Получение ипотеки в Альфа-Банке: порядок оформления и требования к заемщикам

Альфа-банк, как один из самых надёжных банков России, предлагает оформить ипотеку на доступных условиях. Программ не много, но все они направлены на категорию заёмщиков, которые хотят приобрести жильё, но ограничены в средствах.

image

Содержание

Преимущества оформления ипотеки в Альфа-Банке

Ипотечные программы Альфа-банка не отличаются разнообразием. Но из имеющихся кредитных продуктов заёмщики способны подобрать для себя оптимальный вариант. Всё дело в преимуществах финансирования:

  • сформировать заявку легко в режиме онлайн;
  • обращение на получение ипотеки рассматривается быстро, предварительный ответ приходит через несколько минут;
  • предусмотрены небольшие скидки для держателей зарплатных карт;
  • можно получить займ по одному документу — паспорту;
  • предусмотрено досрочное погашение ипотеки без применения штрафных санкций и посещения отделения кредитной организации;
  • Альфа-банк имеет рейтинг стабильности ruAA+, это говорит о высоком уровне кредитоспособности, финансовой надёжности и устойчивости банка;
  • возможность выбрать наиболее подходящий проект.

Недостатки при получении ипотеки тоже присутствуют:

  • обязательное страхование;
  • ставка увеличится, если нет полиса страхования;
  • программ не много;
  • пеня начисляется с первого дня просрочки;
  • обязательное условие — официальное трудоустройство.

Популярные ипотечные программы в Альфа-Банке

Альфа-банк предлагает своим клиентам 4 программы. Ставки и условия разняться. Перед формированием заявки, рекомендуется с ними ознакомиться.

Проекты банка:

Наименование программы Минимальная процентная ставка, в % Срок кредитования Размер первоначального взноса, в % Максимальная сумма займа, в млн руб. Примечание
Новостройка 5,99 до 30 лет от 10 50 Объекты кредитования — квартиры в строящемся или только возведённом доме
Вторичное жильё 5,99 до 30 лет от 15 50 На рассмотрение идут объекты, расположившиеся в старом доме
Рефинансирование ипотеки 7,99 до 30 лет не требуется до 90 % от стоимости жилья Возможно перевести в Альфа-банк ипотеку с любого банка
Ипотека с господдержкой 2020 5,99 до 30 лет от 15 Зависит от региона. Сумма:
  • 12 в столице и МО;
  • 10 в Санкт-Петербурге и ЛО;
  • 5 в регионах.
Одобрение получают квартиры в новостройках

Что может уменьшить и увеличить ставку по кредиту?

Процентные ставки по ипотеке в Альфа-банке могут варьироваться. Формируются показатели в индивидуальном порядке, т.е. для каждого обратившегося персонально.

На процент по ипотечному кредиту влияют следующие факторы:

  • возраст, социальный статус и стаж работы заёмщика;
  • получает ли клиент заработную плату на карту Альфа-банка (есть открытый счёт);
  • доход и отношение дохода к расходам;
  • кредитная история, наличие иных задолженностей;
  • особенности приобретаемого жилого помещения и её оценочная стоимость;
  • количество и статус созаёмщиков;
  • наличие страховых полюсов.

Существуют надбавки к ставке:

  • + 0,5 %, если ипотека оформляется всего по 2 документам;
  • + 1 % при одобрении займа ИП или учредителю бизнеса;
  • + 1 % для тех, кто приобретает земельный участок или жилой дом;
  • + 2 % в случае отказа от какого-либо страхования;
  • + 4 %, если клиент решил не оформлять страховые полюса.

В Альфа-банке процентную ставку дозволяется снизить на следующих основаниях:

  • в случае приобретение квартиры у партнёров компании (0,3 %);
  • при покупке недвижимости у Exclusive-партнера Альфы (0,4 %);
  • выход на сделку в течение одного месяца после одобрения кредита (данная скидка может суммироваться с другими) — 0,4 %;
  • получение заработной платы на карту Альфа-банка (0,5 %).

Ипотечное страхование в Альфа-Банке — что это?

Ипотечное страхование — это одно из главных условий кредитования. Альфа-банк, независимо от выбранной программы, требует от заёмщиков оформить полис.

В компании предусмотрено несколько страховых проектов:

  1. Имущественный. Это защита квартиры, т.к. она служит залоговым объектом. Отказаться от такого вида страхования нельзя.
  2. Личный. Направлен на охрану жизни и трудоспособности клиента. Полис оформляется на добровольной основе, но в случае отказа банк поднимет процентную ставку на 2 %.
  3. Титульный. Защита прав собственности. Не является обязательным для оформления. При отсутствии такого полиса ставка вырастет на 2 %.

