Отзывы о Росбанке

ПАО Росбанк — универсальный банк, который является одним из ведущих в стране по объему активов.

Организация была основана в 1993 году и спустя 5 лет выкуплена ФПГ «Интеррос». В 2002 году руководством было произведено объединение двух учреждений, входящих в группу, — Росбанка и инвестиционного банка МФК. В 2003 году Росбанк приобрел крупнейшую группу розничных банков «ОВК».

С 2008 года работает под контролем международного финансового конгломерата Societe Generale. В середине 2019 года было произведено полное слияние с дочерним ипотечным банком «ДельтаКредит».

Основная сфера деятельности — обслуживание физических и юридических лиц, оказание инвестиционных услуг. Центробанк включил компанию в список 11 системно значимых кредитных организаций.

Головной офис банка находится в Москве. Компания имеет 9 крупных филиалов и хорошо развитую сеть подразделений, охватывающую 71 регион РФ. Количество клиентов превышает 4 млн человек.

Физическим лицам доступны следующие продукты и услуги:

  • выпуск кредитных, зарплатных, дебетовых карт;

  • депозиты с высоким процентом;

  • потребительские ссуды;

  • автокредитование;

  • рефинансирование;

  • ипотека;

  • страхование жизни и здоровья;

  • интеллектуальная программа для инвестирования SmartInvest.

Юридическим лицам организация предлагает РКО, депозиты, кредитные программы, зарплатные проекты, эквайринг, валютные операции и пр. Для состоятельных клиентов разработана спецуслуга по управлению финансами Private Banking. 

На 1 апреля 2020 года объем активов-нетто Росбанка составил 1,4 трлн руб. По этому показателю компания заняла 12-ю строчку в общероссийском рейтинге кредитных организаций. Чистая прибыль по итогам первых 3 месяцев 2020 года была равна 5,7 млн руб. и более чем в 2 раза превысила аналогичный показатель прошлого года.

image Лиц. №2272 3.4 5 отзывов Наименование РОСБАНК Головной офис 107078, Россия, Москва, ул. Маши Порываевой, д. 34 Телефон 8 800 200-54-34 Руководитель Поляков Илья Андреевич Сайт https://www.rosbank.ru/ ОГРН 1027739460737 ИНН 7730060164 БИК 044525256

ПАО Росбанк — универсальный банк, который является одним из ведущих в стране по объему активов.

Организация была основана в 1993 году и спустя 5 лет выкуплена ФПГ «Интеррос». В 2002 году руководством было произведено объединение двух учреждений, входящих в группу, — Росбанка и инвестиционного банка МФК. В 2003 году Росбанк приобрел крупнейшую группу розничных банков «ОВК».

С 2008 года работает под контролем международного финансового конгломерата Societe Generale. В середине 2019 года было произведено полное слияние с дочерним ипотечным банком «ДельтаКредит».

Основная сфера деятельности — обслуживание физических и юридических лиц, оказание инвестиционных услуг. Центробанк включил компанию в список 11 системно значимых кредитных организаций.

Головной офис банка находится в Москве. Компания имеет 9 крупных филиалов и хорошо развитую сеть подразделений, охватывающую 71 регион РФ. Количество клиентов превышает 4 млн человек.

Физическим лицам доступны следующие продукты и услуги:

  • выпуск кредитных, зарплатных, дебетовых карт;

  • депозиты с высоким процентом;

  • потребительские ссуды;

  • автокредитование;

  • рефинансирование;

  • ипотека;

  • страхование жизни и здоровья;

  • интеллектуальная программа для инвестирования SmartInvest.

Юридическим лицам организация предлагает РКО, депозиты, кредитные программы, зарплатные проекты, эквайринг, валютные операции и пр. Для состоятельных клиентов разработана спецуслуга по управлению финансами Private Banking. 

На 1 апреля 2020 года объем активов-нетто Росбанка составил 1,4 трлн руб. По этому показателю компания заняла 12-ю строчку в общероссийском рейтинге кредитных организаций. Чистая прибыль по итогам первых 3 месяцев 2020 года была равна 5,7 млн руб. и более чем в 2 раза превысила аналогичный показатель прошлого года.

