Досрочное погашение ипотеки в ВТБ: условия, отзывы и подача онлайн-заявки

Кредитный калькулятор с досрочным погашением предоставлен сайтом calcus.ru

Поможем получить кредит, ипотеку, рефинансирование на выгодных условиях

Кредитный калькулятор с досрочным погашением позволяет рассчитать размер платежей прямо на нашем сайте.

Для расчета необходимо заполнить несколько дополнительных полей:

Дату досрочного внесения средств или интервал платежей

Сумму досрочного платежа

    Выбрать способ перерасчета кредита

Выгоднее уменьшать срок кредита, так как общая переплата в этом случае снизится более значительно. Поэтому, если сумма ежемесячного платежа вам посильна, рекомендуем уменьшать именно срок.

Кредитный калькулятор поможет вам рассчитать суммы при досрочном частичном или полном гашении кредита. Расчет можно произвести как по потребительскому кредиты на любые нужды, так по ипотечному кредиту и автокредиту. Использовать кредитный калькулятор можно при гашении кредита любого банка.

Кредитный калькулятор с досрочным погашением

Для расчета вам потребуются следующие данные, которые вы можете посмотреть в своем кредитном договоре или в графике платежей: дата выдачи, сумма кредита, процентная ставка по кредиту и внести сумму досрочного погашения по кредиту. Если к вашему кредиту выдана страховка или подключены другие платные услуги, которые включены в сумму ежемесячных платежей, при расчете она не изменится. О возврате страховки или иных платных услуг вам следует уточнить в отделении банка у менеджера во время посещения банка, либо по телефонам горячей линии. 

При уменьшении срока по кредиту, сумма начисленных процентов будет меньше, чем при уменьшении суммы ежемесячного платежа.

Кредитный калькулятор с досрочным погашением предоставлен сайтом calcus.ru

Как правильно произвести расчет

Для того чтобы рассчитать досрочное погашение, вам необходимо определится, как вы будете производить частичное досрочное гашение кредита:

  • уменьшение суммы ежемесячного платежа
  • уменьшение срока кредита.

ВАЖНО! Не забудьте при внесении суммы для досрочного гашения, частичного или полного, написать заявление на досрочное гашение до даты очередного платежа. В противном случае ваши денежные средства будут списаны на сумму очередного платежа по кредиту, а остальные деньги будут просто лежать на счету.

Уменьшение суммы ежемесячного платежа 

При уменьшении суммы ежемесячного платежа вам необходимо учесть тот момент, что на день досрочного гашения, из суммы, которую вы внесли на досрочное погашение, будет вычтена сумма ежемесячного платежа, и остаток средств будет списан в счет досрочного частичного или полного закрытия кредита. Например, дата платежа по вашему кредиту 10 число каждого месяца, сумма 7800 рублей. 5 числа вы внести 100000 рублей, написали заявление в банк, 10 числа из ваших 100000 сначала будет списана сумма по графику – 7800 и остаток 92200,00 рублей будет списан в счет досрочного гашения.

Уменьшение срока кредита 

Если ежемесячная сумма платежа по кредиту вас “не напрягает”, при досрочном гашении кредита уменьшите срок. Так вы на несколько месяцев, в зависимости от суммы, уменьшите количество ваших платежей.

Если расчеты у вас вызвали сомнения или вы не смогли рассчитать, пишите в комментариях, расчету будет произведены индивидуально.

Кредитование один из инструментов получения необходимых товаров и благ без необходимости подолгу копить нужную сумму. При оформлении кредита часто расчет идет исходя из официальных доходов и заработной платы по основному месту работы, именно от этой суммы зависит график выплат. Но, многие заемщики имеют дополнительные источники доходов и получается выплачивать средства в большем размере, чем указано и определенно договором.

Такие платежи называют досрочным погашением кредита, в ВТБ банке для клиентов предусмотрен ряд процедур и инструментов, позволяющих оплатить займ быстрее.