У кредитной организации есть своя страховая компания — Альфастрахование. К данному страховщику банк рекомендует обращаться для оформления полюсов. Альтернатива — страховые организации ВСК и Абсолют.

image

Оформление

Перед тем как переходить непосредственно к самому оформлению ипотеки, рекомендуется ознакомиться с требованиями банка к заёмщику и пакету документов. Заблаговременный сбор документации позволит сэкономить время.

Требования к получателю

Альфа-банк выдвигает к каждому заявителю одинаковые требования. Статус клиента и выбранная программа не имеет значения. Если нет соответствия хотя бы по одному критерию, то в выдаче ипотеки будет отказано.

Требования к получателю займа:

  • гражданство РФ, Украины или Беларуси;
  • возраст не менее 21 года и не более 70 лет на момент полного закрытия кредита;
  • общий стаж работы — 4 года, на последнем месте — не менее 4 месяцев.
  • 3 созаёмщика.

Предусмотрены требования к приобретаемой недвижимости:

  • износ не более 65 %;
  • жилое строение не должно идти под снос, иметь статус аварийного;
  • в квартире обязаны присутствовать все инженерные коммуникации;
  • перепланировки зафиксированы документально.

Необходимые документы

Человек, решивший взять ипотеку в Альфа-банке должен предоставить пакет документов.

Перечень:

  • заявление в форме анкеты на предоставление ипотечного займа (образец можно посмотреть тут);
  • паспорт и ксерокопии всех страниц;
  • СНИЛС;
  • ИНН;
  • документ, подтверждающий уровень дохода (2-НДФЛ, справка по форме банка);
  • трудовая книжка с копиями всех страниц, где имеются отметки (всё должно быть заверено печатью работодателя).

Дополнительно при посещении банка все документы предоставляются в оригинале. Для получения предварительного одобрения понадобится скан паспорта.

Варианты подачи заявки

Альфа-банк предусмотрел несколько вариантов оформления ипотечного займа. Выбор остаётся за заёмщиком.

Способы подачи заявки:

  • дистанционно, через официальный сайт финансового учреждения;
  • в филиале банка.

Чтобы оставить электронную заявку на ипотеку, выполните ряд действий:

  1. Зайдите на официальный сайт Альфа-банка — alfabank.ru.
  2. Выберите раздел «Частным лицам» → «Ипотека». Всё расположилось в верхнем меню главной страницы.
  3. Появится список доступных ипотечных программ. Выберите подходящую своему запросу.
  4. Ниже, в пункте «Калькулятор ипотеки», внесите данные по желаемому финансированию.
  5. Далее нажмите на клавишу «Заполнить заявку». Укажите расположение приобретаемой недвижимости, личные данные.
  6. На указанный номер телефона придёт цифровой пароль, введите его в соответствующее поле.

В течение нескольких минут поступит звонок от представителя банка, он уточнит некоторые детали, и проверит введённую информацию.

При положительном решении банк пришлёт уведомление. Поступит предложение приехать в отделение банка со всеми необходимыми документами. Подписание ипотечного договора происходит исключительно в офисе.

Если принято решение оформить займ в офисе банка, алгоритм действий следующий:

  1. Выберите отделение, расположенное в районе проживания или поблизости.
  2. По приходу обратитесь к ипотечному менеджеру.
  3. Специалист выдаст форму заявки, заполните её.
  4. Работник произведёт сверку данных, и отправит обращение на рассмотрение.

Сроки ожидания

Предварительное решение принимается в течение нескольких минут. Окончательный ответ приходит через 1–3 рабочих дня. Банк сообщает о решении путём звонка или оправки смс на мобильный телефон.

Если компания отказала в выдаче займа, то можно попробовать подать новое обращение после более тщательного подхода к соблюдению требований банка.

Решение остаётся активным в течение 3 месяцев. За этот период времени заёмщику нужно явиться в филиал банка и найти подходящее жильё.

Отзывы об ипотечных кредитах в Альфа-Банке

Перфилова Светлана, Москва, 25 лет, менеджер. Погасила ипотеку. Сказали что нужно написать заявление о полном погашении. Делается это для того, чтобы можно было получить справку о закрытии. Прошло 3 месяца, но бумагу на руки я так и не получила.

Сергеев Иван, Санкт-Петербург, 36 лет, управляющий кафе. Решили брать ипотеку, позвонили на горячую линию Альфа-банка, специалист всё подробно рассказал что нужно делать. Как итог, через месяц мы уже занимались ремонтом в своей квартире. Всё сделано быстро и чётко. Я доволен.