Продукты РОСБАНК

image 3.4

РОСБАНК

Mastercard World Black Edition

Mastercard World Black Edition

Кэшбэк

10 %

Процент на остаток

6 %

3.4

РОСБАНК

Mastercard World

Mastercard World

Кэшбэк

10 %

Процент на остаток

6 %

3.4

РОСБАНК

Visa Classic неименная

Visa Classic неименная

Кэшбэк

0 %

3.4

РОСБАНК

Visa Classic

Visa Classic

Кэшбэк

0 %

Процент на остаток

2.5 %

3.4

РОСБАНК

Дебетовая карта #Можновсё

Дебетовая карта #Можновсё

Кэшбэк

10 %

Процент на остаток

6 %

3.4

РОСБАНК

Классическая карта РЖД

Классическая карта РЖД

Кэшбэк

3 %

Процент на остаток

6 %

3.4

РОСБАНК

«Мир» продвинутая

«Мир» продвинутая

Кэшбэк

10 %

Процент на остаток

6 %

3.4

РОСБАНК

О’кей-Росбанк

О’кей-Росбанк

Кэшбэк

7 %

3.4

РОСБАНК

Мир Премиальная

Мир Премиальная

Кэшбэк

20 %

Процент на остаток

6 %

3.4

РОСБАНК

Премиальная #Можновсё

Премиальная #Можновсё

Кэшбэк

10 %

Процент на остаток

6 %

3.4

РОСБАНК

Visa Signature #Можновсё

Visa Signature #Можновсё

Сумма

до 2 000 000 ₽

Процентная ставка

23.9 %

Кэшбэк

10 %

3.4

РОСБАНК

Кредитная карта #120подноль

Кредитная карта #120подноль

Сумма

до 1 000 000 ₽

Процентная ставка

25.9 %

Кэшбэк

0 %

3.4

РОСБАНК

Кредитная карта Visa #Можновсё

Кредитная карта Visa #Можновсё

Сумма

до 1 000 000 ₽

Процентная ставка

25.9 %

Кэшбэк

1 %

3.4

РОСБАНК

Mastercard Black Edition #120подноль

Mastercard Black Edition #120подноль

Сумма

до 2 000 000 ₽

Процентная ставка

23.9 %

Кэшбэк

0 %

3.4

РОСБАНК

Рефинансирование кредита

Рефинансирование кредита

Сумма

до 3 000 000 ₽

Срок

до 7 лет

Процентная ставка

5.9 %

3.4

РОСБАНК

Автокредит

Автокредит

Сумма

до 12 000 000 ₽

Срок

до 7 лет

Процентная ставка

0.1 %

3.4

РОСБАНК

Кредитование автомобилей марки Audi

Кредитование автомобилей марки Audi

Сумма

до 6 500 000 ₽

Срок

до 5 лет

Процентная ставка

5.4 %

3.4

РОСБАНК

Кредитование автомобилей марки BMW

Кредитование автомобилей марки BMW

Сумма

до 6 500 000 ₽

Срок

до 7 лет

Процентная ставка

5.4 %

3.4

РОСБАНК

Кредитование автомобилей марки Chery

Кредитование автомобилей марки Chery

Сумма

до 6 500 000 ₽

Срок

до 5 лет

Процентная ставка

3.5 %

3.4

РОСБАНК

Кредитование автомобилей марки Ferrari

Кредитование автомобилей марки Ferrari

Сумма

до 6 500 000 ₽

Срок

до 5 лет

Процентная ставка

5.4 %

3.4

РОСБАНК

Кредитование автомобилей марки Fiat

Кредитование автомобилей марки Fiat

Сумма

до 6 500 000 ₽

Срок

до 5 лет

Процентная ставка

0.1 %

3.4

РОСБАНК

Кредитование автомобилей марки Foton

Кредитование автомобилей марки Foton

Сумма

до 6 500 000 ₽

Срок

до 5 лет

Процентная ставка

6 %

3.4

РОСБАНК

Кредитование автомобилей марки Genesis

Кредитование автомобилей марки Genesis

Сумма

до 6 500 000 ₽

Срок

до 5 лет

Процентная ставка

7.9 %

3.4

РОСБАНК

Кредитование автомобилей марки Hyundai

Кредитование автомобилей марки Hyundai

Сумма

до 6 500 000 ₽

Срок

до 7 лет

Процентная ставка

8.5 %

3.4

РОСБАНК

Кредитование автомобилей марки Jaguar

Кредитование автомобилей марки Jaguar

Сумма

до 8 500 000 ₽

Срок

до 5 лет

Процентная ставка

6.4 %

3.4

РОСБАНК

Кредитование автомобилей марки Jeep

Кредитование автомобилей марки Jeep

Сумма

до 6 500 000 ₽

Срок

до 5 лет

Процентная ставка

0.1 %

3.4

РОСБАНК

Кредитование автомобилей марки Infiniti

Кредитование автомобилей марки Infiniti

Сумма

до 6 500 000 ₽

Срок

до 5 лет

Процентная ставка

5.4 %

3.4

РОСБАНК

Кредитование автомобилей марки Kia

Кредитование автомобилей марки Kia

Сумма

до 6 500 000 ₽

Срок

до 7 лет

Процентная ставка

8.8 %

3.4