Условия и правила досрочного погашения

При досрочной оплате банк не применяет к заемщику никаких дополнительных комиссий и штрафов, однако есть ряд условий, требующих соблюдения:

  • О досрочном внесении средств необходимо уведомить банк, в виде заявления, не позднее чем за один день до планируемой даты такого внесения;
  • Сумма не должна быть меньше ежемесячного платежа, что прописан в графике;
  • Размер платежа, указанный в заявлении должен совпадать с тем, который будет фактически внесен, если зачисленная на счет сумма окажется меньше, то списания не произойдет. В таком случае, заявление автоматически аннулируется, и последующие погашения будут происходить согласно графику;
  • Полную выплату можно сделать, только уточнив у менеджера точную сумму.

При соблюдении этих базовых правил досрочное погашение становится не только простым, но и позволяет заемщику значительно сэкономить на займе.

Виды погашения

Досрочное исполнение обязательств бывает полным и частичным. При полном досрочном погашении клиент оплачивает банку всю сумму долга, а при частичном ее некоторую долю. Оба варианта призваны помочь заемщику снизить затраты на содержание кредита.

Частичное досрочное

Если платеж поступает по указанному графику, то в первую очередь идет оплата по процентам, а уже потом в счет списания суммы долга.

При частичном досрочном погашении кредита в ВТБ банке заемщику становятся доступны 2 варианта изменений в договоре и графике:

  1. Сниженную сумму можно разбить на изначальное количество платежей по кредиту, тогда уменьшится ежемесячная нагрузка на семейный бюджет. При этом каждый раз, когда будет возможность внести больший платеж, потребуется снова подавать заявление.
  2. Ежемесячный платеж можно оставить на прежнем уровне, уменьшив при этом срок кредитования по договору.

Для того, чтобы сделать частичное внесение на большую сумму заемщику потребуется:

  • Подать в банк заявление с указанием суммы, которую планируется вносить и желаемой формы дальнейшего изменения графика платежей;
  • Внести указанную в заявлении сумму на счет кредита в полном объеме не позднее даты, что указана в документе;
  • При подаче заявки нужно учесть, что сумма не может быть ниже минимального платежа, что установлен графиком, вне зависимости от даты обращения.

Полное досрочное

Выплата займа заранее в полном его объеме выгодна для клиента тем, что с момента проведения операции он больше не будет вынужден платить Банку проценты, и сможет компенсировать сумму, оплаченную за страхование, за неиспользованный период.

Для закрытия кредита раньше срока понадобиться:

  1. Связаться с менеджером банка и узнать сумму долга со всеми комиссиями и процентами на определенную дату.
  2. Подать заявление, описывающее намерения о внесении всей суммы долга в определенную дату.
  3. Внести указанную сотрудниками компании сумму на счет кредита до дня списания в полном объеме.
  4. На следующий день после планируемой даты списания обратиться в банк с целью уточнения состояния заявки (исполнена она, или нет).
  5. Если все прошло успешно, написать заявление на предоставление справки о полном закрытии кредита и отсутствии задолженности перед банком.
  6. Запросить у учреждения возврат денег за страховку, если это предусмотрено программой кредитования.

Справка о состоянии кредита будет платной и ждать ее потребуется несколько дней, но это единственный способ обезопасить себя от дальнейших проблем с финансовым учреждением.

Даже, если непогашенным останется 0,01 рубль, то следствием несвоевременной уплаты может стать ухудшение кредитной истории и начисление процентов и штрафов, о которых заемщик, как правило, узнает спустя продолжительное время.

Способы погашения

Внести денежные средства в счет досрочного погашения кредита, заемщик может любым из доступных способов.