Альфа-банк занимает лидирующие позиции в рейтинге банков, к которым обращаются за ипотечным займом. Финансовая компания предлагает низкие процентные ставки и удобные дополнительные опции. Ответ приходит быстро. Взять деньги на покупку квартиры могут не только граждане РФ, но и Украины и Беларуси.

Как взять выгодную ипотеку в Альфа Банке в 2020 году? Какие условия и ставки предлагает Альфа Банк по ипотечному кредитованию? На эти, и многие другие вопросы мы ответим в нашем обзоре. По версии международного журнала Global Finance, ипотека в Альфа Банке признана лучшей в Российской Федерации. Процентная ставка ипотечного кредита начинается с 8.09 % годовых. У банка очень мало программ, но это по нашему мнению только в плюс. В других банковских учреждениях, где представлено более десятка “продуктов”, клиенту тяжело определиться, всё взвесить и принять максимально правильное решение. Здесь же, всё ясно и понятно.

Ипотечный центр Альфа Банка

Преимущества ипотеки в Альфа Банке

Каждый заёмщик, прежде чем выбрать банк для обращения за кредитной помощью, сравнивает преимущества ипотечных программ. Альфа Банк предлагает следующие плюсы для своих клиентов:

  • Низкие процентные ставки по ипотечному кредиту;
  • Онлайн оформление ипотеки (в офис нужно прийти только для подписания документации);
  • Вы можете досрочно погасить ипотеку без визита в банк (используя Мобильный или Интернет банк);
  • Предварительное решение по заявке будет озвучено уже через 1 минуту;
  • Низкий первоначальный взнос по ипотеке – всего 10 % от стоимости приобретаемой недвижимости (ипотека “Строящееся жильё”);
  • Скидка за быстрый выход на сделку – 0.40 % годовых;
  • Доступные и понятные условия кредитования, без звёздочек и “подводных камней”.

На настоящее время, в арсенале Альфа Банка имеется 4 ипотечные программы с различными условиями кредитования:

  • Готовое жильё;
  • Строящееся жильё;
  • Рефинансирование ипотеки;
  • Кредит под залог имеющегося жилья.

Программа ипотеки “Готовое жильё”

Ипотека предоставляется на вторичную недвижимость. Подача документов и заполнение заявки проводится полностью онлайн на официальном сайте Альфа Банка. Рассмотрение заявки длится в среднем от 1 до 3 рабочих дней. Для оплаты первоначального взноса по кредиту можно использовать материнский (семейный) капитал. Здесь имеется одно важное правило – не менее 5 % всей стоимости приобретаемой квартиры нужно внести своими денежными средствами.

Условия кредитования по программе “Готовое жильё”

  • Процентная ставка: от 8.79 % годовых;
  • Сумма кредита: от 600 000 до 50 000 000 рублей;
  • Срок кредита: от 3 до 30 лет;
  • Первоначальный взнос: не менее 15 % от стоимости приобретаемой недвижимости;
  • Рассмотрение: заявка рассматривается банком в среднем от 1 до 3 рабочих дней;
  • Страхование: риска утраты или повреждения приобретаемого жилья.

Требования к заёмщикам

  • Ипотеку в Альфа Банке смогут получить исключительно Граждане России, Украины, и Республики Беларусь;
  • Возраст заёмщика на дату подачи заявки на ипотеку должен быть не менее 21 года;
  • Возраст заёмщика на дату погашения кредитной задолженности не должен превышать 70 лет;
  • Общий трудовой стаж – не менее 1 года;
  • Стаж трудовой деятельности на последнем месте работы – от 4 месяцев;
  • Допустимое количество созаёмщиков – до трёх человек;
  • Регистрация по месту жительства или пребывания – не обязательно.

Требования к объекту недвижимости

  • Износ здания, в котором располагается выбранная заёмщиком квартира, не должен превышать 65 %;
  • Дома нет в списке по программе реновации, и он не состоит в планах на снос;
  • Без незарегистрированных перепланировок и переоборудований;
  • Подключен к канализационной сети и системе водоснабжения.

Базовые ставки по ипотеке на вторичном рынке жилья зависят от величины первоначального взноса: при взносе от 15 % назначается ставка 10.09 % годовых, а при взносе от 20 % назначается ставка 9.59 % годовых.

Уменьшить базовую ставку смогут следующие факторы (помните, что скидки представленные ниже не суммируются):

  • минус 0.30 % годовых – покупка недвижимости у ключевого партнёра Альфа Банка;
  • минус 0.40 % годовых – покупка жилья у Exclusive-партнера банка;
  • минус 0.70 – 1.20 % годовых – снижают зарплатным клиентам Альфа Банка и заёмщикам A-Private;
  • минус 0.40 % годовых – за выход на сделку в течении 30 календарных дней после одобрения ипотечного кредита (данная скидка может суммироваться со скидками партнёров Альфа Банка).