РОСБАНК

Кредитование автомобилей марки Lada

Кредитование автомобилей марки Lada

Сумма

до 6 500 000 ₽

Срок

до 7 лет

Процентная ставка

9.8 %

3.4

РОСБАНК

Кредитование автомобилей марки Lamborghini

Кредитование автомобилей марки Lamborghini

Сумма

до 8 000 000 ₽

Срок

до 5 лет

Процентная ставка

13 %

3.4

РОСБАНК

Кредитование автомобилей марки Land Rover

Кредитование автомобилей марки Land Rover

Сумма

до 8 500 000 ₽

Срок

до 5 лет

Процентная ставка

7.4 %

3.4

РОСБАНК

Кредитование автомобилей марки Lifan

Кредитование автомобилей марки Lifan

Сумма

до 6 500 000 ₽

Срок

до 5 лет

Процентная ставка

5 %

3.4

РОСБАНК

Кредитование автомобилей марки Mazda

Кредитование автомобилей марки Mazda

Сумма

до 6 500 000 ₽

Срок

до 7 лет

Процентная ставка

1.9 %

3.4

РОСБАНК

Кредитование автомобилей марки Mercedes-Benz

Кредитование автомобилей марки Mercedes-Benz

Сумма

до 6 500 000 ₽

Срок

до 5 лет

Процентная ставка

5.4 %

3.4

РОСБАНК

Кредитование автомобилей марки Porsche

Кредитование автомобилей марки Porsche

Сумма

до 12 000 000 ₽

Срок

до 5 лет

Процентная ставка

11.5 %

3.4

РОСБАНК

Кредитование автомобилей марки Skoda

Кредитование автомобилей марки Skoda

Сумма

до 6 500 000 ₽

Срок

до 7 лет

Процентная ставка

5.4 %

3.4

РОСБАНК

Кредитование автомобилей марки Subaru

Кредитование автомобилей марки Subaru

Сумма

до 6 500 000 ₽

Срок

до 5 лет

Процентная ставка

0.1 %

3.4

РОСБАНК

Кредитование автомобилей марки Suzuki

Кредитование автомобилей марки Suzuki

Сумма

до 6 500 000 ₽

Срок

до 7 лет

Процентная ставка

3.4 %

3.4

РОСБАНК

Кредитование автомобилей марки Volkswagen

Кредитование автомобилей марки Volkswagen

Сумма

до 6 500 000 ₽

Срок

до 7 лет

Процентная ставка

5.4 %

3.4

РОСБАНК

Кредитование автомобилей марки Volvo

Кредитование автомобилей марки Volvo

Сумма

до 6 500 000 ₽

Срок

до 5 лет

Процентная ставка

5.4 %

3.4

РОСБАНК

Кредитование автомобилей марки ГАЗ

Кредитование автомобилей марки ГАЗ

Сумма

до 6 500 000 ₽

Срок

до 5 лет

Процентная ставка

13 %

3.4

РОСБАНК

Апартаменты

Апартаменты

Сумма

до 5 000 000 ₽

Срок

до 25 лет

Процентная ставка

6.09 %

3.4

РОСБАНК

Готовый дом

Готовый дом

Сумма

до 5 000 000 ₽

Срок

до 25 лет

Процентная ставка

7.59 %

3.4

РОСБАНК

Ипотека на комнату

Ипотека на комнату

Сумма

до 5 000 000 ₽

Срок

до 25 лет

Процентная ставка

6.59 %

3.4

РОСБАНК

Ипотека на покупку квартиры

Ипотека на покупку квартиры

Сумма

до 5 000 000 ₽

Срок

до 25 лет

Процентная ставка

6.09 %

3.4

РОСБАНК

Машиноместо/гараж

Машиноместо/гараж

Сумма

до 3 000 000 ₽

Срок

до 25 лет

Процентная ставка

6.59 %

3.4

РОСБАНК

Новостройка

Новостройка

Сумма

до 5 000 000 ₽

Срок

до 25 лет

Процентная ставка

6.09 %

3.4

РОСБАНК

Рефинансирование ипотеки

Рефинансирование ипотеки

Сумма

до 5 000 000 ₽

Срок

до 25 лет

Процентная ставка

5.89 %

3.4

РОСБАНК

Семейная ипотека

Семейная ипотека

Сумма

до 12 000 000 ₽

Срок

до 25 лет

Процентная ставка

3.2 %

3.4

РОСБАНК

Улучшение жилищных условий

Улучшение жилищных условий

Сумма

до 10 000 000 ₽

Срок

до 15 лет

Процентная ставка

9.59 %

Все банки Альфа Банк Сбербанк Тинькофф Газпромбанк Совкомбанк ВТБ Банк Хоум Кредит Открытие Росбанк Райффайзенбанк Банк Восточный УБРиР

В статье разберем процентные ставки по ипотеке в Росбанке и условия рефинансирования. Рассмотрим, как рассчитать платеж на калькуляторе и как подать онлайн-заявку с официального сайта банка. Мы расскажем, можно ли оформить ипотеку без первоначального взноса и какие документы нужны для заключения договора.