Через интернет-сервисы

Погасить досрочно кредит в ВТБ банке можно, в том числе и через интернет. Как это сделать:

  1. С помощью логина и пароля войти в свой «Личный кабинет» на сайте банка или через приложение на смартфоне (поддерживаются на всех операционных системах);
  2. Перейти в раздел «Переводы»;
  3. Выбрать пункт «Между собственными счетами» и перевести деньги со своего дебетового счета в счет оплаты по кредиту.

По телефону

В телефонном режиме клиент банка может подключить услугу «Кредитные каникулы», что позволяет один раз в полгода пропустить очередной платеж и перенести его на этот же срок. Активация услуги платная и предоставляется не ранее, чем через шесть месяцев своевременного исполнения обязательств.

В отделении банка

Оплата кредита в отделении финансового учреждения является самым надежным способом гарантированно не просрочить платеж и внести точную сумму. Узнать необходимый размер платежа и заполнить заявление можно там же.

Для оплаты потребуется обратиться к сотруднику банка для уточнения необходимого размера оплаты и написания заявления, передать ему карту и паспорт (если нет карты, достаточно предоставить номер своего счета), внести в кассу нужный объем наличных.

Зачисление средств на счет произойдет моментально, а списание случится в установленную заявлением дату.

При частичном досрочном платеже, сумма свыше 500 тыс. руб. может быть внесена только через сеть касс и отделений ВТБ.

Через терминал или банкомат

Если нет возможности посетить отделение банка, клиент может воспользоваться терминалом или банкоматом учреждения с функцией приема наличных. Все, что для этого потребуется, это набрать на клавиатуре номер счета или вставить карту, выбрать функцию внесения наличных и вложить в приемник денежные средства.

Через почтовое отделение

Жители отдаленных районов могут внести деньги в счет кредита перед ВТБ банком через отделения «Почта России». Выглядит это следующим образом:

  1. Взять в банке бланк для оплаты и в дату погашения заполнить его.
  2. Обратиться в почтовое отделение и передать работнику заполненный документ вместе деньгами.
  3. Когда кассир проведет операцию забрать корешок квитанции.

Оплата таким способом будет стоить заемщику порядка 2%, а деньги могут зачисляться на кредитный счет в течение 7-9 календарных дней.

Процесс подачи заявки

Подать заявление о досрочном погашении кредита в ВТБ можно как через интернет, так и в отделении банка или по телефону горячей линии.

При посещении отделения достаточно обратиться к сотруднику финансового учреждения, передать ему удостоверяющий личность документ и озвучить желаемые параметры оплаты. Операционист подготовит заявление, его необходимо подписать и оставить в банке. После того как заявку обработают, на указанный мобильный телефон придет СМС-оповещение.

В телефонном режиме необходимо:

  • Позвонить по телефону техподдержки ВТБ;
  • Дождаться соединения с оператором;
  • Пройти идентификацию, назвав паспортные данные, ФИО и номер счета или договора;
  • Озвучить свои потребности и необходимые параметры досрочного погашения, включая дату.

Оформление онлайн-заявки

Для досрочного погашения кредита в ВТБ как частичного, так и полного, клиенту предоставляется возможность подать заявление через интернет. Для этого потребуется:

  • Войти в «Личный кабинет»;
  • Перейти в раздел «Кредиты»;
  • Если активных продуктов несколько, то выбрать нужный;
  • Выбрать опцию «Погасить досрочно»;
  • Заполнить появившуюся форму и отправить ее на рассмотрение;
  • Статус можно самостоятельно отслеживать в меню «Досрочные погашения».

Уведомлять банк о своих намерениях, нужно в обязательном порядке. Если не будет заявления на проведение операции, то внесенные на счет деньги, будут списываться постепенно, а именно согласно графику. Поделиться:

Когда появляются свободные деньги, заемщик ВТБ обращается в банк с просьбой закрыть или уменьшить сумму долга путем внесения дополнительных средств. Досрочное погашение кредита в ВТБ не требует дополнительной подготовки с предварительным уведомлением задолго до платежа, однако есть некоторые нюансы, которые помогут правильно оформить платеж и урегулировать последующие вопросы с банком. Есть несколько вариантов оформления взноса, однако для пользователей онлайн-кабинета условия максимально комфортные. Если нет доступа к интернет-банку, предусмотрены иные варианты внесения средств в зависимости от конкретных обстоятельств.