Базовые ставки, так же могут увеличиваться в следующих случаях (надбавки к базовым ставкам, представленным ниже могут суммироваться):

  • + 0.50 % годовых – прибавляется за ипотеку по двум документам;
  • + 2.00 % годовых – при отказе от страхования жизни;
  • + 2.00 % годовых – при отказе от страхования титула;
  • + 4.00 % годовых – при отказе от страхования жизни и титула;
  • + 0.50 % годовых – собственникам бизнеса и ИП;
  • + 1.00 % годовых – прибавляет ипотека на жилой дом с земельным участком.

Программа ипотеки “Строящееся жильё”

Ипотечный кредит выдаётся на приобретение недвижимости в новостройке. Подача документов и заполнение заявки проводится на официальном сайте банка онлайн. Такой подход очень сильно упрощает процедуру получения ипотеки, и экономит клиенту массу времени. После подтверждения заявки (срок рассмотрения – до 3 рабочих дней), Вам останется только приехать в офис Альфа Банка, и подписать кредитные документы (кредитный договор нужно подписать в течении 30 дней после одобрения заявки). Ставка по ипотеке на новостройку ниже, чем на приобретение вторичного жилья – от 8.09 % годовых. Так же, ниже и первоначальный взнос. Из этого делаем вывод, что ипотеку “Строящееся жильё” оформлять выгоднее.

Условия кредитования по программе “Строящееся жильё”

  • Процентная ставка: от 8.09 % годовых;
  • Сумма кредита: от 600 000 до 50 000 000 рублей;
  • Срок кредита: от 3 до 30 лет;
  • Первоначальный взнос: не менее 10 % от стоимости приобретаемой недвижимости;
  • Рассмотрение: заявка рассматривается банком в среднем от 1 до 3 рабочих дней;
  • Страхование: риска утраты или повреждения приобретаемого жилья.

Требования к заёмщикам

  • Граждане Российской Федерации, Украины, или Республики Беларусь;
  • Возраст на дату подачи заявки в Банк – от 21 года;
  • Возраст на дату полного погашения ипотечного кредита – до 70 лет;
  • Общий стаж трудовой деятельности – от 1 года;
  • Стаж на последнем месте работы – не менее 4 месяцев;
  • Количество созаёмщиков – до трёх человек.

Базовая процентная ставка будет зависеть от величины первоначального взноса: взнос  от 10 % – 9.39 % годовых, взнос от 20 % – 8.89 % годовых.

Факторы, которые могут увеличить или уменьшить базовую ставку по ипотеке, мы перечислили в разделе “Готовое жильё” (здесь они идентичны).

Обязательно сравните условия ипотеки в Альфа Банке с условиями и ставками по ипотечному кредиту в Банке ВТБ, где представлено очень много выгодных программ

Рефинансирование ипотеки

Перенесите свои кредитные обязательства в Альфа Банк: уменьшите процентную ставку и улучшите условия кредитования. Ставка на рефинансирование ипотеки начинается с 8.69 % годовых. Кредит выдаётся в сумме до 90 % от стоимости строящегося жилья, и до 85 % от стоимости готового жилья (сумма кредита – до 50 миллионов рублей). Как и вышеописанных программах, подача заявки и документов осуществляется полностью онлайн (на официальном сайте Альфа Банка). Кредитная заявка будет рассмотрена в течении 1 – 3 рабочих дней. После одобрения заявки, Вам нужно будет прийти в отделение банка, и подписать документы на ипотеку.

Условия ипотеки на рефинансирование

  • Процентная ставка: от 8.69 % годовых;
  • Сумма кредита: от 600 000 до 50 000 000 рублей;
  • Срок кредита: от 3 до 30 лет;
  • Рассмотрение: заявка рассматривается банком в среднем от 1 до 3 рабочих дней;
  • Страхование: риска утраты или повреждения приобретаемого жилья.

Требования к заёмщикам

  • Гражданство: Российская Федерация, Украина, Беларусь;
  • Возраст на день подачи заявки на ипотечный кредит – от 21 года;
  • Возраст на момент погашения задолженности по кредиту – до 70 лет;
  • Стаж на последнем месте работы – от 4 месяцев;
  • Общий трудовой стаж – не менее 1 года;
  • Регистрация по месту жительства или пребывания – не обязательна;
  • Количество созаёмщиков – до 3 человек.