Условия получения ипотеки в Росбанке

В 2018 году банк предлагает 7 программ покупки недвижимости в кредит. Можно оформить в ипотеку не только квартиру, но и долю или комнату. А отдельные программы направлены на приобретение и строительство дома.

В банке действует несколько спецпредложений. Одно из них – “Назначь свою страховку”. В рамках акции необязательно страховать жизнь и здоровье, а также риски, связанные с потерей права собственности на недвижимость. Но отказ от страховки компенсируется банком более высокой процентной ставкой. В рамках акционного предложения “Назначь свою ставку” можно снизить процент переплаты.

Ипотека для молодых семей и участников социальных госпрограмм выдается на льготных условиях. Но без первоначального взноса кредиты не предоставляются. В качестве обеспечения подойдет залог недвижимости или поручительство физических лиц.

Также прочитайте: Потребительский кредит наличными в Росбанке: условия, ставки и отзывы

Программы и процентные ставки

Программа Ставка Сумма Первоначальный взнос
Ипотека от Росбанк Дом от 7,39% от 300 тыс. р. от 20%

Перейти на сайт банка

Калькулятор ипотеки

Перед оформлением заявки можно рассчитать примерные условия ипотеки в онлайн-режиме, воспользовавшись калькулятором на сайте Росбанка.

Пример расчета: Выберем тип ипотеки “Квартира или доля”, срок – 20 лет, стоимость – 5 млн р., первоначальный взнос – 20%. По указанным условиям есть два варианта выплаты кредита – ежемесячно или раз в 2 недели. В первом случае ставка составит – 8,75%, максимальная сумма кредита – 4 млн р., ежемесячный платеж – 35 403 р. При втором варианте ставка и сумма ипотеки останутся теми же, платеж составит 17 702 р., а срок сократится до 16 лет, 4 мес.

Рассчитать ипотеку на сайте банка

Как подать онлайн-заявку на ипотеку в Росбанке

Чтобы получить решение банка по ипотеке в режиме онлайн, выполните несколько действий:

  1. Зайдите на сайт Росбанка, выберите программу ипотеки и примерные условия кредита, нажмите на “Оставить заявку”.
  2. Заполните электронную форму и отправьте ее на рассмотрение.
  3. Дождитесь звонка от представителя банка.
  4. Посетите отделение.
  5. Дождитесь предварительного решения, которое придет в СМС-уведомлении.

Как взять ипотеку в Росбанке

После предварительного одобрения анкеты нужно сделать следующее:

  1. Подберите жилье, которое соответствует требованиям банка.
  2. Получите акт оценки недвижимости от независимых оценщиков.
  3. Получите страховой полис на жилье.
  4. Оформите договор купли-продажи и посетите Росреестр для регистрации прав собственности.
  5. Подпишите договор с банком и внесите сумму стартового взноса.
  6. Получите деньги от банка для оплаты стоимости недвижимости.

Перейти на сайт банка

Требования к заемщику

Ипотеку в Росбанке могут оформить физические лица возрастом от 20 до 64 лет (на момент выплаты долга). Требуется наличие официального трудоустройства и положительной кредитной истории.

К созаемщикам и поручителям выдвигаются аналогичные требования.

Требования к недвижимости

Требования Росбанка к квартирам:

  • Здание не стоит на учете для капитального ремонта, не предназначается под снос или реконструкцию.
  • Есть отдельная кухня и санузел.

Требования к домам:

  • Пригодность к постоянному проживанию: наличие канализации, электричества, отопления, подъездной дороги.
  • Материал стен: камень, кирпич, панель, монолит, дерево или бетон.
  • Перекрытия: бетонные, деревянные, металлические или смешанные.
  • Отсутствие незаконных пристроек.
  • Участок с целевым назначением, например, для дачного строительства.

Все требования банка

Требования к машиноместу:

  • Самостоятельный объект, который не находится в долевой собственности.
  • Есть четкие границы машиноместа.
  • Есть порядковый номер.
  • Право владения зарегистрировано в ЕГРП.

Требования к апартаментам:

  • Подходят только обособленные конструкции.
  • Есть все коммуникации.
  • Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.
  • Здание, где расположен объект, имеет не менее 2 этажей, с износом до 50%, и не относится к санаториям, пансионатам и т. д.

Список необходимых документов

Для заключения сделки с банком понадобятся такие документы:

  • Копия паспорта.
  • Бумаги, подтверждающие наличие и сумму постоянных доходов, к примеру, справка по форме Росбанка.
  • Копия трудовой, заверенная работодателем.
  • Правоустанавливающие бумаги на имущество, например, выписка из ЕГРП.
  • Технический паспорт.
  • Копия паспорта продавца.

Весь список документов

Выгодно ли рефинансировать ипотеку в Росбанке?

Росбанк рефинансирует ипотеку, выданную у себя, и в других банках, по сниженной процентной ставке – от 10%. Для ипотечных договоров, оформленных в Росбанке, возможно рефинансирование в иностранной валюте, с последующим переводом долга в рубли.

Предварительный расчет можно сделать с помощью кредитного калькулятора на официальном сайте банка. После оформления рефинансирования у вас будет кредит с более низкой ставкой и новым графиком погашения.

Как видим, условия рефинансирования в Росбанке довольно выгодные, такое же мнение складывается и после прочтения отзывов его клиентов.

Как проходит реструктуризация ипотеки в Росбанке?

Реструктуризация представляет собой изменение условий по ипотеке: увеличение срока, снижение ставки или приостановка платежей. При наличии трудностей с выплатой долга нужно обратиться в отделение Росбанка и написать заявление. Основанием для реструктуризации может служить справка о сокращении с работы, о снижении заработной платы, о наступлении беременности.

Продление реструктуризации возможно в индивидуальном порядке и только при отсутствии просрочек.

Перейти на сайт банка

Отзывы клиентов Росбанка об ипотеке

Дмитрий Борков:

“Мы с семьей решили взять ипотеку, и поскольку я получаю зарплату в Росбанке, обратились именно сюда. Как клиенту мне предложили сниженную процентную ставку на покупку квартиры в новом доме. Оформление заняло две недели. Банк со своей стороны все делал быстро, без проволочек. После внесения первоначального взноса подписали документы и в конце прошлого месяца переехали в новую квартиру”.

Егор Сухоруков:

Евгения Крюкова:

“Ипотека у нас оформлена еще с прошлого года. Обратились с мужем в Росбанк. Сначала был вариант с квартирой, но в итоге остановились на частном доме. Условия вполне нормальные – ставку в 10,5% нам больше нигде не предложили. Понравилось и обслуживание в банке – минимум походов в отделение. Собственниками дома мы стали в течение месяца. Пришлось повозиться с документами, но оно того стоило”.

Леонид Абрамов:

Взять ипотеку на сайте банка

Отзывы о Росбанке

  • Главная &nbsp / &nbsp
  • Отзывы о Росбанке

В сети очень много разных отзывов, хороших и плохих. Перечитав плохие отзывы, пришли к мнению, что большинство ошибок допущены по вине самих клиентов. Последнее доказывает именно большое количество положительных отзывов о банке и его продуктов. Для вас мы собрали несколько отзывов о Росбанке:

Вот, к примеру, очередной отзыв, в котором человек попав в неприятную историю, все равно получил помощь банка. А самое главное какое обслуживание у банка, это очень важно, когда вы доверяете своему банку деньги. Очередной положительный отзыв о том, как клиенту была оказана профессиональная консультация и помощь в оформлении кредита. Это немаловажный фактор, когда менеджеры банка не скрывают ничего в договоре. Это и является причиной хорошего отношения клиентов к банку, и скорее всего такой клиент всегда вернется. А вот человек пользуется кредитной картой Росбанка и очень доволен ей. На самом деле таких отзывов по сети очень много, можете сами загуглить. Росбанка уже давно является хорошим и надежным банком, которому можно доверять свои деньги. шщж Это далеко не последний отзыв о Росбанке. Росбанк очень дорожит своей репутаций и всегда идет навстречу своим клиентам, старается помочь и решить любую проблему клиента. Как бы это не показалось странным, но именно об этом и говорят многочисленные отзывы. Стоит обратить внимание именно на это.

В десятку лучших банков России входит Росбанк. Стоит отметить, что на рынке финансовых услуг он работает достаточно давно и за долгие годы своего существования зарекомендовал себя с положительной стороны в качестве кредитора для физических лиц. То есть, многим жителям нашей страны довелось сотрудничать с данным банком, поэтому потенциальных заемщиков наверняка заинтересуют отзывы клиентов о кредитах Росбанк, проведем их обзор.

Кредитные предложения банка

Прежде чем изучать отзывы о Росбанке по кредитам, стоит отметить, что именно данный банк предлагает потенциальным заемщикам. Здесь можно оформить любой вид кредитования, а именно потребительский, ипотечный, кредитную карту или кредит на рефинансирование кредитов других банков. Кроме стандартных условий по кредитованию, в данном банке есть льготные предложения для зарплатных клиентов и сотрудников компаний-партнеров.

Процентные ставки по кредитам зависят непосредственно от нескольких обстоятельств, в первую очередь, от того, к какой категории относится заемщик. Например, для зарплатных клиентов взять нецелевой кредит можно под минимальную ставку от 14% в год, а на стандартных условиях по тому же кредитному предложению ставка будет на 2 пункта выше.

По ипотечным программам ставки вполне конкурентоспособны, например, минимальная ставка по ипотеке от 10% в год, но наверняка она действует только для особых категорий клиентов, то есть, получателей заработной платы сотрудников аккредитованных компаний. Кроме того, в данном банке широкий выбор кредитных карт, в том числе кобрендинговых, для накопления миль и получения прочих привилегий в виде бонусов и кэшбэка.

Мнение эксперта Евгений Беляев Юрист-консультант, финансовый эксперт

Обратите внимание, что банк имеет индивидуальный подход к каждому клиенту, поэтому все условия кредитования и процентные ставки в том или ином случае могут различаться.

Отзывы клиентов

Найти отзывы о Росбанке можно в сети на различных сайтах и форумах. Если проанализировать мнение пользователей, то однозначного вывода сделать нельзя, потому что есть как положительные комментарии, так и отрицательные. Среди негативных мнений пользователи отмечают, что банк навязывает страховку при оформлении потребительских кредитов. Хотя на самом деле личное страхование при кредитовании не является обязательным, и оформляется только по инициативе самого заемщика.

Также некоторые пользователи отметили, что банк не своевременно передает информацию о кредитах в Бюро кредитных историй. То есть, после выплаты кредита в полном объеме, в отчёте клиента остается открытый кредит. Здесь дело может быть в том, что данные, переданные в бюро кредитных историй, отражаются в отчете после 2 недель, соответственно, возможно, банк их передал в БКИ своевременно, но в финансовом досье они пока не отображаются.

Есть пользователи, которые отмечают чрезмерную навязчивость банка по части персональных предложений. То есть, получатели заработной платы в своих отзывах выражают крайнее недовольство регулярными звонками банка с предложением оформить потребительский кредит или кредитную карту. Скорее всего, согласно кредитной политике банка, для данной категории заемщиков есть специальные предложения, а холодные звонки – это лишь способ продвижения услуги.

Среди комментариев можно найти несколько пользователей, которые отмечают, что банк предлагает оформить предварительно одобренный кредит, а после подачи заявления в кредитовании отказывает вовсе. Дело в том, что предварительное одобрение кредита не дает никаких гарантий в его выдаче. Связано это с тем, что банк выносит решение на основании платежеспособности клиента и его кредитной истории. Но проверить уровень доходов может только после предоставления справки о заработной плате, а проверить кредитную историю вправе только с письменного согласия самого заемщика. Соответственно, после предоставления анкеты и документов в банк, служба безопасности начинает проверку заемщика, и только после этой процедуры, кредитор дает окончательное решение по выдаче кредита и его индивидуальных условиях.

К счастью, в сети можно встретить много положительных отзывов о данном банке. В основном, клиент выражает благодарность сотрудникам организации за качественное и высококвалифицированное обслуживание. Пользователи отмечают, что сотрудники банка оказывают полноценную консультацию по вопросам потребительского кредитования. Еще, стоит сказать, что среди многочисленных клиентов данного банка, есть и постоянные, которые пользуется услугами не впервые, и отмечают довольно выгодные потребительские кредиты и низкие ставки.

Мнение эксперта Евгений Беляев Юрист-консультант, финансовый эксперт

Обратите внимание, что все отзывы в сети не могут дать объективной оценки кредитно-финансовой организации, по той причине, что лишь единицы пользователей делятся своим впечатлением от сотрудничества кредитором, и, как правило, негативным.

Таким образом, по мнению клиентов данного банка, у него как у всех других, есть положительные и отрицательные стороны. Кстати, большинство негативных отзывов свидетельствует о том, что:

  • заемщики не всегда исполняют добросовестно свою часть договора;
  • вовсе неправильно понимают его условия.

Хотя конфликтной ситуации могут случиться и по другим причинам, например, из-за некомпетентности сотрудников. В завершение хочется сказать, что если вы ранее имели опыт сотрудничества с Росбанком, то в комментариях к тексту оставьте отзыв о кредите Росбанк.

imageimageИпотека в Росбанке довольно популярная процедура, поскольку этот банк и его дочерние структуры имеют большое распространение на территории России.

В банке разработано несколько программ, которые включают практически все виды недвижимости.

О том, как можно оформить и рассчитать ипотеку на кредитном калькуляторе, давайте поговорим сегодня.

