Банк Возрождение — ипотека для всех категорий заемщиков, социальные программы

Банк «Возрождение» — крупный российский коммерческий банк, основанный в 1991 году. По итогам прошлого 2016 года его прибыль составила 2,1 миллиарда рублей, а кредитный портфель увеличился на 10%. На нынешний момент банк Возрождение входит в холдинг Промсвязькапитал, которым владеют братья Дмитрий и Алексей Ананьевы.

Ипотечное кредитование – одно из важнейших направлений деятельности данного банка. Он предоставляет услуги по этому направлению уже больше десятка лет. Действующие ипотечные программы Возрождения отличаются приятным разнообразием. Часть из них предназначена для заёмщиков, которые хотят приобрести жилплощадь на вторичном рынке недвижимости, ещё часть – для тех, желает купить жильё в строящемся здании.

Ипотека на покупку таунхауса, квартиры или апартаментов (первичное жильё)

Размер ипотечного кредита на покупку квартиры в новостройке от Возрождения варьируется от 300 тысяч до тридцати миллионов рублей. Стоит сразу оговориться, что эти суммы актуальны для заёмщиков из города Москвы. В других городах условия могут отличаться. Например, в Саранске максимальная сумма по этому же кредиту на треть меньше, то есть равна 20 миллионам рублей. Срок кредитования по такому кредиту составляет до тридцати лет. А число созаёмщиков при этом не может быть больше трёх.

image

Базовая процентная ставка здесь зависит от  величины первого взноса:

  1. Если вы сразу внесёте от 10 до 20 процентов, то ваша ставка будет равна 12,5% годовых.
  2. При внесении от 20 до 80 процентов ставка окажется ниже – 10,4% годовых.
  3. Она может быть и ещё меньше, если заёмщик приобретает квартиру у одного из застройщиков, которые являются партнёрами банка (точный список партнёров находится на официальном портале Возрождения). В таком случае ставка окажется равной 9,99% годовых.

А существует ли ипотека без первоначального взноса банка Возрождение? Этот вопрос, без сомнения, интересует многих заёмщиков. Но ответ на него не будет обнадёживающим: на данный момент таких ипотечных продуктов этой финансовой организацией не предлагается.

Заявка и документы на ипотеку рассматриваются в Возрождении в срок до пяти рабочих дней. Непосредственно за выдачу денег никаких комиссий здесь не берётся. Сумма кредита предоставляется на счёт клиента в том отделении банка, где заключался договор. Погашать эту сумму заёмщик должен равными (или, как говорят специалисты, аннуитетными) платежами. Списание денег происходит каждое последнее число месяца.

Возрождение предлагает клиентам ещё одну интересную ипотечную услугу – здесь можно получить кредит для приобретения апартаментов путём долевого участия в строительстве объекта. Под апартаментами понимаются особые помещения, которые, хотя и могут быть использованы для проживания, имеют ряд признаков нежилой недвижимости (судами в РФ апартаменты часто рассматриваются как источник инвестиционных доходов). Стоит отметить, что далеко не все банки кредитуют покупку апартаментов, однако Возрождение достаточно активно работает по этому направлению.

image

Особенностью банка Возрождение является то, что все его ипотечные кредиты возможно погасить досрочно в любое время без каких-либо доплат. Мораторий на досрочное погашение здесь отсутствует. С другой стороны, Возрождение заставляет своих ипотечных заёмщиков страховать приобретаемую недвижимость, что приводит к лишним тратам.

Ипотека на приобретение квартиры или дома с землёй на вторичном рынке

Ипотека от Возрождения на вторичное жильё имеет немного другие ставки. Перечислим их:

  1. Если, к примеру, вы хотите приобрести обычную квартиру, то при первом взносе от 10 до 20% ставка по ипотеке будет равна 12,2%.
  2. Участники зарплатных проектов банка Возрождение, сумевшие сразу внести от 15 до 80 процентов от общей стоимости кредита, могут рассчитывать на ставку в 10,7%.
  3. Для всех прочих клиентов ставка окажется чуть больше — 11%. В конечном итоге, полная стоимость данной ипотеки может быть равна от 12,63% до 22,06%.