Содержание

Выгодно ли досрочно погашать кредит в ВТБ?

В отношении кредитных продуктов в ВТБ-банке действует общее правило: чем выше сумма долга, тем больше сумма переплаты по процентам. Даже если заем оформлен по ставке 10 %, с миллионной суммы долга за 10 лет выплат накапливается 1 миллион рублей, выплаченных банку за услугу кредитования. В интересах заемщика внести опережающие платежи как можно быстрее, чтобы сократить долг и уменьшить переплату.

Досрочные платежи всегда выгодны, однако степень экономической выгоды зависит от того, на каком этапе платежей решено погасить долг. Поскольку большинство кредитных продуктов рассчитано на аннуитетный расчет платежей, процентная переплата распределяется на весь период погашения неравномерно: в первой половине срока действия договора клиент выплачивает преимущественно проценты, а сумма долга уменьшается незначительно. Во второй половине рассрочки процентов вся переплата почти выплачена, и каждый новый взнос сокращает тело кредита.

Если решено оплатить кредит с наименьшей переплатой на процентах, необходимо делать это в течение первой половины срока кредитования. Так можно сэкономить на процентной переплате.

По кредитным картам правило выгодного погашения не работает, поскольку банк начисляет ставку от текущей суммы задолженности, рассчитав переплату за каждый день предыдущего месяца.

Практика показывает, что большинство заемщиков в течение первой половины срока кредита решает финансовые вопросы и не способны выплатить долг кредитору досрочно. Задача заемщика — сделать это сразу, как только появится лишняя сумма, возможная для списания вне платежей по текущим обязательствам.

Какие существуют виды досрочного погашения?

Нет необходимости иметь всю сумму для закрытия кредитного долга. ВТБ не ограничивает права заемщика вносить любой платеж сверх старого графика, предусматривая 2 варианта досрочного погашения:

  • частичное (с сокращением кредитного долга на размер внепланового платежа_;
  • полное, когда все финансовые обязательства исполняются в полной мере (с расчетом остатка к выплате с оставшимися процентами на текущий момент).

Для урегулирования вопроса о досрочном взносе необходимо посетить отделение банка и узнать остаток долга либо задать интересующий вопрос по телефону горячей линии. После уточнения текущей суммы долга принимают решение, каким вариантом погашения воспользоваться. Если для полного погашения не хватает, стоит разбить досрочные выплаты на 2 платежа, поскольку ВТБ не ставит никаких дополнительных условий и лимитов по частоте погашения. Главное, чтобы к назначенной дает на счету оказалась оговоренная сумма для списания.

Особенности полного и частично досрочного погашения в ВТБ

Потребность в досрочном внесении средств появляется, когда после текущих ежемесячных платежей на руках остается некоторая свободная сумма либо поступает крупная сумма, которой можно разом закрыть кредитный долг.

При частичном погашении кредита банк пересчитает задолженность и приготовит новый график выплат, исходя из принятого заемщиком решения:

  • сократить срок платежей, оставив ежемесячный взнос таким же;
  • снизить кредитную нагрузку, распределив остаток долга на оставшийся период кредитования.

Какой из вариантов выберет заемщик, зависит от конкретных обстоятельств погашения и финансового положения. Если клиент понимает, что в ближайшее время могут возникнуть финансовые затруднения (снижение зарплаты, потеря дохода и т. д.), выбирают сокращение суммы выплаты по кредиту в банке ВТБ. Если клиент до этого справлялся с обязательствами и не имеет проблем с доходом, выбирают вариант с сохранением размера платежа и меньшим сроком кредитования.

Как правильно досрочно погасить кредит в ВТБ-банке?

