Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке: отзывы, условия, преимущества и недостатки

Содержание

image АО «Газпромбанк» Минимальная сумма от 100 000 ₽ Максимальная сумма до до 60 000 000 ₽ Срок от 1 года до 30 лет Первоначальный взнос от 10% Процентная ставка от 7,5% Подайте онлайн заявку на сайте Дождитесь решения: специалисты сообщат решение по вашей анкете Подберите квартиру Подпишите кредитную документацию и получите кредит Лицензия ЦБ РФ № 354 т. +7 (495) 913 7474 Оформить Инструкция:

Новоселье в новостройку для ипотечных заемщиков от Газпромбанка

Для тех, кто откладывал покупку жилья, наступило время активных действий для оформления выгодной ипотеки под минимальный процент. Оформить ипотеку «Новоселы» от Газпромбанка могут граждане, отвечающие требованиям кредитора, в рекордно короткие сроки, используя для подбора недвижимости удобный поисковый портал ЦИАН.

Условия ипотеки Газпромбанка

Когда цены на жилье не спешат падать, а рублевые сбережения обесценивает инфляция, самый эффективный способ сохранить деньги и решить жилищный вопрос – купить благоустроенную строящуюся квартиру или иную недвижимость, инвестируя в будущее.

Программа Газпромбанка «Новоселы» подходит для покупателей:

  • квартир в новостройках;
  • таунхаусов;
  • апартаментов;
  • жилых домов с участком.

Ипотеку можно получить на следующих условиях:

  1. Сумма – от 100 тысяч рублей. Минимальный лимит ограничен 15% от стоимости объекта. Максимальный лимит – до 45-60 млн рублей в зависимости от региона.
  2. Ставка – 7,5% — 10,0% годовых.
  3. Погашение – до 30 лет, но не менее 1 года.

Процентные ставки

Лучшие условия кредитования на строящуюся квартиру подготовлены для клиентов:

  • готовых купить квартиру или таунхаус не дороже 5-10 млн рублей;
  • с первоначальным взносом не ниже 30% от суммы;
  • при условии оформления личной страховки.

Максимальную ставку в 10,0% назначают, если:

  • жилье не дороже 3 млн рублей (для столицы и Санкт-Петербурга – до 6 млн);
  • отсутствует полис личного страхования;
  • объект не входит в список недвижимости компаний-партнеров.

Чтобы уменьшить итоговую переплату по ипотеке, при выборе параметров кредитования учитывают правила банка.

Как снизить переплату?

Если недвижимость не приобретается через компании-партнеры банка, на аналогичную скидку в 0,3 п.п. могут рассчитывать зарплатные клиенты.

Увеличивают ипотечный процент:

  • отказ от личного и титульного страхования (плюс 1,0%);
  • выбор квартиры, не входящей в перечень реализуемых партнерами банка объектов (плюс 0,3%);
  • небольшой первоначальный взнос (ниже 20% от суммы).

Как оформить ипотеку?

Чтобы взять ипотеку в Газпромбанке, необходимо подать заявку онлайн, предварительно изучить требования к заемщикам и объекту собственности.

С момента принятия заявки до одобрения полного пакета документации проходит не более 10 дней. Минимальный срок согласования – 1 день.

Схема оформления ипотеки

Алгоритм действий при покупке квартиры по ипотеке Газпромбанка:

  1. Ознакомиться с условиями и требованиями программы.
  2. Заполнить онлайн заявку на сайте кредитора.
  3. Дождаться предварительного решения.
  4. Выбрать квартиру или иной объект недвижимости. Для облегчения подбора вариантов клиенты Газпромбанка используют удобный поисковый портал ЦИАН.
  5. Заказать у независимых экспертов оценку недвижимости.
  6. Подать полный пакет документов на согласование сделки.
  7. Заключить договор купли-продажи и оформить ипотеку.

Как подать онлайн заявку?

Внимательность и честность клиента при заполнении анкеты онлайн обеспечивает высокие шансы на одобрение ипотеки.