Также в Возрождении вы можете оформить целевой кредит на приобретение частного дома с землёй на том же вторичном рынке. В банке существует особая ипотечная программа для этого – она называется «Готовый дом»:

  1. Максимальная сумма кредита по данной программе не может превышать 10 миллионов рублей (то есть сумма в три раза меньше, чем в случае с квартирами).
  2. Срок кредитования стандартный — до 30 лет.
  3. Процентные ставки могут быть равны 12,5% (при первом взносе от 10 до 15%) или 11,5% годовых (при первом взносе в диапазоне от 15 до 80%). При расчёте доли первоначального взноса учитывается либо оценочная стоимость, либо стоимость по договору купли-продажи – в зависимости от того, какая из этих сумм меньше.
  4. Что касается полного размера переплаты по ипотеке, то здесь он может быть равен от 13,8 до 20,85%.

Ещё одна довольно похожая программа от Возрождения — «Загородный дом». Подробнее о ней:

  1. Здесь возможная сумма кредита – от 300 тысяч до 5 миллионов российских рублей.
  2. Наибольший срок кредитования – всё те же 30 лет, наименьший – 1 год.
  3. Размер первоначального взноса – от 30 до 85% от цены приобретаемого жилья.
  4. Обычная ставка по этому финансовому продукту равна 13,75%. Но она может быть снижена до 13,5% при покупке недвижимости у юрлиц, имеющих договорённость с банком на проведение сделок через так называемый аккредитив. А полная стоимость этого кредита может варьироваться от 15,44 до 27,67%.

Стоит добавить, что условия ипотеки в банке Возрождение по программе «Загородный дом» предполагают особый формат залога. Здесь до вступления в право собственности в роли залога выступают права требования по договору купли-продажи будущих вещей.

Среди прочего банк Возрождение предлагает клиентам продукт под названием «Земельный участок — непрофильные активы». То есть в Возрождении можно взять ипотеку на покупку участка сельскохозяйственного назначения, расположенного в Московской области (возле деревни Палихово в Серпуховском районе). В качестве залога выступает тот же самый земельный участок. Это действительно интересный вариант для тех, кто задумывается, допустим, о постройке собственной дачи. Возможная сумма кредита – от 125 до 525 тысяч рублей. Срок кредитования — вплоть до 10 лет. Годовая ставка по такой ипотеке равна 12,75%.

Требования к заёмщикам и объектам недвижимости

Банк Возрождение предъявляет следующие требования к ипотечному заёмщику.

  • возраст должен быть не меньше восемнадцати лет;
  • максимальный возраст заёмщика на день завершения действия договора не должен превышать 65 лет;
  • у заёмщика должна быть хотя бы временная регистрация в России.

Важное значение имеет и стаж. Наёмные работники должны проработать на текущем месте работы как минимум полгода. ИП, владельцы того или иного бизнеса, лица, ведущие частную практику должны иметь стаж не меньше двух лет. Причём список документов наёмного сотрудника будет отличаться от списка документов, который требуется от индивидуального предпринимателя. Но ни в первом, ни во втором случае речь не идёт о таком явлении, как ипотека по двум документам.

Интересно, что Возрождение предъявляет определённые требования и к самому жилому объекту. И это на самом деле логично, ведь именно этот объект в конечном итоге становится предметом залога.

  • приобретаемая в ипотеку недвижность должна иметь как холодное, так и горячее водоснабжение;
  • в доме или квартире должна быть обустроена система отопления, отвечающая принятым стандартам;
  • сантехника, двери и окна должны быть полностью исправны;
  • само здание, где располагается приобретаемая квартира, не должно нуждаться в капремонте и находиться в аварийном состоянии;
  • фундамент дома должен быть каменным, железобетонным или кирпичным. К другим материалам могут возникнуть вопросы.

Отзывы об ипотечных продуктах банка Возрождение – важная информация к размышлению

Сегодня, помимо официальных сведений, потенциальный заёмщик может заранее почитать в сети отзывы клиентов об ипотеке банка Возрождение или любого другого российского банка. Безусловно, среди этих отзывов можно найти как положительные, так и отрицательные. Но как бы там ни было, прочитав и проанализировав их, вы сможете сделать некий вывод о сильных и слабых сторонах банка и его ипотечных продуктов.

Правда, и здесь не помешает некая доля скепсиса – не всегда мнение пользователей можно назвать объективным. Некоторые из отзывов вполне могут быть фейковыми, купленными. И вообще практика показывает, что люди больше склонны оставлять негативные отзывы, а не позитивные (когда всё хорошо и нет претензий, нет и яркого повода для написания комментариев).