Правила оформления досрочного погашения в ВТБ регулируется федеральным законодательством. В законе № 353-ФЗ приводятся общие нормы потребительского кредитования и разъясняются вопросы правовых отношений между кредитным учреждением и заемщиком. Помимо потребительских займов, аналогичные правила предусмотрены и для продуктов с залоговым обеспечением.

Право на досрочную выплату зафиксировано в ч. 4 ст. 11 закона № 353-ФЗ. Закон допускает вносить платежи и сокращать задолженность сверх расчетного графика по усмотрению клиента. Банк не вправе ограничивать заемщика в желании избавиться от кредитных обязательств, если есть свободная сумма и сам клиент заявил о таком намерении.

Инструкция по погашению кредитного долга в ВТБ полностью соответствует законодательным нормативам и учитывает интересы обеих сторон кредитных отношений. Порядок взаимодействия включает 3 простых шага:

  1. Сообщить банку о желании направить дополнительную сумму на снижение остатка долга, оформив соответствующее заявление.
  2. К назначенной дате внести указанную в заявлении сумму, предварительно убедившись в погашении просроченных задолженностей, штрафов и т. д. День списания определяется условиями подписанного договора и внутренними правилами банка: это может быть следующий день после того, как заемщик подает заявление в банк.
  3. После проведения списания клиент обращается в банк и получает новую таблицу с графиком погашения. Если в заявлении запрошено снижение суммы ежемесячного платежа, новый график отразит эти изменения. Дата последующих списаний остается неизменной.

При полной ликвидации долга остается получить справку с информацией, что все финансовые обязательства выполнены и что банк не имеет никаких претензий к бывшему должнику, сохраняя хорошие отношения для будущих обращений.

Процедура досрочного погашения для пользователей ВТБ онлайн проходит еще проще: распоряжение подается из личного кабинета, в котором есть вся необходимая информация о долге, списаниях и зачислениях.

Условия и правила в ВТБ-банке

При выборе дня внесения платежа учитывают введенные ВТБ правила: платеж сверх графика вносят до или после даты очередного ежемесячного списания.

Условиями кредитования предусмотрено сохранение регулярности платежей, независимо от того, когда и сколько досрочно вносит клиент. Если часть долга погашена накануне очередного платежа, это не отменяет необходимости внесения суммы ежемесячного взноса. Банк допускает списание 2 платежей сразу, однако на счете должна оказаться и сумма внеочередного взноса, и регулярная выплата согласно текущему графику.

Пишем заявление на досрочное погашение кредита ВТБ

Чтобы списание прошло успешно, необходимо заявить об этом банку. Если клиент по собственной инициативе внесет сумму на кредитный счет, сумма задолженности не изменится, поскольку система будет списывать ежемесячно строго в соответствии с установленным графиком платежей. Основанием для дополнительно списания станет заявление.

С 2017 года клиент вправе подать обращение через личный кабинет «ВТБ Онлайн». Алгоритм подачи онлайн-заявки через приложение включает следующую последовательность действий:

  1. Авторизация в онлайн-банке.
  2. На главной странице выбирают вкладку «Мои продукты».
  3. Проверяют сумму текущего долга.
  4. Переходят по ссылке досрочного погашения, указав источник списания (карта или счет ВТБ).
  5. В заявлении, открывшемся в новом окне, заполняют необходимые графы: операцию досрочного списания, источник, день списания.

При выборе даты зачета платежа убеждаются, что к этому сроку сумма уже будет зачислена. Если сумма окажется меньше, банк не сможет завершить списание, а в следующую дату согласно графику спишется привычная сумма.

Как и где оплачивать кредит досрочно?

Для внесения досрочного платежа достаточно иметь доступ к онлайн-кабинету и карту для пополнения кредитного счета. Если клиент не зарегистрировался в личном кабинете, лучше посетить банковское отделение и выполнить распоряжение, пользуясь банкоматом банка. Средства появятся на счете в тот же день либо на следующий день.