Для подготовки онлайн заявки понадобится следующая информация:

  1. ФИО, адрес, паспортные данные.
  2. Контактная информация (электронная почта, мобильный телефон).
  3. Сведения о доходах.
  4. Информация о работодателе, трудовом стаже, направлении деятельности.
  5. Параметры предполагаемой сделки – сумма и срок.

Чтобы увеличить шансы на согласие банка, воспользуйтесь кредитным калькулятором для подбора оптимального платежа, не выше 30% от подтвержденного дохода.

Требования к заемщику и документам

Перед подачей заявки онлайн, проверьте, все ли требования банка соблюдены:

  • российское гражданство;
  • регистрация в одном из регионов РФ;
  • возраст от 20 лет;
  • стаж на текущей работе 3 месяца при общем стаже 1 год;
  • официальный доход.

При подаче заявки банку понадобятся подтверждающие документы:

  1. Удостоверение личности.
  2. Справка о доходах.
  3. Копия трудовой книжки.
  4. Свидетельство на собственность или выписка ЕГРП.
  5. Договор купли-продажи.
  6. Заключение эксперта с оценкой рыночной стоимости.

Для заключения ипотечного договора понадобится оформить страховку с защитой имущества, титула, здоровья и жизни заемщика.

Часто задаваемые вопросы

При оформлении ипотеки возникают различные вопросы, требующие разъяснения. Ниже перечислены наиболее частые вопросы заемщиков:

Как вносить платежи?

Погашение ведется равными платежами. Информацию о предстоящем платеже можно посмотреть в ЛК мобильного кабинета «Телекард».

Предусмотрено ли досрочное погашение?

Условиями договора предусмотрено право на возврат всей суммы долга в любой момент, направив заявку через личный кабинет за день до запланированной выплаты.

Где получить справку или банковскую выписку о погашении долга?

Для получения документов обращаются в отделение Газпромбанка.

Нужно ли оформлять личную страховку?

Согласно закону об ипотечном кредитовании, обязательным является страхование покупаемой недвижимости. Банк рекомендует оформить личный полис для повышения гарантий благополучного возврата долга и снижения процентной ставки.

Как подтвердить продление страхования?

Специально приезжать в офис не нужно. Достаточно представить скан копию нового полиса по электронному адрес sk@gazprombank.ru

Чтобы воспользоваться бесплатной консультацией от квалифицированного специалиста и получить ответы на свои вопросы, перейдите на официальный сайт выбранного финансового учреждения, найдите и заполните форму (Имя и номер телефона). В течение 10 минут вам перезвонят и проконсультируют.

Калькулятор

image Опубликовала: Ольга Кутовая

Финансовый аналитик. Имею высшее экономическое образование. В 2002 году окончила Ростовский государственный экономический университет. 7 лет работала в банке старшим консультантом. Являюсь независимым экспертом в области кредитования.

Изложенные материалы в публикации основаны на данных ЦБ России. Отзывы пользователей о работе нашего сервиса вы можете прочитать в каталоге организаций «Яндекс Справочник».

Планируя приобрести недвижимость за счет кредитных средств, многие люди обращаются за ипотекой Газпромбанка. Газбромбанк  зарекомендовал себя в качестве надежного финансового учреждения. При изучении предложенных программ претенденты могут задействовать ипотечный калькулятор Газпромбанка. Это бесплатное приложение можно найти на официальном сайте кредитора, где им могут воспользоваться посетители портала в любое время суток. Благодаря ипотечному калькулятору Газпромбанк, рассчитать сумму ипотеки 2018 года удастся буквально за несколько секунд, что позволит оценить сумму переплаты за весь срок кредитования.