Главная | Публикации | Ипотека Ипотека | Кредиты | Банковские карты | Вклады | Кредитная история | Автокредитование | Сервисы | Микрозаймы | Обзоры | 15 нояб. 2015

Вы вправе приобрести квартиру в новом доме, «вторичку» или частный дом, оформив в банке Возрождение ипотеку. Отзывы заемщиков свидетельствуют, что по данным программам мораторий на досрочное погашение займа отсутствует, однако обязательно страхование залоговой недвижимости. Параметры жилищных кредитов, процедуры расчета на калькуляторе и оформления онлайн-заявки, а также перечень документов представлены в статье.*

Программы ипотеки в Возрождение – условия и ставки

1. Банк предлагает заемщикам приобрести новую квартиру путем участия в строительстве дома на условиях:

  • ставка – от 13,75%;
  • максимальная сумма – 10 млн р.;
  • первичный взнос – от 15%.

2. Также банк Возрождение выдает ссуды на покупку вторичного жилья:

  • ставка – от 13,75%;
  • сумма – до 15 млн р.;
  • первичный взнос – от 20%.

3. На льготные условия с привлечением госсубсидии вы вправе рассчитывать при участии в долевом строительстве или покупке готового объекта у застройщика:

  • ставка – от 11,6%;
  • максимальная сумма – 8 млн р.;
  • первичный взнос – от 20%.

4. Взять кредит для покупки частного дома с участком доступно по программе «Загородный дом»:

  • ставка – от 14,5%;
  • сумма – до 10 млн р.;
  • первичный взнос – от 30%.

5. При покупке такого жилья у первого собственника, являющегося юридическим лицом, банк предлагает льготные условия:

  • ставка – от 12,0%;
  • сумма – до 8 млн р.;
  • начальный взнос – 30%.

Все перечисленные программы предусматривают:

  • максимальный кредитный срок – 30 лет;
  • оформление приобретаемого имущества в залог;
  • привлечение до 3-х созаемщиков;
  • отсутствие комиссий за выдачу кредита.

Как рассчитать ипотеку Возрождение на калькуляторе 2016

На официальном банковском сайте каждую программу жилищного кредитования сопровождает специальный расчетный сервис. Он позволяет получить предварительные параметры ссуды и сравнить их с личными предпочтениями и финансовыми возможностями. Принцип расчета простой:

  1. Внесите в поля калькулятора:
  • сумму ипотечной ссуды;
  • срок кредитования.

2. Обозначьте галочкой согласие на участие в договоре коллективного страхования.

3. Нажмите кнопку «Рассчитать ипотеку».

Онлайн-калькулятор представит подробный график платежей на весь кредитный период. По каждому месяцу вы получите информацию относительно:

  • выплаченных процентов;
  • платежа по основному долгу;
  • остатка долга.

График будут сопровождать итоговые суммы за каждый год. Кроме этого, вы получите общие сведения по кредиту:

  • полную сумму платежа;
  • размер процентов.

Также программа расчета предлагает таблицу сравнения размеров ежемесячных платежей для разных кредитных сроков.

Учитывайте, что данные расчета имеют ориентировочный характер. Для получения точной информации обращайтесь в ближайший филиал банка.

Как подать онлайн-заявку в банк Возрождение на ипотеку

Непосредственно на сайте банк предлагает заполнить экспресс-заявку на жилищную ссуду. Чтобы узнать о предварительном решении кредитора, заполните виртуальные поля анкеты личными данными, указав:

  • статус заемщика (юридическое или физическое лицо);
  • ФИО;
  • дату рождения;
  • город проживания;
  • номер телефона;
  • удобное время для звонка менеджера;
  • адрес электронной почты;
  • регион проживания;
  • форму справки, подтверждающей доход;
  • тип организации, в которой вы работаете (коммерческая, бюджетная, ИП);
  • способ получения зарплаты (наличными или на карту).

Укажите сведения об ипотеке:

  • необходимую сумму;
  • вид валюты;
  • срок кредитования.

В процессе заполнения заявки вы вправе консультироваться с менеджером банка, телефон которого размещен здесь же на сайте. Проверьте правильность внесенных данных и отправьте анкету. В течение суток банк вам сообщит свое предварительное решение. Получив положительный вердикт, собирайте справки и направляйтесь в кредитное учреждение.

Советы. Какие документы потребуются при обращении в банк Возрождение за ипотекой

Вам нужно предоставить:

  1. Заполненную анкету заемщика.
  2. Военный билет (для мужчин);
  3. Ксерокопии:
  • паспорта гражданина РФ;
  • трудовой книжки.

4. Справку о доходах.

По покупаемой недвижимости потребуется:

  1. Свидетельство права собственности.
  2. Выписка из Росреестра.
  3. Техпаспорт.
  4. Отчет об оценочной стоимости.
  5. Копия паспорта продавца.

*Дата актуализации данных – 13.11.2015 г.

Подробная информация о банке: Возрождение.

Читайте также

Банк Возрождение ипотеку своим клиентам предлагает по нескольким кредитным программам. Заемные средства предоставляются клиентам не более чем на 30 лет. Заем является целевым и выдается только для приобретения частного дома, квартиры или места под авто.

Содержание

Процентные ставки и предложения

Банк Возрождение предлагает несколько ипотечных продуктов в зависимости от покупаемой недвижимости. При этом максимальная сумма займа составляет 30 млн руб. Ее размер зависит от платежеспособности клиента и первого взноса по ипотеке.

Общие условия ипотечного кредитования в финансовом учреждении:

  • минимальная сумма займа – 300 тыс. руб.;
  • максимальная сумма займа – 30 млн руб.;
  • годовая процентная ставка по кредиту начинается от 9% и зависит от величины первоначального взноса;
  • клиент самостоятельно устанавливает размер первичного платежа, но он должен находиться в пределах 10-80% от стоимости приобретаемой недвижимости;
  • период выполнения финансовых обязательств по договору кредитования – 3-30 лет.

На процентную ставку по кредиту могут влиять дополнительные факторы: благонадежность заемщика, наличие страховок.

Условия ипотечного кредитования в зависимости от типа приобретаемой недвижимости:

Тип недвижимого объекта Размер займа, млн руб. Минимальный первой взнос, % (от стоимости объекта) Минимальная процентная ставка, % Период кредитования, лет
Частный дом 0,3-10 20 9,9 3-30
Первичное жилье (квартира, таунхаус) 0,3-30 10 9 3-30
Вторичное жилье (квартира) 0,3-30 15 9,2 3-30
Апартаменты (первичный рынок) 0,3-30 15 9,5 3-30
Апартаменты (вторичный рынок) 0,3-30 20 9,5 3-30
Апартаменты (квартира) у партнеров банка 0,3-15 12 3-30
Место для авто (новостройка) 0,3-4,5 20 12,75 3-15
Место для авто (рынок вторичный) 0,3-4,5 20 12,75 3-15

Покупая квартиру или апартаменты в новостройке, клиенту необходимо внести первичный взнос в размере 10-80% от стоимости жилья. По этим программам финансовое учреждение может предоставить заем от 300 тыс. до 30 млн руб. Приобретаемая недвижимость оформляется в качестве залогового имущества.

При покупке квартиры в новостройке обязательно понадобиться первоначальный взнос.

Ссуда предоставляется только совершеннолетним гражданам России и трудоустроенным (минимальный трудовой стаж на крайнем месте – 0,5 года). Ограничение по возрасту заемщиков – 65 лет. Платежеспособность подтверждается выписками о доходах. Погашение ипотеки – равными ежемесячными платежами (аннуитетная схема погашения кредита).

Для покупки частного дома в Банке Возрождение можно взять в долг не более 10 млн руб. Требования к заемщикам и условия оформления ипотеки от банка аналогичны предыдущей программе.Программа предусмотрена для приобретения частных жилых объектов, размещенных на земельном участке, который был куплен на вторичном рынке. Дом покупается вместе с землей.

Ипотечный кредит для приобретения места под личный автомобиль предусматривает меньшие суммы займа – до 4,5 млн руб. При этом клиенту сразу необходимо внести минимальный взнос в размере 20% от стоимости покупаемого объекта. А максимальный кредитный период по этой программе составляет всего 15 лет. Остальные условия кредитования и требования к заявителям аналогичны другим ипотечным продуктам. Заемные средства банк переводит клиенту на личный банковский счет, а приобретаемое место под авто выступает обеспечением кредитного соглашения.

Ипотека в Возрождении без первичного взноса предоставляется на индивидуальных условиях и только для покупки жилья в новостройках аккредитованных застройщиков.

Требования к жилому помещению

Финансовая компания Возрождение предоставляет своим клиентам заемные средства по ипотечным программам для покупки жилья на первичном/вторичном рынке, в т.ч. частных домов с земельным участком. Приобретаемый недвижимый объект оформляется в залог.