Спустя день после досрочного списания клиент сможет получить новый график, в котором будет отражена меньшая сумма задолженности.

Если поблизости нет офиса ВТБ, вопрос решается в дистанционном режиме через обращение на горячую линию, а деньги можно выплатить через:

  • отделение другого банка с зачислением суммы в течение 3–5 дней;
  • «Почту России» с обработкой транзакции в 7–9 дней;
  • точку приема денежных переводов «Золотая Корона» (салоны «Евросети», МТС, «Билайн») с перечислением в 3 рабочих дня.

Пользуясь услугами партнеров, учитывают процент комиссии, назначенный сторонними организациями. Если сумма единовременного зачисления больше 0,5 миллиона рублей, доступен прием денег через банковскую кассу филиала ВТБ с моментальным зачислением.

Как рассчитать досрочное погашение кредита ВТБ?

Чтобы платеж прошел успешно, нужно только убедиться, чтобы нужная сумма была на счете к дате списания. Можно провести расчет общей суммы долга для полного досрочного закрытия, пользуясь личным кабинетом «ВТБ Онлайн».

Если решено внести часть суммы от общей задолженности, клиенту поможет калькулятор, который определит размер последующих платежей при намерении сохранить тот же период погашения. Для этого необходимо заполнить параметры суммы остатка долга после внеплановой выплаты и оставшегося срока кредитования.

При намерении погашать остаток долга теми же платежами, сократив срок выплат, кредитный калькулятор поможет определить оставшуюся сумму переплаты. Эти вычисления нужны, чтобы примерно определить дату окончания кредитных обязательств, когда долг будет выплачен в полном объеме.

Можно ли вернуть проценты после досрочного погашения кредита?

Особенность аннуитетных платежей — в начисленной за весь срок кредитной переплате и в распределении ее на весь период согласно договору кредитования. Чем быстрее заемщик начнет выплачивать долг сверх графика, тем больше шансов снизить переплату.

Несмотря на то что клиент вернет сумму раньше срока, уплаченные ранее проценты возврату не подлежат, а новый период погашения учтет уже внесенные средства для перерасчета будущих платежей.

Исключение — погашение кредитной карты. Поскольку проценты по кредитке не переплачивают, никаких возвратов процентов не предусмотрено.

Единственная возможность вернуть проценты есть у ипотечных заемщиков, подавших в ФНС заявление о возврате уплаченных за год ипотечных процентов через налоговый вычет. По другим кредитным программам подобный возврат не происходит.

Благодаря предложенной услуге многим заемщикам удается решать срочные финансовые вопросы, а затем обращаться в банк, накопив достаточную для закрытия долга сумму. Помимо потребительского кредита и ипотеки, предусмотрено аналогичное право на досрочное погашение автокредита в ВТБ-банке, а также закрытие кредитки или кредита наличными.

ВТБ 24 предоставляет несколько проектов ипотечного кредитования. Онлайн калькулятор ипотеки в ВТБ 24 позволяет определиться с выбором и правильно подобрать условия посредством расчета.

Условия ипотеки в ВТБ 24 в 2018 году

Прежде чем рассчитать ипотеку в ВТБ 24 на онлайн калькуляторе, нужно ознакомиться с предложениями банка.

Стандартная ипотека от ВТБ 24 позволяет приобрести квартиру в построенном здании или со вторичного рынка в 2018 году по таким принципам:

  • Величина заемных средств: от 600 тыс. рублей.
  • Максимальный лимит: 60 млн.
  • Период: до 30 лет.
  • Первый взнос: от 20% (от 10% для зарплатных клиентов, запрашивающих сумму до 8 млн. рублей или до 15 млн. – для столицы и Санкт-Петербурга).
  • Процентная ставка: от 10,9% (от 11,25% — для жилья от собственника).
  • Страхование: имущественное обязательно, здоровье и жизнь – по желанию.
  • Досрочное погашение: в любое время, без комиссии.