Базовая процентная ставка на рефинансирование готового и строящегося жилья – 9.39 % годовых. Базовая ставка для зарплатных клиентов Альфа Банка, сотрудников и клиентов APrivate – 8.69 % годовых. Базовая ставка увеличится в следующих случаях (надбавки к базовой ставке могут суммироваться):

  • + 2.00 % годовых – в случае отказа от страхования жизни;
  • + 2.00 % годовых – в случае отказа от страхования титула;
  • + 4.00 % годовых – при отказе от страхования жизни и титула;
  • + 0.50 % годовых – для собственников бизнеса и ИП;
  • + 1.00 % годовых – ипотека на жилой дом и земельный участок;
  • + 2.00 % годовых – повышение ставки до регистрации ипотеки.

Уменьшают базовую ставку следующие факторы (скидки не суммируются):

  • минус 0.70 % – если Вы являетесь зарплатным клиентом Альфа Банка;
  • минус 0.70 % – если Вы являетесь клиентом APrivate;
  • минус 0.40 % – при подписании кредитного договора в течении 30 календарных дней после одобрения заявки (применяется, если сумма ипотечного кредита менее 80 % от стоимости жилья). Эта скидка не даётся зарплатным клиентам, сотрудникам, и клиентам APrivate.

Кредит на любые цели под залог имеющегося жилья

Используя данное предложение, заёмщик может получить кредит в сумме от 600 000 рублей под процентную ставку от 13.19 % годовых. Единственное условие: Вы должны отдать в залог недвижимость, которая находится у Вас в собственности. Для своих зарплатных клиентов банк одобряет кредит под льготную процентную ставку. Для заёмщиков, оформляющих кредит на стандартных условиях, базовый процент будет чуть повыше. Кредит предоставляется на любые цели использования. Прежде, чем идти в банк, изучите требования к недвижимости, передаваемой в залог:

  • Дом подключен к системам теплоснабжения (паровым, газовым, или электрическим) и канализации;
  • В квартира имеется горячее и холодное водоснабжение кухни и ванной комнаты;
  • Дом имеет исправное состояние сантехнического оборудования, окон, дверей, и крыши (если речь идёт о квартире на последних этажах);
  • Дом не находится в ветхом или аварийном состоянии;
  • Не состоит на учете по постановке на капитальный ремонт с отселением, или снос;
  • Не является жилым домом с земельным участком;
  • Дом имеет один из следующих типов фундамента: железобетонный, кирпичный, или каменный.

Условия кредитования

  • Процентная ставка: от 13.19 % до 13.49 % годовых;
  • Сумма кредита: от 600 000 до 50 000 000 рублей;
  • Срок кредита: до 30 лет;
  • Рассмотрение: заявка рассматривается банком в среднем от 1 до 3 рабочих дней;
  • Страхование: риска утраты или повреждения объекта недвижимости, риска утраты жизни или потери трудоспособности заёмщика, риска прекращения или ограничения права собственности на объект недвижимости на срок до 3 лет с даты оформления права собственности на данный объект недвижимости.

Требования к заёмщикам

  • Кредит может быть одобрен только Гражданам России, Украины, или Республики Беларусь;
  • Возраст клиента на дату подачи заявления – от 21 года;
  • Возраст заёмщика на дату полного погашения кредитных обязательств – до 70 лет;
  • Стаж на последнем месте работы – не менее 4 месяцев;
  • Общий трудовой стаж – не меньше 1 года;
  • Регистрация по месту жительства – любая.

Погашать кредитную задолженность можно даже без визита в банк:

  • Посредством банкоматов;
  • В Мобильном приложении “Альфа-Мобайл”;
  • В Интернет-банке “Альфа-Клик”.  

Обязательно сравните условия ипотеки в Альфа Банке с условиями и ставками по ипотечному кредиту в Райффайзенбанке, где представлено очень много выгодных программ…

4 предложения Кредиты2 Кредиты для бизнеса2 Автокредит1 Ипотека4 Банк Сумма Ставка Условия Заявка до 50 млн. ₽ на 360 месяцев Ипотечный кредит Готовое жилье Длина от 8.09% годовых Оформить заявку до 50 млн. ₽ на 360 месяцев Рефинансирование ипотеки Длина от 8.69% годовых Оформить заявку Без ограничений на 360 месяцев Ипотечный кредит Под залог имеющегося жилья Длина от 13.19% годовых Оформить заявку до 50 млн. ₽ на 360 месяцев Ипотечный кредит Строящееся жилье Длина от 8.09% годовых Оформить заявку

Наши услуги

Кредитный брокер «Кредит-РФ» предлагает своим клиентам услуги по кредитованию и ипотеке. Если вам нужно срочно взять средства в займ на различные цели, то вы можете обратиться к нам. У нас работают опытные специалисты, которые точно знают, как быстро провести все операции и добиться одобрения со стороны банка.

Ипотека – это кредит для строительства или покупки квартиры, дома, другого жилого объекта, выделяемый Альфа-Банком на установленных условиях, под залог недвижимости или без такового.

Преимущества ипотеки в Альфа-Банке:

  • Онлайн оформление. В отделение вы придете только для подписания документов.
  • Досрочное погашение без визитов в банк. В мобильном или интернет-банке.
  • Предварительное решение за 1 минуту.

В Альфа-банк есть 4 вида ипотечного кредитования: Готовое жилье, Строящееся жилье, Кредит под залог имеющегося жилья и Рефинансирование.

Общие условия для готового и строящегося жилья

Подача заявки и документов – онлайн.
Рассмотрение заявки – 1-3 дня.
Срок кредитования – от 3-х до 30 лет.
Первоначальный взнос – от 15% для готового жилья и от 10% для строящегося. Для оплаты взноса можно использовать материнский капитал. Но не менее 5% всей стоимости недвижимости нужно внести своими деньгами.
Сумма кредита – от 600 тыс. до 50 млн рублей.
Процентная ставка – от 5,99% для строящегося жилья и от 5,99% для готового.
Страхование риска утраты или повреждения приобретаемой недвижимости.

Базовые ставки

Первичный рынок:

  • При первоначальном взносе от 10% – 9,79%
  • При первоначальном взносе от 20% – 9,29%

Вторичный рынок:

  • При первоначальном взносе от 15% – 10,49%
  • При первоначальном взносе от 20% – 9,99%

Что уменьшает ставку (скидка от базовой ставки, скидки не суммируются):

  • -0,3% Покупка недвижимости у ключевого партнера Альфа-Банка
  • -0,4% Покупка недвижимости у Exclusive-партнера Альфа-Банка
  • -0,3% Зарплатным клиентам Альфа-Банка
  • -0,3% Клиентам A-Private
  • -0,4% за выход на сделку в течение 30 календарных дней после одобрения кредита (суммируется с остальными скидками)

Увеличивает (надбавки к базовой ставке, могут суммироваться):

  • +0,5% — ипотека по 2-м документам.
  • +0,5% — для ИП и собственников бизнеса.
  • +2% — отказ от страхования жизни.
  • +2% — отказ от страхования титула
  • +4% – отказ от страхования жизни и титула
  • +1% — ипотека на жилой дом и земельный участок

Читайте также:  Кредитная карта Билайн 100 дней

Требования к заемщику:
  • Гражданство – Россия, Украина, Республика Беларусь.
  • Возраст на момент подачи заявки – от 21 года.
  • Возраст на момент погашения – до 70 лет.
  • Общий трудовой стаж – не менее 1 года.
  • Стаж на последнем месте работы – не менее 4-х месяцев.
  • Регистрация по месту жительства или пребывания – не обязательно.
  • Количество созаемщиков – до 3-х.

Требования к объекту:

  1. Износ здания, в котором расположена квартира – не более 65%.
  2. Не состоит в планах на снос, нет в списке по программе реновации.
  3. Подключен к канализационной сети и системе водоснабжения
  4. Без незарегистрированных перепланировок и переоборудований.

Полные требования к объекту скачать.

Документы:

  • Заявление-Анкета на ипотечный кредит
  • Образец заполнения анкеты
  • Список аккредитованных оценочных компаний
  • Список аккредитованных страховых компаний

Как погашать ипотеку?

Калькулятор ипотеки

Калькулятор ипотеки находится на этой странице.

Кредит на любые цели под залог имеющегося жилья

от 600 000 руб. — сумма кредита
до 30 лет — срок кредита
13,99% — базовая процентная ставка

Регистрация по месту жительства в месте, где находится объект недвижимости, необязательна.

Условия кредитования:

  • Гражданство — Россия, Украина, Республика Беларусь.
  • Возраст на дату подачи заявки — от 21 года
  • Возраст на дату погашения — до 70 лет
  • Общий трудовой стаж — не менее 1 года
  • Стаж на последнем месте работы — не менее 4-х месяцев
  • Регистрация по месту жительства — любая.

Требования к недвижимости:

  • Подключен к электрическим, паровым и газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь недвижимости, а также к системе канализации.
  • Обеспечен горячим (в том числе с использованием газовых систем отопления) и холодным водоснабжением анной комнаты и кухни.
  • Имеет исправное состояние сантехнического оборудования, дверей, окон и крыши (для квартир на последних этажах).
  • Не находится в ветхом и/или аварийном состоянии.
  • Не состоит на учете по постановке на капитальный ремонт с отселением.
  • Не состоит в планах органов местного самоуправления и(или) государственных органов на снос.
  • Имеет железобетонный, каменный или кирпичный фундамент.
  • Не является жилым домом с земельным участком.

Страхование:

  1. Страхование риска утраты или повреждения объекта недвижимости.
  2. Страхование риска утраты жизни или потери трудоспособности Заемщика/Созаемщика.
  3. Страхование риска прекращения или ограничения права собственности на объект недвижимости на срок до 3 лет с даты оформления права собственности на данный объект недвижимости.

Читайте также:  Карта Яндекс.Плюс

*Недвижимости передаваемой в залог.

Как погашать кредит под залог недвижимости?

  • В мобильном приложении «Альфа-Мобайл»
  • В интернет-банке «Альфа-Клик»
  • Через банкоматы

Необходимые документы

Если вы работаете по найму

  • Заявление — Анкета Заемщика/ Созаемщика/ Поручителя
  • Копия паспорта (все страницы)
  • СНИЛС/ИНН
  • Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы)
  • Военный билет (для потенциального Заемщика/Созаемщика призывного возраста)

Если вы владелец или совладелец бизнеса

  • Заявление — Анкета Заемщика/ Созаемщика/ Поручителя
  • Копия паспорта (все страницы)
  • Свидетельство о регистрации организации и изменений в учредительных документах в ЕГРЮЛ, Свидетельство о постановке на учет в налоговых органах, Копия выписки из реестра акционеров (для Акционерных обществ)
  • Если у вашего компании общая система налогообложения: Заверенные главным бухгалтером и печатью компании копии форм № 1 (бухгалтерский баланс) и форма № 2 (отчет о финансовых результатах) за предыдущий отчетный год и за истекшие кварталы текущего года по всем аффилированным компаниям с отметкой налоговой инспекции, либо документами, подтверждающими сдачу отчетности
  • Если у вашей компании упрощенная система налогообложения: Налоговая декларация по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН за анализируемый период с отметкой налоговой инспекции, либо документами, подтверждающими сдачу декларации, Квитанции, подтверждающие оплату налога на прибыль за анализируемый период, Заверенные главным бухгалтером и печатью компании копии форм № 1 (бухгалтерский баланс) и форма № 2 (отчет о финансовых результатах) за предыдущий отчетный год и за истекшие кварталы текущего года по всем аффилированным компаниям, Уведомление о возможности применения упрощенной системы налогообложения.
  • Выписки из Банка о движении денежных средств по расчетному счету со среднемесячными оборотами
  • Военный билет (для потенциального Заемщика/Созаемщика призывного возраста)

Читайте также:  Кредитные карты

Если вы занимаетесь частной адвокатской практикой или нотариальной деятельностью

  • Заявление — Анкета Заемщика/ Созаемщика/ Поручителя
  • Копия паспорта (все страницы)
  • Свидетельство о постановке на учет в налоговых органах (Оригинал или копия)
  • Заверенная копия трудовой книжки
  • Дополнительно для адвокатов: Удостоверение адвоката, документ, подтверждающий учреждение адвокатского кабинета, Соглашение об оказании юридической помощи в адвокатском кабинете.
  • Дополнительно для нотариусов: Лицензия на право нотариальной деятельности. Документ, подтверждающий членство в нотариальной палате, договор(ы) аренды на офисные помещения, либо иные документы. Объясняющие фактическое расположение офиса по данному адресу
  • Военный билет (для потенциального Заемщика/Созаемщика призывного возраста).

Как и где подать Заявку на ипотеку?

На ипотеку на строящееся или готовое жилье на этой странице.

Каталог ипотечных кредитов Альфа-банк от ТОП банков Москвы и России. На нашем сервисе вы можете сравнить предложений от различных финансовых учреждений и подобрать ипотеку на самых выгодных условиях.

Еще Отзывы (0) Альфа-Банк — «Строящееся жильё» 600 000 — 20 000 000 руб. Сумма от 5.99% Процентная ставка 3 — 30 лет Срок Лицензия: 1326, ОГРН: 1027700067328 Оформить ипотеку на сайте Альфа-банка Подробнее Требуемые документы Паспорт, Справка о доходах Валюта Рубли Возраст 21 — 70 лет Время рассмотрения 1-3 дня Минимальный взнос от 20% Особенности 1 млн., 15 лет, Для молодой семьи, 8%, 25% ВСЕ УСЛОВИЯ Оформить ипотеку на сайте Альфа-банка Отзывы (0) Альфа-Банк — «Кредит под залог имеющегося жилья» 600 000 — 50 000 000 руб. Сумма от 13.99% Процентная ставка 3 — 30 лет Срок Лицензия: 1326, ОГРН: 1027700067328 Оформить ипотеку на сайте Альфа-банка Подробнее Требуемые документы Паспорт, Справка о доходах Валюта Рубли Возраст 21 — 70 лет Время рассмотрения 1-3 дня Особенности 1 млн., 15 лет, На квартиру, Пенсионерам , Под залог имущества ВСЕ УСЛОВИЯ Оформить ипотеку на сайте Альфа-банка Отзывы (0) Альфа-Банк — «Готовое жильё» 600 000 — 20 000 000 руб. Сумма от 5.99% Процентная ставка 3 — 30 лет Срок Лицензия: 1326, ОГРН: 1027700067328 Оформить ипотеку на сайте Альфа-банка Подробнее Требуемые документы Паспорт, Справка о доходах Валюта Рубли Возраст 21 — 70 лет Время рассмотрения 1-3 дня Минимальный взнос от 20% Особенности 1 млн., 15 лет, Для молодой семьи, 9% , 25% ВСЕ УСЛОВИЯ Оформить ипотеку на сайте Альфа-банка Отзывы (0) Альфа-Банк — «Рефинансирование ипотеки» 600 000 — 20 000 000 руб. Сумма от 8.29% Процентная ставка 3 — 30 лет Срок Лицензия: 1326, ОГРН: 1027700067328 Оформить ипотеку на сайте Альфа-банка Подробнее Требуемые документы Паспорт, Справка о доходах Валюта Рубли Возраст 21 — 70 лет Время рассмотрения 1-3 дня Особенности 1 млн., 15 лет, Пенсионерам ВСЕ УСЛОВИЯ Оформить ипотеку на сайте Альфа-банка

Топ 5 предложений по ипотеке Совкомбанк – Ипотека «Новостройка» Сумма до 30 000 000 руб. Процентная ставка от 5,9% Росбанк – Семейная ипотека Сумма 300 000 — 12 000 000 руб. Процентная ставка 3.5 — 9.5% Транскапиталбанк — Ипотека «Рефинансирование» Сумма от 300 000 руб. Процентная ставка от 5,74% Время рассмотрения От 1 дня ВТБ — Ипотека Господдержка 2020 Сумма до 12 000 000 руб. Процентная ставка 4.3 — 6.5% Время рассмотрения 30 секунд Банк Зенит – Семейная ипотека Сумма 600 000 — 12 000 000 руб. Процентная ставка от 4,9% Время рассмотрения Не более 3 рабочих дней

«Альфа-банк» предлагает клиентам ряд ипотечных кредитов. Каждый проситель подберет подходящий продукт в зависимости от объекта, суммы, условий и других параметров. Так заемщик сможет получить средства на готовую квартиру или ту, которая находится в строящемся доме.

Взять ипотеку в «Альфа-банке»  

При выборе предложения стоит узнать особенности программ, условия их предоставления. Учитывайте следующие аспекты:

  • ставка: средства на готовое жилье выдают под более высокий процент, в то же время кредит на квартиру в еще строящемся доме будет дешевле;
  • первоначальный взнос составляет от 20% установленной стоимости объекта;
  • выдается в национальной валюте.

Основные пункты прописывают в тексте договора. Кроме суммы, срока для выплаты и ставки там предоставляется схема проведения платежей (обычно аннуитетная), информация о возможности досрочного погашения, наличие и размер штрафных санкций. Также рекомендуется заранее узнать о страховке, дополнительных комиссиях.

Условия оформления ипотечного кредита

Требования к заемщикам «Альфа-банка» стандартны. Финучреждение лояльно относится к своим клиентам. Запросы одобряют при условии выполнения требований. Чтобы заключить договор на получение ипотечного кредита, следует соответствовать таким параметрам:

  • возраст от 21 года (но не больше, чем 75 лет при погашении ссуды);
  • полный пакет личной документации, включая бумаги, удостоверяющие личность, справку о доходах, копию трудовой книжки;
  • залог (нередко в этой роли выступает сама недвижимость);
  • поручители и созаемщики (их может быть до трех), а супруг просителя обязательно будет по документам созаемщиком;
  • бумаги на недвижимость;
  • хорошая кредитная история (из-за испорченной КИ запрос отклоняют).

Можно оформить заявку в онлайн-режиме. Это сэкономит время, ведь предварительный ответ поступит без посещения отделения. После одобрения нужно отправиться в офис «Альфа-банка» и подать заявление лично, оставив также пакет бумаг. Запрос будет обрабатываться несколько рабочих дней.

Перед подписанием соглашения внимательно читайте текст договора. Убедитесь, что там прописаны условия, которые вы ранее оговаривали. Непонятные формулировки лучше уточнить сразу. Подписывайте договор только когда уверены в том, что все понятно.

Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Илья Коршунов
Наш эксперт
Написано статей
134
А как считаете Вы?
Напишите в комментариях, что вы думаете – согласны
ли со статьей или есть что добавить?
Добавить комментарий