Требования банка к жилой недвижимости:

Требования банка в недвижимости при покупке в кредит.
  • наличие электричества и газа;
  • в здание должна быть проведена холодная вода;
  • наличие канализационных коммуникаций;
  • жилье отапливается в зимний период, есть горячая вода;
  • здание, в котором расположена квартира, не должно находиться в аварийном состоянии (включено в перечень на выполнение капитального ремонта);
  • наличие крепкого фундаментного основания.
  • окна, двери, сантехника, а также крыша не требуют ремонта.

Необходимые документы и требования к заемщику

Общие требования Банка Возрождения, предъявляемые к потенциальным заемщикам:

  • заемные средства предоставляются только физическим лицам, которым исполнилось 18 лет;
  • на момент завершения действия кредитного соглашения клиент не должен быть старше 65 лет;
  • кредиты Возрождение предоставляются только российским гражданам с постоянной, временной регистрацией на территории государства;
  • официальное трудоустройство, наличие стабильного ежемесячного дохода;
  • непрерывный стаж для всех наемных рабочих на последнем месте – не менее 6 месяцев, для наемных сотрудников, которые сменили рабочее место в результате получения повышения или переезда без прерывания рабочего контракта, – не менее 3 месяцев;
  • индивидуальные предприниматели должны быть зарегистрированы не менее 2 лет.

Кроме соответствия требованиям банка, потенциальный заемщик должен собрать и представить кредитору пакет документов, подтверждающих его платежеспособность и благонадежность.

Заявитель на ипотечный кредит представляет следующие документы:

  • паспорт гражданина РФ с отметкой о регистрации на территории государства;
  • мужчины призывного возраста (до 27 лет) дополнительно приносят военный билет;
  • трудовая книжка;
  • СНИЛС;
  • выписка от работодателя о доходах за 6 месяцев 2-НДФЛ или по банковской форме;
  • декларация за 2 года.

Клиентам, которые получают зарплату на карту или счет, открытый в Банке Возрождение, документально подтверждать свое трудоустройство и доходы не требуется.

Ипотечное кредитование предусматривает отдельный пакет документации на залоговое имущество, это:

  • бумаги, подтверждающие права собственности заемщика на недвижимое имущество, оформляемое в залог;
  • копия паспорта продавца недвижимости;
  • технический паспорт на объект;
  • справка с ЕГРН о регистрации недвижимости и прочие документы по требованию кредитора.

Обязательно делается экспертная оценка недвижимого имущества и только в компании, имеющей аккредитацию.

Процедура оформления

Каждый гражданин, желающий получить ипотечную ссуду в финансовом учреждении Возрождение, проходит установленную процедуру оформления займа. Она достаточно простая – сбор необходимых документов и их предоставление вместе с заявкой на кредит в ближайшее отделение финансового учреждения.

Решение по заявке кредитор принимает на протяжении 5 рабочих дней. В случае положительного ответа банк подписывает с заемщиком кредитное соглашение и предоставляет заемные средства на покупку жилья. После этого клиент должен в двухнедельный срок перечислить деньги продавцу жилой недвижимости.

Заявление можно подать онлайн, не посещая банковское отделение, на официальном сайте финансовой компании Возрождение. Для этого нужно выполнить несколько простых действий:

  • зарегистрироваться на сайте учреждения;
  • выбрать кредитный продукт;
  • нажать на кнопку «подать заявку»;
  • заполнить предложенную анкету и отправить ее кредитору на рассмотрение.

После ознакомления с анкетой-заявкой сотрудник банка перезванивает клиенту, уточняет необходимые детали, предлагает подойти в офис с комплектом документов для подписания ипотечного договора.

В анкете заявитель указывает следующие сведения:

Анкета на ипотечный кредит.
  • ФИО и дату рождения;
  • адрес регистрации, официального проживания;
  • контактный номер телефона;
  • желаемую сумму займа;
  • сведения о трудоустройстве (работодателе);
  • способ подтверждения платежеспособности;
  • временной период, в который сотрудник банка может звонить для уточнения данных и предоставления информации по ипотеке.

Анкета-заявка заполняется лично заемщиком.

Способы погашения

После подписания кредитного соглашения перед заемщиком возникают финансовые обязательства перед банком-кредитором. В договоре фиксируется размер и дата внесения обязательных ежемесячных платежей.

В Банке Возрождение по ипотечным программам кредитования предусмотрена аннуитетная схема выплат. Клиент ежемесячно на протяжении всего периода кредитования вносит одинаковые суммы. Также существует возможность досрочного погашения ссуды, что оговаривается в кредитном договоре отдельным пунктом.

Способы внесения платежей по ипотеке:

  • банковские переводы физических лиц;
  • перечисление денег с карты любого банка;
  • внесение средств через банкоматы или терминалы самообслуживания;
  • наличными непосредственно в банковском отделении;
  • удержание средств бухгалтерией компании-работодателя с заработной платы заемщика.

Самый простой способ погашения задолженности по ипотеке – внесение ежемесячных платежей через банкоматы банка-кредитора или терминалы самообслуживания. Перечислять деньги кредитору рекомендуется на несколько дней раньше даты, установленной договорным соглашением, чтобы не допустить просрочки. За несвоевременное выполнение финансовых обязательств банк накладывает штрафные санкции, и ухудшается кредитная история заемщика.

Рассчитать Ипотеку

В подборе финансового учреждения для оформления ипотечного займа важно изучить все актуальные предложения для подбора выгодной программы или участия в специальных продуктах с государственной поддержкой. Банк Возрождение считается лояльным кредиторам без жестких требований к собственным клиентам, что привлекает большой поток новых пользователей.

image

Ипотека в Возрождении характеризуется средними по России ставками в сравнении с предложениями других известных финансовых структур. При годовой проценте 10,24-11,74 кредитующая организация выдает средства на приобретение жилья в новостройках и на вторичном рынке. Также доступны займы под индивидуальное строительство и для рефинансирования имеющегося долга по недвижимости.

О банке

Начав свою деятельность в 1991 году, уже в 2003 году Возрождение вошел в тройку абсолютных лидеров по количеству филиалов и представительств в разных регионах РФ. А через год рейтинги внесли финансовую структуру в десятку крупнейших учреждений по объему привлеченных вкладов.

2010 год характеризовался для компании особым скачком – Возрождение назван банком года в России по версии издания The Banker (предусматривается выдача премии), а международное рейтинговое агентство Standard & Poor’s объявило об изменении кредитного прогноза для банка со стабильного на позитивный.

Рассматривая экономический кризис 2015 года, организация успешно преодолела период застоя без потерь для вкладчиков и своего капитала. С 2017 года Возрождение участвует в государственных программах по развитию инфраструктуры городов и населенных пунктов в Подмосковье, по поддержке малого бизнеса.

В плане ипотечного кредитования банк лидирует как кредитор с повышенным лимитом займов на приобретение жилплощади вторичного, первичного рынка, не ограничивает заемщиков в типах недвижимости при покупке (дом, коттедж, квартира, таун-хаус и др.).

Общие условия ипотеки

image

Разберемся детально, на каких условиях оформляется ипотека от банка Возрождение, какой размер первоначального взноса ожидает потребителя по определенной программе и как избежать повышения годовых ставок.

В перечне действующих в 2021 года программ:

  • займы на жилье в новостройках по специальной программе со ставкой 9,9% при нулевом первоначальном взносе;
  • перекредитование ипотечной ссуды под 10,24% при условии предоставления минимума документов;
  • рефинансирование с государственным субсидированием под 6%;
  • приобретение жилплощади по программе поддержки молодых семей под 6%;
  • покупка квартиры на вторичном рынке с годовой ставкой 10,29%.

Банк Возрождение также располагает программой «Готовый дом» под 11,74 годовых, по которой заемщики могут получить до 10 млн руб. на покупку частного коттеджа или особняка при условии ПВ в размере от 30 до 80%.

Важно! Для участия в специальных и социальных программах ипотеки необходимо соблюсти определенные условия: например, для кредита с государственной поддержкой молодых семей необходимо предоставление свидетельств о рождении двух и более детей, привлечение материнского капитала требует обязательного согласования целевого расходования средств с Пенсионным фондом и т.д.

image

Теперь рассмотрим условия стандартной ипотеки при обращении нового заемщика в Возрождение. Выгодное предложение банка – недвижимость в новостройках под сниженный процент за счет партнерских отношений с надежными застройщиками.

Читайте также  Продажа ипотечной квартиры — особенности и нюансы процедуры

По этой программе ипотеки клиенты могут приобрести комфортную, просторную квартиру в таких районах:

  • ЖК Москва А101 (10,49%);
  • ЖК Белые ночи (14,2%);
  • ЖК LIFE-Кутузовский (10,5%);
  • ЖК Одинбург, Театральный Парк, Государев Дом и др. (9,99%);
  • ЖК Первый Зеленоградский» (9,2%).

Важно! При покупке жилплощади в новостройке, сданной в эксплуатацию, Возрождение выдает ипотеку без обязательного первоначального взноса, но обязывает заключать все виды страховых договоров. При отказе от полисов (кроме имущественного страхования, являющегося обязательным по закону) ставка значительно возрастает.

Изучая общие условия банка Возрождение по ипотечным ссудам отметим:

  • размер ПВ составляет от 15 до 80% от стоимости приобретаемого имущества;
  • лимит к выдаче – от 300 тысяч до 30 млн руб.;
  • сроки погашения выбираются индивидуально – от 3 до 30 лет;
  • снижение ставки зарплатным клиентам составляет 0,5-1%.

Внимание: финансовое учреждение также имеет перечень компаний-застройщиков, заключивших трехстороннее соглашение о реализации недвижимых объектов на этапе строительства. Контроль по своевременной сдаче такого дома в эксплуатацию проводит банк.

Требования к заемщику

Ипотека в банке Возрождение обязательным условием ставит возрастную планку 21-70 лет (верхнее ограничение рассчитывается на дату закрытия договора) за исключением социальных программ, предусматривающих средний возраст заемщика.

В других требованиях:

  • обязательная постоянна регистрация в регионе обращения за кредитом;
  • присутствие положительной кредитной истории;
  • общий стаж минимум 2 года для предпринимателей и владельцев бизнеса;
  • стаж на последнем рабочем месте от 6 месяцев;
  • 3 месяца стажа для клиентов, получающих заработок на счет банка Возрождение;
  • заполнение справки о доходах по форме банка.

Важно! Для получения минимальной ставки на ипотеку заемщику необходимо согласиться на страхование от компаний, находящихся в списке партнеров финансового учреждения или выбрать собственного страховщика. Отказ от личного и титульного полиса ведет к увеличению %, снижению лимита кредитования и урезанию сроков выплаты.

Калькулятор на 2021 год

image

Решив оформить ипотечный кредит в Возрождении, предварительно воспользуйтесь кредитным калькулятором, имеющим графы для:

  • указания типа недвижимости (вторичный, первичный рынок);
  • фиксации размера первоначального платежа по ипотеке;
  • внесения личных данных (зарплатный клиент, участник социального проекта и пр.);
  • заполнения непосредственно по ссуде (размер, процент, срок погашения).

Читайте также  Помощь в получении ипотеки – как оформить кредит на недвижимость?

Далее система выдаст точные расчеты ежемесячных взносов, общей стоимости займа и величину переплаты за весь срок пользования средствами. Найти калькулятор по ипотеке можно на официальном веб-ресурсе банка Возрождение под каждой из предложенный программ.

Ипотечные программы

Банк Возрождение ипотеку выдает на следующих условиях:

Наименование ипотечного продукта Процентная ставка (%) Максимальная сумма (руб.) Период выплаты долга (лет) Особые условия
Для жилья в новостройках 9,25-10,24 30 млн 3-30 ПВ от 0 до 20%
Недвижимость вторичного рынка 10,29 30 млн 3-30 Коллективное страхование
Рефинансирование стандарт 10,24-10,54 15 млн 3-30 Привлечение до 4 созаемщиков
Перекредитование ипотеки с гос поддержкой 6 30 млн (20-80% от стоимости жилья) 3-30 Минимум 36 месяцев до даты окончания первичного договора
Готовый дом 11,74-12,04 10 млн 3-30 30% ПВ, залог недвижимости с землей

Плюсы и минусы ипотеки в банке Возрождение

image

С учетом всех преимуществ оформления ипотеки в финансовом учреждении, без негативных сторон не обойтись. Каждый кредит обладает серьезными недостатками ввиду финансовой нагрузки. Сравним достоинства и недостатки ссуды от банка Возрождение.

Абсолютными плюсами являются:

  • повышенный лимит кредитования (до 30 млн руб.) что невозможно в иных кредитующих организациях;
  • разнообразие способов погашения ипотеки без дополнительной комиссии;
  • доступность ссуды без первоначального взноса;
  • отсутствие обязательного предоставления документа 2-НДФЛ, подтверждающего доход;
  • выгодные социальные программы;
  • рефинансирование собственной ипотеки через год после оформления;
  • недостаточно развитая сеть представительств;
  • обязательное страхование жизни, здоровья, титула (или комплексный полис);
  • комиссия при оплате в сторонних банках.

Важно! Ипотечные займа Возрождения вызывают повышенный интерес у арендаторов жилья с желанием дальнейшего выкупа. Не меняя место жительства, граждане оформляют ипотеку и полностью рассчитываются с продавцом, а далее погашают кредитные обязательства перед кредитором.

Вопросы и ответы

image

В экспертной оценке ссуды от Возрождения мы ориентировались на средние показатели ставок и лимитов по развитым коммерческим организациям России. Далее ответим на самые распространенные вопросы пользователей относительно ипотеки для приобретения всех типов недвижимости в целях улучшения жилищных условий.

Как оформить ипотечный кредит?

Для предварительного одобрения подается онлайн-заявка на официальном интернет-ресурсе учреждения, где указывается желаемая программа, личная информация, уровень доходов заемщика, готовность или неготовность к договорам страхования.

Читайте также  ГазпромБанк — рефинансирование ипотеки в 2021 году. Требования, порядок оформления

Также клиенты лично обращаются в представительство Возрождения для уточнения вопросов по ипотеке или подачи уже собранного пакета документов на рассмотрение. Обработка заявок, поданных онлайн, занимает 1-2 дня, в письменном виде – до пяти рабочих дней (при условии предоставления всех документов по заемщику и недвижимости, для рефинансирования – по текущему кредитному договору, если займ оформлен в стороннем банке).

Как можно рефинансировать ипотеки других банков?

image

Возрождение предлагает перекредитование чужой ипотеки по ставке 10,24-10,54% при условии, что с момента подписания договора прошло не менее года, а до конца погашения не менее 36 месяцев. Для рефинансирования подается стандартный пакет документов плюс действующее соглашение со сторонней организацией и выписка по внесенным платежам, остатку долга, графикам погашения.

Внимание: также доступна программа рефинансирования под 6% годовых, если ПВ составляет 20% от стоимости недвижимости. Ипотечный продукт доступен гражданам от 21 до 70 лет в сумме от 500 тыс. руб.

Какие нужны документы для рефинансирования?

Стандартный перечень справок и документов на ипотеку включает паспорт, СНИЛС, мужчинам до 27 лет потребуется предъявить военный билет. Дополнительно Возрождение затребует информацию по текущему кредитному договору, если он заключен со сторонним банком. Для перекредитования собственной ипотеки учреждение не требует таких бумаг.

Заемщику необходимо провести экспертную оценку недвижимости, передаваемой в залог, на основании которой рассчитывается лимит к получению.

Заключение

На 2021 год количество ипотечных займов от банка Возрождение увеличилось – учреждение дополнило продукты социальными программами и акциями, разработанными совместно с застройщиками. Ипотека в финансовом учреждении получила внушительное снижение годовых процентов, что позволяет перекредитоваться клиентам с невыгодными кредитами на жилье, оформленными в 2015-2017 годах.

Читайте также на эту тему:

Банк Возрождение – ипотека для всех категорий заемщиков, социальные программы

ВТБ ипотека на вторичное жилье – ставки, условия, особенности

Коммерческая ипотека в Сбербанке

Ипотека в Уралсибе – программы, ставки, схема получения

Ипотека РоссельхозБанк – программы, расчеты, отзывы о кредиторе

Ипотека в Сбербанке – ставки, условия, программы

Ипотека Альфа Банк – действующие программы, категории клиентов, условия

Ипотека в ГазпромБанке – актуальные программы, особенности и условия жилищных займов учреждения

Ипотека ВТБ – действующие программы, ключевые требования, правила погашения

Ипотека Промсвязьбанк – разновидности программ, требования, ставки

Ипотека РайффайзенБанк – выгодные программы для всех категорий заемщиков, ссуды с господдержкой

Ипотека в Кубань кредит банке

Дельта Банк ипотечный кредит – программы, специальные предложения, государственные льготы

МТС Банк ипотека

Локо Банк ипотека 2020 – особенности

Металлинвестбанк ипотека – программы, условия, требования к заемщикам

Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Илья Коршунов
Наш эксперт
Написано статей
134
А как считаете Вы?
Напишите в комментариях, что вы думаете – согласны
ли со статьей или есть что добавить?
Добавить комментарий