Условия ипотечной программы

Расчет ипотеки Сбербанк

Ипотека Газпромбанка  выдается физическим лицам на следующих условиях:

  1. Российские граждане могут приобрести жилье, как на вторичном рынке, так и от застройщиков.
  2. Физическим лицам предлагаются программы с государственной поддержкой, благодаря чему существенно снижаются проценты.
  3. Газпромбанк ипотечный кредит выдает на срок до 30-ти лет.
  4. Размер первоначального взноса варьируется в диапазоне от 10% до 40% от суммы займа.
  5. Минимальная сумма ипотеки от Газпромбанка составляет 500000руб., а максимальная может достигать 60000000руб.
  6. По простой ипотеке Газпромбанка условия предусматривают предоставление всего лишь двух документов. Но в этом случае претенденты из СПБ и Москвы могут рассчитывать не более чем на 10000000руб., а жители регионов могут получить до 7000000руб.
  7. Клиенты, принявшие участие в ипотечной программе могут получить кредитки, по которым льготный период может достигать 3-х месяцев, а процентная ставка варьируется в диапазоне от 21,90% до 23,90%.
  8. Финансовое учреждение проводит акции, по которым некоторые ипотечные программы можно оформить на льготных условиях: рефинансирование, покупка машиномест, гаражей, приобретение квартир у КП «УГС», займ под 9,20%, займ от крупнейших застройщиков и покупка жилья бизнес-класса.

Для информации: при оформлении ипотеки в Газпромбанке по двум документам, претендентам придется сделать максимальный авансовый платеж.

Действующие ставки

Самые низкие проценты по ипотеке Газпромбанка действуют по партнерской программе с льготным периодом и зафиксированы в размене 5,40% годовых. Далее идет Газпром ипотека, по которой ставка установлена на уровне 6,00%. Претенденты на кредитование могут рассчитать сумму переплаты самостоятельно, введя в калькулятор процентную ставку по ипотеке, срок действия программы и сумму займа. По стандартным программам сегодня действуют ставки, варьирующиеся в диапазоне от 8,00% до 10,20%.

Пакет документации

Чтобы принять участие в ипотечном кредитовании  придется собрать большой пакет документации (кроме той программы, по которой запрашивается всего два документа):

  1. Гражданский паспорт;
  2. Анкета-заявка;
  3. Идентификационный налоговый номер;
  4. Копия трудовой книжки (заверенная последним работодателем);
  5. Справка, в которой указывается ежемесячный доход;
  6. Если обращение делает субъект предпринимательской деятельности, то от него потребуются налоговые декларации, учредительные документы, банковские выписки;
  7. Свидетельство о браке/рождении детей;
  8. Документы на приобретаемое жилье;
  9. Заграничный паспорт, военный билет, удостоверение водителя;
  10. Страховая карточка СНИЛС;
  11. Документы созаемщиков/поручителей;
  12. При передаче в залог личного имущества представляются правоустанавливающие документы.

Программы

На официальном веб-портале финансового учреждения можно найти доступные для физических лиц программы ипотек Газпромбанка. Сегодня для новых и постоянных клиентов финансовым учреждением предложены следующие ипотечные продукты:

  1. Жилье «Бизнес класса». Выдается не более 60000000руб., под 8,70%.
  2. Объекты недвижимости от самых крупных застройщиков. Претенденты могут получить до 60000000рублей под 9,00%.
  3. ГПБ ипотека под 9,20% годовых. Предельный размер акционного займа составляет 60 миллионов руб.
  4. Покупка у КП УГС квартир. На такое жилье финансовое учреждение может выделить максимум 60 млн. руб., под 9,00%.
  5. На недвижимость с первичного и вторичного рынка, финансовое учреждение выделяет до 60000000рублей, а на жилье для военнослужащих не более 2486000руб. По всем трем программам установлена ставка в размере 9,00%. Кредитный калькулятор Газпромбанка по ипотеке первичного и вторичного рынка недвижимости показывает, что базовый размер авансового платежа составляет 10%, а для военной – 20%.
  6. По семейной программе можно получить под 6,00% годовых до 8000000рублей, при условии внесения авансового платежа в размере 20%от суммы займа.
  7. Партнерская программа для приобретения жилья от ГПБ-Инвест. В Газпромбанке ипотеку калькулятор 2018 позволяет рассчитать до копейки, указав сумму займа в диапазоне от 500000 руб. до 60 млн. рублей, процентную ставку, стартующую с показателя 9,20%, и нулевой первоначальный взнос.
  8. Кредит для покупки таунхаусов. Претенденты могут рассчитывать не более чем на 60 миллионов, под 10,20% годовых и авансовом платеже в размере 20%.
  9. Для физических лиц сегодня доступен кредит с льготным периодом. По ней можно оформить до 45000000рублей, при 15% авансовом взносе и процентной ставке 5,40%.
  10. Займ для покупки машиномест или гаражей. Можно получить до 3000000руб., под 9,70% годовых и при первичном взносе от 30%. Еще одна программа оформляется на 1000000руб., под 10,00% годовых, с первоначальным взносом от 40%.
  11. Ипотечная программа, оформить которую можно всего по двум документам. Клиентам выдается не более 10 000000рублей под 10,20%. Калькулятор ипотеки Газпромбанк 2018 год рассчитать поможет размер авансового платежа, который составляет 40% от суммы займа.

Внимание! Претендентам на Газпромбанк ипотеку придется внести первоначальный взнос. Размер авансового платежа может варьироваться в диапазоне от 10% до 40% от суммы займа. Стоит отметить, что по партнерской программе Газпромбанк-Инвест, отсутствует требование о предоплате.

Программы рефинансирования

Многие люди, которые оформили в других финансовых учреждениях ипотечные кредиты, не справляющиеся с высокой финансовой нагрузкой, могут обратиться в Газпромбанк и принять участие в программе рефинансирования. Размер будущих ежемесячных платежей они смогут рассчитать посредством ипотечного калькулятора Газпромбанка. В Газпроме действуют следующие программы рефинансирования:

  1. Акционное предложение, которым могут воспользоваться физические лица, имеющие займы до 45000000руб. Они смогут снизить действующую процентную ставку до 9,20%.
  2. Программа рефинансирования под 8,80% годовых для кредитов, сумма которых не превышает 45 млн. рублей.

Использование ипотечного калькулятора Газпромбанк

Клькулятор ипотеки Газпромбанка позволяет узнать:

  • размер ежемесячного платежа;
  • сумму которую придется уплатить банку за весь период кредитования;
  • величину переплаты по займу.

Для расчета, новые и постоянные клиенты могут воспользоваться калькулятором ипотеки Газпром, в который необходимо внести такие данные:

  1. Тип ежемесячных платежей: аннуитетные либо дифференцированные.
  2. Стоимость приобретаемого в кредит объекта недвижимости.
  3. Размер первоначального взноса.
  4. Величина процентной ставки (годовой).
  5. Срок действия займа.

После того, как в форму будут внесены все необходимые сведения, клиент нажимает кнопку «Рассчитать» и  через пару-секунд на экране монитора отобразится вся интересующая информация.

Плюсы и минусы ипотеки Газпромбанка

Плюсы:

  1. Достаточны спектор программ.
  2. Условия направлены на клиентов с различным уровнем дохода.
  3. Ипотека Газпромбанка возможна без первоначального взноса. Максимальный объём займа – 10 млн руб., срок договора кредитования – до 30 лет.
  4. Долговое бремя ипотеки супруги могут вместе.
  5. Право на способ ежемесячных выплат – аннуитетный или дифференцированный

Минусы:

  1. Имеются серьёзные требования к объекту недвижимости (техническое состояние объекта), капитальный фундамент и металлические перекрытия. Новостройка должна быть возведёна на 30%, иначе в кредите будет отказано.
  2. Длительный срок рассмотрения заявок.
  3. Использование материнского капитала для первого взноса допускается, однако заёмщик должен внести минимум 10% личных средств.

Содержание скрыть 1 Онлайн-заявка на ипотеку в Газпромбанке 1.1 Условия и процентные ставки по ипотеке 1.2 Необходимые документы 1.3 Калькулятор ипотеки 2 Какие существуют виды ипотечного кредитования 3 Страхование ипотеки

Газпромбанк предлагает частным лицам потребительские кредиты, а также несколько программ ипотечного кредитования, которые представлены на официальном сайте финучреждения. Они различаются между собой процентными ставками, суммами, сроками и другими условиями. При подборе ипотеки от Газпромбанка заёмщикам следует руководствоваться параметрами ипотечных продуктов и возможностями по исполнению обязательств перед банком.

Онлайн-заявка на ипотеку в Газпромбанке

Чтобы взять ипотечный кредит в Газпромбанке в 2021 году, нужно обратиться в отделение банка. Сотрудник банка расскажет об особенностях того или иного продукта, даст разъяснения по всем вопросам, поможет сделать оптимальный выбор и оформить заявку. Альтернативный вариант – ознакомиться с вариантами кредитования самостоятельно, детальная информация о каждом из них представлена в разделе «Какие существуют виды ипотечного кредитования». 

После выбора подходящего предложения можно подать онлайн-заявку на ипотеку. Для этого нужно на странице подробного описания кредитной программы нажать кнопку «Оставить заявку», и пользователь будет перенаправлен на страницу с формой заявки. В ней следует указать:

  • Ф. И. О.;
  • контактные данные (номер телефона, E-mail);
  • реквизиты паспорта;
  • адресные данные (место проживания заявителя, город обращения в Газпромбанк, город местонахождения объекта ипотеки);
  • сумму и срок кредитования;
  • категорию заёмщика (является ли зарплатным клиентом Газпромбанка или нет);
  • согласие с обработкой персональных данных;
  • символы с картинки.

После нажатия кнопки «Отправить» заявка поступит в банк, а заявителю лишь остаётся ждать, когда банк свяжется с ним и выдаст инструкции о дальнейших действиях.

Условия и процентные ставки по ипотеке

Ключевые параметры ипотечного кредита:

  • сумма;
  • размер первоначального взноса;
  • срок кредитования;
  • процентная ставка.

В базовых ипотечных программах Газпромбанка минимальное значение процентной ставки установлено на отметке 9,7%. По продукту «Семейная ипотека» этот уровень существенно ниже.

Максимальная сумма кредитования – 60 млн рублей, срок – до 30 лет. Минимальный размер первоначального взноса по большинству программ – 10-20%, но есть предложение ипотеки Газпромбанка и без первоначального взноса.

При этом следует иметь в виду, что значения ключевых характеристик ипотечных программ являются номинальными (предельными). Их конкретные значения устанавливаются для каждого заявителя индивидуально, по результатам оценки его платёжеспособности. И он не может на них повлиять, за исключением первоначального взноса, который может быть оплачен в любом размере не ниже минимального.

Необходимые документы

Пакет документов, необходимых для оформления ипотечного кредита, может быть разным в зависимости от выбранной программы, но его основа однотипна. Проиллюстрируем его на примере продукта «Семейная ипотека», для получения ипотеки Газпромбанка нужно представить:

  • заявление-анкету;
  • паспорт или иное удостоверение личности;
  • заверенную работодателем копию трудовой книжки;
  • справку о доходах (2-НДФЛ, по форме Газпромбанка, выписку из зарплатного счёта любого банка).

Эти документы необходимы для рассмотрения заявки, а для оформления кредитного договора требуются дополнительно документы по приобретаемой недвижимости и её продавцу. Полный их перечень по каждой программе кредитования размещён на сайте Газпромбанка.

Калькулятор ипотеки

В верхней части страницы с подробным описанием каждой ипотечной программы размещён калькулятор онлайн, с помощью которого можно рассчитать параметры кредита. Для этого надо заполнить все поля формы, указав:

  • вид приобретаемой недвижимости и её местонахождение;
  • тип пакета документов;
  • параметры кредитования (сумму, размер первоначального взноса в абсолютном или относительном выражении, срок);
  • категорию заёмщика (является ли зарплатным клиентом Газпромбанка или нет);
  • для заёмщика, не являющегося зарплатным клиентом, принадлежность объекта партнёрской компании (да/нет);
  • покупка полиса личного страхования (да/нет);
  • превышение размера первоначального взноса порога в 20% (да/нет).

По введённым значениям онлайн-калькулятор выдаст результаты расчёта:

  • размер ежемесячных выплат;
  • величину процентной ставки («от»);
  • сумму кредитования.

Какие существуют виды ипотечного кредитования

Линейка программ ипотечного кредитования Газпромбанка отражена в таблице:

Программа Сумма, руб Срок Первоначальный взнос Ставка, % годовых
Ипотека «Новоселы» от 100 тыс до 60 млн от 1 года до 30 лет от 10% от 9,2%
Семейная ипотека от 100 тыс до 12 млн от 1 года до 30 лет от 20% от 4,9%
Ипотека по программе реновации от 500 тыс до 60 млн от 1 года до 30 лет от 0% от 9,7%
Военная ипотека до 2,4 млн до 20 лет от 20% от 9,5%

По всем программам кредитования заявки рассматриваются в срок от 1 до 10 дней, следующих за датой представления в отделение банка полного пакета документов.

Страхование ипотеки

При оформлении ипотечного кредита для заёмщика обязательным является покупка полиса страхования приобретаемого объекта (он же предмет залога). Страхуются:

  • внутренняя отделка;
  • инженерное оборудование;
  • имущество в помещении;
  • гражданская ответственность перед соседями.

Предусмотрены следующие страховые случаи:

  • пожар;
  • взрыв;
  • удар молнии;
  • залив;
  • противоправные действия злоумышленников.

Заёмщик может приобрести страховой полис в одном из пяти вариантов, которые различаются размером страховой суммы по каждому иду имущества. Соответственно, размер страховой премии колеблется от 1150 до 6000 рублей за год. Страхование должно оформляться в течение всего срока погашения долга по кредиту.

Для оформления страховки заёмщик, он же страхователь должен:

  1. Обратиться в отделение Газпромбанка с паспортом.
  2. Выбрать вариант страховки.
  3. Оплатить страховую премию.
  4. Внести данные в полис.
  5. Активировать его.

Полис оформляется в упрощённом порядке, без проведения осмотра недвижимости и представления документов на объект страхования.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Газпромбанк, входящий в лидирующую тройку российских финансовых учреждений, предоставляет широкий перечень услуг для граждан РФ. Условия ипотеки Газпромбанка в 2021 году практически не изменяются. Организация предлагает различные кредитные продукты, позволяющие купить жилье.

Содержание

Льготная ипотека в Газпромбанке

Социальная направленность льготной ипотеки от Газпромбанка обусловлена планами правительства на популяризацию ипотечного кредитования. Возмещение государством разницы между рыночной и установленной рамками проекта стоимостью недвижимости значительно снизило процентные ставки.

Условия и ставка

По льготной программе клиентам предоставляется возможность купить жилье в строящемся доме, а также квартиру или таунхаус у юридического лица на первичном рынке. Получить заем может клиент, который отвечает следующим условиям:

  • Является гражданином РФ.
  • Имеет регистрацию на территории страны.
  • Соответствует определенным возрастным требованиям (20 лет на дату получения, 70 лет на дату выплаты кредита).
  • Работает на одном месте не менее 3 месяцев.
  • Не имеет отрицательной кредитной истории.

Льготная ипотека доступна также гражданам, имеющим временную регистрацию.

Минимальная процентная ставка ипотеки Газпромбанка составляет 5,9%. К ставке добавляется один процентный пункт при отсутствии страховки. Минимальный срок займа – 1 год, максимальный период предоставления кредита – 30 лет. Первый взнос предусматривает внесение суммы, составляющей не менее 15% от стоимости недвижимости.

Банк предоставляет клиентам льготную ипотеку в размере от 100 000 до 6 000 000 руб. Для жителей Москвы и Санкт-Петербурга с областями сумма возрастает до 12 000 000 руб.

Читайте также: Умная карта от Газпромбанка.

Получение кредита происходит по стандартной схеме. После подачи заявления в отделении финансовой организации или на официальном сайте клиент ожидает решения. Если кредит одобрен, заемщик выбирает жилье и подает документы в банк для составления договора.

Ипотека «Новоселы» в Газпромбанке

Ипотечная программа «Новоселы» предназначена для граждан, приобретающих готовую недвижимость или квартиру в строящемся доме. По кредиту также можно купить нежилое помещение в строящемся доме.

Условия и ставка

Для получения кредита по программе «Новоселы» заемщик должен соответствовать определенным требованиям:

  • Являться гражданином РФ.
  • Быть зарегистрированным в России.
  • Иметь стаж на последнем месте работы от 3 месяцев.
  • Быть не моложе 20 лет на момент получения займа и не старше 70 лет на момент погашения.

В качестве условия ипотеки Газпромбанка выдвигается также способность гражданина обслуживать долг, то есть располагать достаточными средствами для выплаты взносов.

Финансовая организация предлагает выгодные займы по ипотеке под процентную ставку от 7,5%. Такая ставка действует для граждан, которые уплачивают первый взнос в размере 30%. Минимальный первый взнос составляет 10%. При некоторых условиях, в зависимости от региона, ставка может возрасти до 8,7% годовых. Граждане могут получить в долг от 100 000 до 60 000 000 руб. Период выплат устанавливается от 1 года до 30 лет.

Для получения займа кредитополучатель пишет заявку в отделении банка или онлайн на сайте. Если банк одобряет заявку, менеджеры сообщают об этом клиенту. После вынесения решения заемщик подбирает недвижимость и предоставляет в банк необходимые документы. После получения кредита оформляется договор с продавцом.

Семейная ипотека в Газпромбанке

По программе государственной поддержки займы предоставляются семьям, в которых с 1 января 2018 до 31 декабря 2022 года появился второй или последующий ребенок. В качестве первого взноса Газпромбанк принимает материнский капитал, которым можно воспользоваться полностью или частично.

Условия и ставка

К получателям ипотечного кредита банк предъявляет следующие требования:

  • Наличие гражданства РФ.
  • Регистрация на территории страны.
  • Положительная кредитная история.
  • Стаж на последнем месте трудоустройства не менее 3 месяцев.
  • Возраст от 20 лет, но не более 70 лет на дату выплаты займа.

Процентная ставка ипотеки Газпромбанка назначается в размере 4,7%. Минимальный первый взнос не должен быть менее 15%.

Кредитная организация предлагает займы в размере до 12 000 000 руб. для проживающих в Москве или Санкт-Петербурге, а также в Московской и Ленинградской областях. Для граждан, зарегистрированных в других регионах РФ, сумма снижается до 6 000 000 руб.

Заявка на получение ипотечного кредита заполняется в офисе или на сайте организации. После рассмотрения заявления на мобильное устройство претендента придет смс-оповещение. Срок действия положительного решения составляет 90 дней, в течение которых гражданин должен подобрать жилье и предоставить в банк документы. По аккредитованным у Газпромбанка застройщикам потребуется меньше документации.

Военная ипотека в Газпромбанке

Военнослужащие в РФ относятся к категории граждан, которые могут претендовать на льготное ипотечное кредитование. Займы предоставляются военным, которые служат по контракту и являются участниками накопительной программы. Средства в накопительный фонд вносит государство на именной счет военнослужащего, который можно задействовать только по истечении трех лет. Заемщик имеет право на покупку квартиры в любом регионе России.

Заявление на получение ипотечного кредита можно оформить в офисе банка или онлайн на сайте организации. В заявке следует указать:

  • Регион приобретения.
  • Вид рынка (первичка, вторичка).
  • Тип приобретаемой недвижимости (дом, квартира, апартаменты и т.д.).
  • Сумму займа.
  • Персональные данные.

Банк предоставляет ответ по заявлению военнослужащего в течение 10 рабочих дней. После одобрения кредита гражданин подбирает квартиру, готовит пакет документов и заключает с банком договор.

Условия и ставка

Получить кредит могут военнослужащие в возрасте от 21 до 45 лет. Проценты по ставке составляют от 7,8% до 8,08%. Сумма первого взноса начинается от 20%. Полная стоимость займа не превышает 3 150 000 руб., назначаемый срок выплаты кредита – до 25 лет.

В условия военной ипотеки в Газпромбанке входит требование, предполагающее регистрацию претендента в регионе присутствия организации. Приобретаемое жилье остается в залоге у банка и государства (двойное обременение) до окончательного погашения кредита.

Кредит, предоставляемый банком, предназначен для покупки недвижимости в Дальневосточном федеральном округе. С помощью ипотеки можно приобрести жилье в строящемся доме, на первичном или вторичном рынке. Клиентам доступна покупка квартир у физических или юридических лиц.

Условия и ставка

Основные требования к кредитополучателю определены государственной программой поддержки молодых семей:

  • Наличие гражданства РФ у обоих супругов.
  • Возраст супругов не превышает 35 лет.
  • Ограничение по возрасту – от 20 до 35 лет.
  • Положительная кредитная история.
  • Достаточный для обслуживания кредита доход.

Под условия программы подходят также молодые родители до 35 лет, не состоящие в браке, но воспитывающие несовершеннолетнего ребенка.

Ипотека предоставляется молодым жителям Дальневосточного округа, куда включены Амурская, Магаданская, Сахалинская области, ЕАО, Забайкалье, Камчатка, Чукотка, Бурятия, Якутия, Хабаровский край.

Для покупающих недвижимость на Дальнем Востоке процентная ставка ипотеки Газпромбанка начинается от 0,9%. При отсутствии страховки у клиента к процентам добавляется 1 пункт. Также ставка может увеличиться на 1 пункт, если обнаружится, что у кредитополучателя уже есть аналогичная ипотека.

Выплачивать кредит можно за период от 1 года до 20 лет. Сумма займа, которая не должна составлять менее 15% от стоимости недвижимости, начинается от 100 000 руб. Максимальная сумма предусмотрена в размере 6 000 000 руб. Банк предлагает клиентам внести первый взнос, составляющий 15%.

Для заключения договора банк требует предоставить паспорт, свидетельство о рождении хотя бы одного несовершеннолетнего ребенка, СНИЛС, трудовую книжку, сведения о доходах. Гражданин обращается с заявлением в отделение банка или на сайт организации. Получив одобрение, выбирается недвижимость и составляется договор на ипотеку.

Ипотека на приобретение гаража или машиноместа в Газпромбанке

Банк предлагает купить гараж или машиноместо в ипотеку. Кредит предоставляется только в том случае, если указанные объекты оформлены как самостоятельная недвижимость.

Условия и ставка

Гараж и машиноместо должны быть расположены в подземном паркинге или строящемся гаражном комплексе. Для кредитополучателя возраст ограничивается 20-70 годами (последняя цифра – на момент погашения займа).

Для приобретения места для хранения транспортного средства банк выдает заем на сумму от 100 000 до 5 000 000 руб. для Москвы и Московской области, а также для проживающих в Санкт-Петербурге и области. Для жителей регионов условия ипотеки в Газпромбанке изменяются, сумма кредитования ограничена 2 000 000 руб.

Ставка рассчитана на 9,5% годовых. Срок выплаты — от 1 года до 15 лет. Финансовая организация требует внесения первого взноса в размере 15% от стоимости гаража или машиноместа.

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке

После снижения Центробанком ключевой ставки многие кредитополучатели задумались о снижении ставки по ипотечным займам. Однако банки не всегда могут снизить ставки, поэтому клиенты прибегают к рефинансированию в других организациях.

Газпромбанк предлагает выгодные условия для погашения ипотечного кредита с помощью рефинансирования. Перекредитование позволяет гражданину погасить ипотечный заем, оформленный под высокие проценты, и продолжать выплачивать долг с меньшими начислениями. Ежемесячные платежи снижаются, а время на выплату займа увеличивается.

Кроме того, Газпромбанк предлагает рефинансировать кредит с привлекательными дополнительными условиями. Клиент может переоформить заем по другим программам (военная или семейная ипотека), а также получить средства на любые другие цели в размере до 30% долга.

При выборе услуги по рефинансированию гражданин может изменять период кредитования, а также выбирать вид платежа (аннуитетный или дифференцированный).

Условия и ставки

Снижение кредитной нагрузки доступно только клиентам, не имеющим задолженности по платежам, которые постоянно платили вовремя по счетам. Пройти процедуру рефинансирования могут заемщики, которые:

  • Являются гражданами РФ.
  • Зарегистрированы в регионе присутствия финансовой организации.
  • Не младше 20 и не старше 70 лет (на дату выплаты кредита).
  • