привлечения к сделке поручителя. От него потребуется предоставления всего перечня бумаг, подтверждающих личность, социальный и финансовый статус, который ранее был запрошен у заемщика.

Требования к недвижимости

В Совкомбанк ипотека условия выдвигаются к параметрам недвижимости, регламентированным банковскими локальными актами. Для оформления кредитного договора и получения денег, необходимо одобрение финансового учреждения, полученное в отношении недвижимости. Она должна быть в нормальном состоянии, с непревышающим отметку в 50% параметром износа.

Не получится оформить ипотеку на объекты, имеющие дефекты в стенах или деревянные перекрытия. Не допускается документально неоформленных перепланировок. Газовое оборудование должно располагаться в пределах кухни. При его переносе в другое помещение потребуется разрешительный документ на такие действия от соответствующих органов.

Отрицательная резолюция последует на запрос оформить в ипотеку жилплощадь в аварийном состоянии или в случае, если дом, в котором она расположена, подлежит сносу или реконструкции. Одобрение можно получить только на объекты без обременений.

Для жилья существуют отдельные требования

Можно ли понизить ставку по ипотеке

Понизить процентную ставку по кредиту можно за счет увеличения размера первоначального взноса. Ее размер устанавливается конкретным тарифом или в индивидуальном порядке. Сниженные расценки могут быть применены к клиенту, который выполнил все обязательства по страхованию. Банком установлен для каждого его вида определенная величина понижающего коэффициента.

Способы погашение кредита

Оплата задолженности по ипотеке производиться посредством зачисления денежных средств на счет, открытый при оформлении кредитного договора.

Изначально банк перечисляет на него деньги, которыми клиент может рассчитаться. При наступлении даты, в которую должна поступить сумма в фонд погашения долга, согласно графику ежемесячных платежей, производится ее автоматическое списание.

Пополнить счет можно любым удобным для клиента способом. Внести средства можно через банковский терминал или банкомат, в отделении почты, в кассе Совкомбанка или другой финансовой организации, в которой можно произвести платеж по квитанции на указанные реквизиты. Многие заемщики пользуются функционалом платежных систем Элекснет и Золотая корона. Пополнение счета возможно переводом с карты на карту или внесением средств по номеру счета или договора.

Выводы

Условия и процентные ставки ипотеки привлекают внимание граждан, находящихся в поиске финансового учреждения для получения помощи в приобретении недвижимости. Клиенты банка, воспользовавшиеся сервисом, отмечают высокое качество обслуживания и лояльные тарифы. Ипотека может быть оформлена даже без наличия первоначального взноса. На любом этапе сотрудничества банковские сотрудники оказывают консультационную помощь.

Если не хватает денег на приобретение квартиры или недвижимости под ведение бизнеса, можно взять необходимую сумму в банке. Совкомбанк предлагает несколько видов ипотеки на разных условиях. Какие это программы? Об этом — в нашей статье.

Совкомбанк — коммерческая кредитная организация Российской Федерации с 1990 года. Это один из 15 лидеров по сумме активов на 2018 год. Уставный капитал — 1,8 миллиарда рублей. Главный офис находится в Костроме.

Ипотечные программы Совкомбанка

Совкомбанк предлагает своим клиентам несколько программ ипотечного кредитования. Они различаются видом приобретаемой недвижимости (жилая или нежилая), наличием или отсутствием первоначального взноса, а также тем, новостройка это или вторичное жилье. Во многих программах Совкомбанка есть общие условия по ипотеке:

  • минимальный пакет документов;
  • равные платежи каждый месяц;
  • досрочное погашение возможно без ограничений;
  • возраст займополучателя — от 20 до 85 лет (на момент полного погашения кредита);
  • быстрое решение по займу;
  • стаж работы на последнем месте — от 3 месяцев;
  • до 4 созаемщиков по кредиту;
  • решение по займу в течение одного дня;
  • сделка в электронном виде;
  • первый взнос — от 10% стоимости приобретаемого имущества;
  • аккредитация недвижимости в срок до 5 дней;
  • размер процентной ставки зависит от суммы первоначального взноса, а также от того, будет ли заемщик заключать договор страхования жизни и здоровья;
  • безналичная система оплаты.

В банке можно оформить ипотеку по разным программам

Жилая недвижимость без первоначального взноса

Допустима покупка жилья по ипотеке Совкомбанка без первоначального взноса. Однако при этом необходимо дополнительное обеспечение в виде залога другой недвижимости. Особенности: ставка по кредиту — от 13,4%; сумма займа — 300 000–30 000 000; срок — 1–20 лет; возраст заемщика — 20–85 лет.

Коммерческая недвижимость без первоначального взноса

Предназначена для приобретения нежилого помещения без оплаты первого взноса. Вместо этого — залог другой недвижимости. Особенности: процентная ставка — от 14,25%; размер займа — 500 000–30 миллионов; срок выплаты — 1–20 лет; возраст заемщика — 20–85 лет.

Тариф «Особый»

Специальные условия для зарплатных клиентов. Программа предназначена для покупки жилья на вторичном рынке. Условия тарифа: ставка по кредиту — от 9%; сумма — 500 тысяч–30 миллионов; срок — от 1 года до 30 лет; минимальная первоначальная сумма — от 10% цены жилья; возраст займополучателя — от 20 до 85 лет (на день последнего платежа). Для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц потребуется минимум документов.

Новостройка

Для приобретения квартиры в строящихся домах Совкомбанк выдвигает следующие условия: процентная ставка — от 10,19% (с программой «Гарантия отличной ставки» — 5,9%); размер займа — 300 тысяч–200 миллионов; срок выплаты — от 2 до 30 лет; размер первого взноса — от 10% цены квартиры; возраст займополучателя — 20–85 лет (на день выплаты последнего платежа — не старше 85 лет). Плюсы данного вида кредита:

  • минимум документов;
  • допустимый стаж работы на последнем месте — от 3 месяцев;
  • до 4 созаемщиков по кредиту;
  • решение по займу в течение одного дня;
  • сделка в электронном виде.

Для новостроек предусмотрена своя программа кредитования

Недвижимость на вторичном рынке

Данная программа предназначена специально для покупки жилья с рук. Условия тарифа: ставка по кредиту — от 10,59% (5,9% — для участников программы «Гарантия отличной ставки»); сумма — 300 тысяч–30 миллионов; срок — от 1 года до 20 лет; минимальная первоначальная сумма — от 10% цены жилья; возраст займополучателя — от 20 до 85 лет (на день последнего платежа). При этом к приобретаемой квартире выдвигаются следующие требования:

  • дом на территории Российской Федерации;
  • здание не должно быть в аварийном состоянии, не может иметь деревянных перекрытий, не должно подлежать сносу или капитальному ремонту;
  • в квартире должны быть кухня и санузел, проведены электричество, отопление, вода и канализация;
  • у жилья не должно быть обременений;
  • в качестве документов нельзя использовать доверенность;
  • сделка не может проводиться между близкими родственниками;
  • имеющиеся перепланировки должны быть зарегистрированы.

Покупка дома с земельным участком

Программа для тех, кто решил приобрести жилье за городом. Доступна для приобретения жилых домов с участками земли. Условия тарифа: ставка по кредиту — от 13,9%; сумма — 300 тысяч–30 миллионов; срок — от 1 года до 20 лет; минимальная первоначальная сумма — от 40% цены жилья; возраст займополучателя — от 20 до 85 лет.

Коммерческая недвижимость на первичном рынке

На общих условиях доступно приобретение коммерческих помещений для открытия бизнеса. Условия программы таковы: ставка по кредиту — от 12% (5,9% — для участников программы «Гарантия отличной ставки»); сумма — 300 тысяч–200 миллионов; срок — от 2 до 30 лет; минимальная первоначальная сумма — от 20% цены жилья; возраст займополучателя — от 20 до 85 лет (на день последнего платежа).

Ипотека с господдержкой для семей с детьми

Для тех, у кого есть дети, предлагается программа ипотечного кредитования с поддержкой государства. При оформлении страхования процентная ставка будет составлять 6%. Другие условия: размер займа — 300 тысяч–6 миллионов; срок кредита — 2–30 лет; первый взнос — от 20% стоимости жилья; возраст — 20–85 лет.

Недвижимость на вторичном рынке (с закладной)

При покупке квартиры с рук доступна еще одна программа. Ставка по кредиту — 9,19%; сумма — 300 000–12 000 000; срок — 10–20 лет; первый взнос — от 20% цены недвижимости; возраст — 20–85 лет.

Ознакомиться с требованиями программ можно на официальном сайте банка

Коммерческая недвижимость на вторичном рынке

Для приобретения нежилого помещения на вторичном рынке. Условия: ставка — от 12,25% (если приобрести страховку); сумма кредита — 500 тысяч–30 миллионов; срок — 1–20 лет; первый взнос — от 30%; возраст заемщика — от 20 до 85 лет.

Требования банка к заемщикам и документам

Совкомбанк выдвигает определенные требования к заемщикам и пакету документов. Займополучателем может стать гражданин Российской Федерации от 20 до 85 лет (на день окончания выплат по кредиту) с пропиской и местом работы на территории России. Общий трудовой стаж — от года (на последнем месте работы — от трех месяцев). Если у заемщика есть собственный бизнес, он должен вести его не меньше одного года на момент подачи заявления. Супруг или супруга становится также заемщиком, однако если их доходы не учитываются, они могут не предоставлять документы о работе. По условиям Совкомбанка можно привлекать и созаемщика. Требования к нему те же, что и к основному получателю кредита.

К документам займополучателя у кредитной организации тоже есть свои требования. Список их таков:

  • заявление;
  • паспорт с копиями всех листов;
  • копия трудовой книжки с подписью работодателя;
  • справка о доходах;
  • любой второй документ (СНИЛС, водительские права, загранпаспорт, пенсионное);
  • для семей с детьми, претендующих на кредит с господдержкой, необходимы свидетельства о рождении детей или их паспорта.

Что касается бумаг на недвижимость, то в них должны быть следующие документы: свидетельство о праве собственности; обоснование права собственности (договора купли-продажи, дарения, приватизации, наследования); выписка из домовой книги; справка о погашении задолженности по коммунальным услугам. По требованию банковского учреждения могут потребоваться и другие.

Процедура оформления ипотеки в Совкомбанке

Для того чтобы получить заем на покупку недвижимости, необходимо, прежде всего, заполнить заявку на сайте Совкомбанка. В ней указываются: ФИО, дата рождения, место жительства. Кроме того, нужны будут номер телефона и адрес электронной почты. После подачи заявления с вами свяжется сотрудник банковского учреждения для уточнения необходимых данных и согласования времени посещения отделения банка. В указанное время необходимо прийти в офис со всеми документами для заключения кредитного договора.

Порядок и способы погашения кредита

У Совкомбанка есть несколько способов внесения ежемесячных платежей. Можно погасить кредит через офис банковской компании или устройство самообслуживания. Платежи принимаются в офисах Почты России. При этом нужно помнить о сроках и вносить требуемую сумму за несколько дней до даты платежа. Оплата кредита в сторонних банковских учреждениях также предусмотрена, однако при таком варианте нужно будет оплатить комиссию. Есть еще один вариант — оплата через интернет-банк. Это один из самых удобных способов внесения платежей.

Досрочное погашение займа возможно. Оно доступно без всяких ограничений. После внесения всей суммы необходимо позвонить на горячую линию банка или в одно из отделений.

Выводы

В Совкомбанке предусмотрено несколько видов программ ипотечного кредитования с разными условиями и процентными ставками. Есть такие, которые предназначены для приобретения жилья в новостройке или на вторичном рынке. Существуют программы для покупки коммерческой недвижимости или дома с земельным участком. Для семей с детьми есть специальная ипотека, с государственной поддержкой. Кроме того, есть возможность получить кредит даже без первоначального взноса.

before–>

Покупка любых видов недвижимого имущества от квартир до зданий коммерческого направления вызывает особую заинтересованность у людей самых разных возрастных категорий и финансового достатка. Но, очень не многие позволяют себе приобретение недвижимости самостоятельно, не привлекая себе в помощь банковские организации.

p, blockquote 1,0,0,0,0–> p, blockquote 2,0,0,0,0–> h2 1,0,0,0,0–>Мой лучший брокер тутp, blockquote 3,0,0,0,0–> p, blockquote 4,0,0,0,0–>

Этим объясняется столь высокая заинтересованность процедурой кредитования жилья. Если за ипотекой вы обратитесь в Совкомбанк, то должны знать, что предложенные займы выдаются на гибких условиях, которые отличаются своей выгодностью.

p, blockquote 5,0,0,0,0–> h2 2,0,0,0,0–>

В процессе оформления ипотечного займа самый большой интерес у людей вызывает, какова процентная ставка по ипотеке. Здесь просматривается четкая зависимость от самого предмета кредитования, от специфики рынка недвижимости, периода составленной договоренности на кредитование, а также размера первичного взноса и вариаций для подтверждения платежеспособности клиента.

p, blockquote 6,0,0,0,0–> p, blockquote 7,0,0,0,0–>

В Совкомбанке предусмотрены четыре общие процентные ставки, их размер имеет непосредственную зависимость от выбранной для кредитования программы:

p, blockquote 8,0,1,0,0–>

  • Ставка 11,9% из расчета годовых. Несмотря на такое выгодное предложение, воспользоваться им могут далеко не все граждане, так как он доступен лишь людям, которые работают в этой банковской организации или структурах входящих в ее холдинг.
  • 13,9% из расчета годовых. Размер савки данной программы варьируется от 13,4% до 13,9% годовых. Чтобы получить такую ставку человеку, выбравшему для себя эту программу, необходимо в обязательном порядке предоставить документ подтверждающий уровень доходов.
  • Если вы готовы к 15,5% годовых, тогда от вас не будут требовать никаких справок подтверждающий доход и трудового договора, для выдачи ипотеки с такой ставкой они не нужны.
  • 16,9% из расчета годовых. Эта процентная ставка, не смотря на наименьшую выгоду, является самой доступной программой. Потребителя освобождают от необходимости предоставления документов подтверждающих уровень доходов. Если вы выбираете такую программу, то банк не станет требовать предоставить трудовую книжку и справку о вашей платежеспособности. Также не будет иметь значения наличие автомобиля или иного дорогостоящего имущества, что является непременным для других программ.

Московский кредитный банк: кредитные карты, ипотека, оформление кредита – все это происходит на очень выгодных условия как для банковского учреждения, так и для клиентов, которые что-либо оформляют в данном банке.

p, blockquote 9,0,0,0,0–> h3 1,0,0,0,0–>

Правила, на которых выдается ипотека в Совкомбанке, имеют непосредственную зависимость от таких факторов:

p, blockquote 10,0,0,0,0–>

  • Размер по общей процентной ставке.
  • Период составленного договора.
  • Объем первого взноса.
  • Какую кредитную историю имеет клиент.
  • Статус, имеющийся у клиента (пенсионер, инвалид и. т д.).
  • Квартиры.
  • Зданий с коммерческим направлением.
  • Апартаментов (в пределах московского региона).

Существует четко установленные лимиты по суммам, которые реально получить в данном кредитном кредитно-финансовом учреждении. Размер минимального кредита равен 500 000 рублей, а максимум составляет 30 млн. рублей. Договора на выплату долга могут быть составлены на срок от одного года до 20 лет.

p, blockquote 11,0,0,0,0–>

Ипотека в Россельхозбанке: условия, рефинансирование, ипотечный калькулятор – очень выгодные условия кредитования привлекают не одну тысячу клиентов. У данного банка очень большая клиентская база и огромное количество положительных отзывов.

p, blockquote 12,0,0,0,0–> h3 2,0,0,0,0–>

Зайдя на официальный сайт, можно ознакомиться с представленными там специальными ипотечными предложениями:

p, blockquote 13,0,0,0,0–>

  • Финансовое кредитование 14,9.
  • Финансовое кредитование «Пенсионный плюс».
  • Финансовое кредитование «Экспресс плюс».
  • Финансовое кредитование «Для ответственных людей плюс» и некоторые другие.

Ориентируясь на такие специальные предложения, которые позволяют воспользоваться кредитом на самых выгодных условиях. Если вас заинтересовали эти предложения, то более детально с ними можно ознакомиться, посетив официальный сайт Совкомбанка.

p, blockquote 14,0,0,0,0–> p, blockquote 15,0,0,0,0–>

Кроме того в Совкомбанке реально воспользоваться ипотекой под предоставленный материнский капитал. Его клиент может использовать, чтобы внести первоначальный взнос.

p, blockquote 16,1,0,0,0–> h3 3,0,0,0,0–>

Возраст потенциальных клиентов Совкомбанка может варьироваться от 20 до 85 лет, при этом его рабочий стаж должен быть не меньше 4-х месяцев, причем на одном рабочем месте. Человек должен проживать в городе, в котором есть отделение данной банковской организации. Допустимо проживание в населенном пункте, расположенном на расстоянии, не превышающем 70 километров от города.

p, blockquote 17,0,0,0,0–>

  • Основной документ.
  • Справку, подтверждающую доходы.
  • Документы, свидетельствующие о наличии регистрации прав на собственность.
  • Выписки из домовой книги.
  • Справка о том, что по платежам отсутствуют задолженности.
  • Справка по банковской форме 2-НДФЛ в оригинальном виде.
  • Трудовую книжку или ее ксерокопию.

h3 4,0,0,0,0–>

Ипотека в банке Открытие предлагает очень хорошие условия и выдвигает низкие требования к вашей будущей покупке, а также вашему недвижимому имуществу.

p, blockquote 18,0,0,0,0–>

В Совкомбанке клиенты могут рассчитывать на получение ипотеки для приобретения разного типа недвижимости, от квартир в многоэтажных помещениях до зданий, имеющих коммерческий потенциал. Следует уточнить, что существует ряд определенных ограничений, на  основании наличия которых банк не сможет предоставить заем. Подобное относиться к таким объектам недвижимости:

p, blockquote 19,0,0,0,0–>

  • Квартиры, расположенные в пятиэтажных домах, панельного типа, которые идут под снос.
  • Недвижимость, находящаяся в обремененном состоянии.
  • Помещения, принадлежащие гражданам, имеющим права на безвозмездное пожизненное использование этого недвижимого имущества.
  • Относящиеся к составу ЗАТО.

h3 5,0,0,0,0–>

Для оформления некоторых ипотечных программ от заемщика потребуется наличие только двух документов:

p, blockquote 20,0,0,0,0–>

  • Основной документ, подтверждающий наличие российского гражданства и личность клиента.
  • Документ по усмотрению клиента (водительское удостоверение, паспорт для заграничных поездок и т. д.).

Заявку оставляют на официальном сайте Совкомбанка или в банковском офисе, при личном посещении. Если вы решили оформлять заявку на специальном сайте, то будьте готовы к заполнению анкеты, в которой необходимо указать следующую информацию:

p, blockquote 21,0,0,0,0–>

  • Размер займа, который вы желаете получить.
  • Дата рождения заемщика.
  • Степень его доходов.
  • Период, за который будет погашена задолженность.

Заемщик должен указать в заявлении настоящие контактные сведения о себе, подобное нужно, чтобы сотрудники Совкомбанка имели возможность для связи с целью обсуждения всех условий по ипотеке.

p, blockquote 22,0,0,0,0–>

Ипотека без первоначального взноса Сбербанк иногда является единственным выходом для тех, у кого просто нет возможности предоставить банку первоначальный взнос.

p, blockquote 23,0,0,0,0–> p, blockquote 24,0,0,1,0–>

После рассмотрения заявки менеджером, клиенту позвонят и озвучат ему решение принятое банковской организацией. Если принятое решение будет положительным, то заемщику озвучат, на какой размер процентной ставки ему рассчитывать. После чего его пригласят посетить банковский офис, при себе у него должен быть необходимый пакет документов.

p, blockquote 25,0,0,0,0–>

Некоторым заемщикам проще сразу обратиться в банковское отделение, где они могут получить квалифицированную консультацию у специалистов. Профессионалы помогут в выборе выгодной программы и в заполнении анкеты.

p, blockquote 26,0,0,0,0–>

Также консультацию реально получить и в телефонном режиме, но в конечном итоге, клиенту все равно придется лично посетить банковское отделение для уточнения всех нюансов и заключения сделки.

p, blockquote 27,0,0,0,0–> h3 6,0,0,0,0–>

В Совкомбанке задолженность по ипотеке может погашаться несколькими путями. Каждому потребителю предоставляется выбор оптимального способа, который является для него самым приемлемым.

p, blockquote 28,0,0,0,0–>

Основные пути погашения кредитной задолженности:

p, blockquote 29,0,0,0,0–>

  • Посредством банковской кассы.
  • При помощи интернет-банка.
  • Через автоматы самообслуживания.
  • Через российские почтовые отделения.

Услуга по ипотечному займу в Совкомбанке считается доступной для многих граждан. К основным ее преимуществам относится предоставление возможности оформления займа только по предоставлению двух документов. Каждую программу отличает ее выгодность либо повышенная лояльность, подобные факторы привлекают большинство клиентов.

p, blockquote 30,0,0,0,0–>

Всю информацию можно посмотреть на официальном сайте банка, достаточно просто перейти по ссылке www.sovcombank.ru.

p, blockquote 31,0,0,0,0–>

Для связи и технической поддержки клиентов, Совкомбанк предусмотрел горячие линии: 8 (800) 200-66-96, 8 (495) 988-00-00, 8 (800) 100-10-20.

p, blockquote 32,0,0,0,0–> p, blockquote 33,0,0,0,1–>

Главный офис Совкомбанка находится по адресу: Костромская обл, г.Кострома, пр-т Текстильщиков, д. 46.

after–>

Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Илья Коршунов
Наш эксперт
Написано статей
134
А как считаете Вы?
Напишите в комментариях, что вы думаете – согласны
ли со статьей или есть что добавить?
Добавить комментарий