Содержание

Коротко о банке

imageРосбанк является одним из членов международной группы, его дочерний банк Дельтакредит довольно популярен в нашей стране благодаря своему опыту в сфере выдачи кредитов и разнообразии программ.

Кредитования в Росбанке возможно путём привлечения дочерних банков или непосредственно через него.

Он предлагает программы для жилищного кредитования в разных сферах, включая интересы заёмщиков как льготных категорий, так и стандартных.

Ипотечные программы банка

Одним из критериев классификации ипотечных программ в Росбанке является тип обеспечения по ипотеке, когда под залог банку передаётся или имеющаяся у заёмщика собственность, стоимость которой должна покрывать сумму ипотеки с процентами; или приобретаемая недвижимость. Второй вариант является более популярным.

Вообще ипотечные программы отличаются типом недвижимости, и их можно классифицировать на такие:

Ипотечная программа Росбанка Первоначальный взнос (% от стоимости недвижимости) Процентные ставки (% годовых) Особенности
Ипотека на приобретение квартиры от 10% от 15% Квартира может приобретаться как на первичном, так и на вторичном рынке застройки, также может выдаваться ипотека на выкуп доли в квартире.
Ипотека на покупку комнаты от 25% от 10.5% Заёмщик может приобрести комнату в коммунальной квартире или общежитии, приоритет отдаётся выкупу последней комнаты в квартире.
Квартира в новостройке от 20% от 10% Банк сотрудничает с определёнными застройщиками, которые возводят новые жилые комплексы. Ликвидность таких зданий уже одобрена банком. Заёмщик изначально оформляет право собственности на долевое участие в застройке.
Ипотека на постройку собственного дома от 50% от 10% Частный дом может быть построен как на участке заёмщика, так и приобретённой для этого земле. Обеспечением чаще всего выступает другая недвижимость, которая уже находится в собственности заёмщика и передаётся под залог банку.
Ипотека на приобретение дома от 40% от 11.5% Заёмщик может приобрести частный дом у предыдущего владельца. Особое внимание обращается на условия проживания и размещения здания.
Ипотека на приобретение гаража от 30% от 10% Чаще всего выдаётся вместе с ипотекой на жильё и включается в ее стоимость. Обязательным условием является размещение гаража поблизости от недвижимости заёмщика.
Кредит на покупку апартаментов от 20% от 10% Ипотека выдаётся на приобретение нежилого помещения с указанием цели использования такой недвижимости или без неё. Определение ликвидности отличается от того, что установлено для жилых помещений и домов.
Рефинансирование ипотеки не требуется от 10% Возможность для заёмщиков переоформить невыгодный кредит в более лояльные условия. Сумма выдачи ипотеки зависит от предыдущего обязательства.

Срок кредитования указанных выше ипотечных программ Росбанка составляет до 25 лет, рефинансирование ипотеки – от 5 до 25 лет.

Условия Росбанка

imageРосбанк устанавливает различные условия кредитования в зависимости от выбранной ипотечной программы, которые отличаются типом приобретаемой недвижимости.

Они включают:

  • Процентные ставки на уровне от 10%, которые зависят от выполнения всех условий банка заёмщиками;
  • Сумма первоначального минимально составляет 10% от стоимости приобретаемого жилья;
  • Максимально Росбанк готов выдать ипотеку заёмщику на срок до 25 лет по любому кредитованию.

Первоначальный взнос

image
Также отказ от первого взноса возможен при совмещении условий ипотеки с государственными программами льготного кредитования

В качестве первоначального взноса используются средства заёмщика, которыми он подтверждает свою платёжеспособность.

От размера суммы первоначального взноса зависит уровень процентных ставок – чем он больше, тем меньшие проценты могут быть предоставлены заёмщику.

Для менее ликвидной недвижимости сумма первого взноса возрастает, поскольку банк хочет гарантировать возвращение суммы ипотеки.

Для того чтобы отказаться от первого взноса, можно предоставить банку под залог уже имеющуюся недвижимость, которая обладает достаточной стоимостью и может стать обеспечением по ипотечному кредиту.

Залог под ипотеку

imageВ виде залога для обеспечения ипотеки могут быть приняты два типа недвижимости – уже имеющаяся в собственности заёмщика и та, на приобретение которой выдаются  ипотечные средства.

Для заёмщиков более преимущественным является второй вариант.

Залог должен обладать достаточной ликвидностью, и в ходе оценки выявленная сумма его стоимости не может быть ниже, чем выдаваемая сумма ипотеки.

Видео от эксперта:

Требования к заемщику

imageДля оформления ипотеки в Росбанке заёмщик должен соответствовать следующим требованиям:

  • Возраст не менее 20 лет на момент подачи заявления и не более 64 лет на время полного погашения задолженности по ипотеке;
  • Ипотека выдаётся как заёмщикам с российским гражданством, так и иностранцам;
  • Наличие постоянного источника дохода, что подтверждается соответствующими документами;
  • Место работы не имеет значение, главное, чтобы заёмщик обладал достаточной платёжеспособностью;
  • Государственная регистрация в месте действия полномочий банка не требуется, так как возможно сотрудничество по сети интернет;
  • Допускается привлечение созаемщиков в количестве до 3 человек, причём необязательно из числа близких родственников.

Кредитный калькулятор для расчета ипотеки в Росбанке

imageДля того чтобы оформить ипотеку в Росбанке, следует для начала самому проверить уровень своей платёжеспособности, то есть насколько заёмщик сможет позволить себе выделять определённую сумму в течение длительного времени без ущерба для семейного бюджета.

Для этого можно воспользоваться ипотечным калькулятором, который мы предлагаем вам ниже.

Принцип его работы заключается в заполнении соответствующих колонок, которые должны содержать информацию об условиях по ипотеке.

После нажатия кнопки «рассчитать» вы получаете точный график платежей на весь период кредитования и сумму переплаты по ипотеке при определённой процентной ставке.

Как оформить ипотечный кредит?

Росбанк допускает для своих потенциальных заёмщиков подачу заявки в режиме онлайн или через дочернее отделение. Такие варианты делают ипотеку более доступной.

Вот так выглядит онлайн заявка на ипотеку от Росбанка

После подачи заявления-анкеты банк рассматривает кандидатуру клиента на предмет платёжеспособности, вследствие чего принимает положительное или отрицательное решение.

После одобрения заявки заёмщик обязан уже предоставить полный пакет документов, а также определиться с типом недвижимости и ипотечной программой.

Полезное видео:

Клиент может выбрать один из предложенных банком вариантов или подобрать недвижимость самому. Она должна пройти процедуру оценки, которая проводится профессиональным оценщиком за счёт заёмщика. В ходе этого выявляется ликвидность и объекта и его стоимость.

После согласования и одобрения всех условий подготавливается текст ипотечного договора, который подписывается заёмщиком лично.

Вместе с ним заключается также договор страхования в обязательном порядке на объект недвижимости, а при личном страховании заёмщик получает дополнительные льготы в условиях ипотеки.

Перечень необходимых документов

Военнослужащим необходимо предоставить копию военного билета

Вместе с заявлением-анкетой заёмщик должен подать в Росбанк установленные документы, которые смогут позволить определить банку уровень его платёжеспособности и надёжности в вопросах кредитования.

Они включают:

  • Копия всех страниц паспорта с предоставлением оригинала;
  • Справка о доходах установленной формы;
  • Декларация об уплате налогов для владельцев собственного бизнеса;
  • Копия трудовой книжки или трудового договора, которые должны быть заверены работодателем или другим уполномоченным лицом.

Документы, касающиеся недвижимости, подаются позже, и их список зависит от выбранной программы, которые отличаются типом приобретаемой недвижимости, то есть цели выдачи ипотеки.

Для заёмщиков, которые имеют право на дополнительные льготы, обязательным является предоставление документов, которые подтверждают их статус и это право.

Преимущества и недостатки

Среди причин, по которым стоит выбрать именно Росбанк, сами заёмщики отмечают такие:

  • Хорошее отношение сотрудников банка к клиентам;
  • Доступность кредитования для разных категорий заёмщиков;
  • Сопровождение личным менеджером на всех этапах оформления ипотеки;
  • Довольно низкие процентные ставки;
  • Возможность отказа от первого взноса;
  • Разные ипотечные программы, которые позволяют выбрать любой тип недвижимости.

Среди недостатков, как и при любом кредитовании, следует выделить необходимость своевременной выплаты ежемесячных платежей, что значительно снижает уровень семейного бюджета.

А также банк накладывает обременение на приобретаемую недвижимость, что делает невозможным ее отчуждение или другую смену ее правового статуса без согласования с ипотекодержателем.

О том, как снять обременение после выплаты ипотеки читайте здесь.

Отзывы клиентов

Ирина, 36 лет: «Решили с мужем построить собственный дом за городом, как дачу и для отдыха детей летом. Где-то половины суммы не хватало, как мы посчитали, поэтому оформили ипотечный кредит. Когда выбирали банк, то друзья нам посоветовали Росбанк. Действительно, процедура оформления очень быстрая, но все ответственно. Да и процентные ставки не такие высокие, как в некоторых других банках.»

Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Илья Коршунов
Наш эксперт
Написано статей
134
А как считаете Вы?
Напишите в комментариях, что вы думаете – согласны
ли со статьей или есть что добавить?
Добавить комментарий