Если заемщик имеет возможность приобрести квартиру площадью свыше 65 кв. м, ему предлагают более интересные условия.

В целом программа аналогична описанной выше, но ставки рассчитывают по таким параметрам в 2018 году:

  • От 10,4% в новостройке;
  • От 10,75% — со вторичного рынка.

Если рассчитать параметры ипотеки по обеим программам, можно обратить внимание, что для более габаритной квартиры ставка ниже на 1%. Для зарплатных клиентов по любому направлению полагается скидка в размере 0,5% в 2018 году.

Программы ипотечного кредитования

В 2018 году ВТБ 24 разработал несколько программ ипотечного кредитования, из которых каждый клиент сможет выбрать себе более подходящую по условиям.

По двум документам

При наличии ресурсов для уплаты от 40% от стоимости покупаемой недвижимости, заявитель может оформить ипотеку в упрощенном порядке (по двум документам, ответ за 24 часа) на сумму до 30 млн. рублей под 11,9% (от 12,25% для готового).

Под залог недвижимости

Расчет ипотеки на калькуляторе ВТБ 24 подскажет подходящую программу по указанным пользователем параметрам. При наличии собственности, которую клиент готов предложить в залог, можно обратиться к отдельному типу кредита. При этом допустимо запросить до 15 млн., а средства использовать не только на покупку недвижимости, но и на оплату учебы, ремонта и использовать на другие цели. В этом случае не требуется оплачивать первичный взнос, а процент по ипотеке увеличивается (от 12,25%).

image
Выберите одну из ипотечных программ банка ВТБ 24 для приобретения жилья в 2018 году

Рефинансирование ипотеки другого банка

Программа рефинансирования в ВТБ 24 в 2018 году позволяет перевести невыгодный жилищный кредит из другого учреждения. Ставка по рефинансированию в ВТБ 24 составляет от 11,25%, максимум запроса – до 15 млн. рублей. Просчитать выгодность данного предложения можно при помощи соответствующего онлайн калькулятора.

Ипотека для военных

Отдельный вид ипотеки предназначен для военных, которые участвуют в накопительной системе. При этом первая выплата (от 15%) и остальные происходят со счета, формируемого из государственных поступлений. Получить можно до 2,2 млн. под 10,9% или более.

Калькулятор для расчета ипотеки

В 2018 году онлайн калькулятор по ипотеке в ВТБ 24 поможет рассчитать предлагаемые банком условия: наименование программы, сумма кредита, месячный взнос, необходимый уровень дохода.

Расчет происходит по минимально возможному проценту. Окончательный размер ставки устанавливается банком индивидуально для каждого заемщика после анализа всех предоставленных документов.

Пользоваться онлайн калькулятором очень просто. Потребуется зайти на сайт ВТБ 24 в раздел Ипотека.

В графах калькулятора следует указать:

  • тип жилья: новостройка, готовое;
  • особые условия (поставить галочку при соответствии): получение заработной платы в ВТБ 24, площадь квартиры более 65 кв.м, пожелание оформить ипотеку по двум документам;
  • стоимость недвижимости;
  • первичный взнос;
  • срок.

Изменяя параметры, можно заметить, как видоизменяются результаты расчета ипотеки на онлайн калькуляторе ВТБ 24, и на сколько они отличаются друг от друга при покупке жилья на вторичном рынке или в новостройке.

image
Результаты расчета параметров ипотеки для покупки жилья на вторичном рынке
image
Расчет ипотеки при тех же условиях, но для квартиры в новостройке

Так, можно добиться оптимального месячного взноса, сопоставимого с зарплатой заявителя. На эти показатели нужно обратить особое внимание, так как при их несоответствии в ипотеке могут отказать.

Если уровня зарплаты недостаточно, можно увеличить срок кредита, из-за чего выплата станет меньше, или предоставить в ВТБ 24 подтверждения о наличии дополнительного дохода.

Возможно получить примерную сумму ипотеки, которую вам сможет одобрить ВТБ 24 в 2018 году при имеющемся на данный момент уровне заработной платы. Чтобы уже исходя из нее подбирать необходимое жилье для покупки.

image
Рассчитайте возможную сумму ипотечного кредита, которую банк ВТБ 24 будет готов оформить при определенном размере заработной платы

Также стоит сравнить расчеты по разным типам ипотеки в ВТБ 24, чтобы подобрать наиболее приемлемый для себя вариант.

Оформление онлайн заявки

Определившись с параметрами, стоит отослать онлайн заявку на ипотеку в ВТБ 24.

В ней нужно указать личные данные и контактную информацию для связи.

image

Сведения о текущем месте работы, доходе и трудовом стаже.

image

Желаемые параметры будущей ипотеки.

image

Ваши паспортные данные, после чего отправить заполненную онлайн заявку для рассмотрения и принятия банком предварительного решения по ней.

image

Сотрудник банка свяжется с вами в течение 3-х рабочих часов после отправки заявки. Ответ по заявке поступает в течение 1-2 дней в виде СМС. Он будет предварительным.

Документы для выдачи ипотечного кредита

Для принятия окончательного решения, потребуется подойти в офис с документами:

  • Паспорт.
  • Трудовая книга (не требуется, если на предприятии работает свыше 1000 сотрудников).
  • Любой вариант подтверждения дохода: НДФЛ-2, выписка с зарплатного счета, заполненная форма банка.

Гражданин должен быть трудоустроенным свыше 6 месяцев, а общий стаж превышать год.

По характеристикам заявителя принимается решение по ипотеке, после чего заемщику необходимо подобрать жилье, оплатить первую часть и передать документы о вступлении в права собственности в ВТБ 24.

При желании получить скидку по ставке в 2018 году, рекомендуют оформить комплексное страхование, в которое включены:

  • Риски уничтожения или повреждения объекта ипотеки;
  • Утрата права на владение (оформляется на три года);
  • Потеря трудоспособности, смерть.

Рассчитать досрочное погашение

После получения ипотеки, заемщик обязан соблюдать выданный график и своевременно вносить установленные размеры любым удобным способом: наличными (через кассу, банкомат, перевод) или безналичный (с карты ВТБ 24 через онлайн банк или с карты другого учреждения).

Выберите наиболее удобный для вас способ погашения ипотеки

В любой момент можно досрочно оплатить кредит, чтобы завершить свои обязательства. Чтобы понять выгодность этого действия, следует просчитать его на онлайн калькуляторе досрочного погашения ипотеки в ВТБ 24.xls.

При этом необходимо внести сумму досрочного платежа и выбрать способ перерасчета (с уменьшением срока ипотечного кредита или ежемесячного платежа), если осуществляется частичное досрочное погашение.

Калькулятор рассчитает остаток задолженности, месячный платеж после выполнения досрочного погашения и размер экономии по переплате.

При полном закрытии долга, онлайн калькулятор по погашению ипотеки в ВТБ 24 уже не столь актуален. В этом случае нужно уточнить правильный остаток задолженности с тем, чтобы выплатить его полностью. Его можно рассчитать самостоятельно, если заемщик всегда своевременно оплачивал ипотеку по графику или уточнить в отделении, онлайн банке или по телефону 8 800 100-24-24.

После чего необходимо обратиться с заявлением на частичное или полное досрочное погашение ипотеки.pdf и необходимой суммой в отделение банка. Написание заявления необходимо и при частичном досрочном погашении ипотечного кредита.

Заключение

Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Илья Коршунов
Наш эксперт
Написано статей
134
А как считаете Вы?
Напишите в комментариях, что вы думаете – согласны
ли со статьей или есть что добавить?
Добавить комментарий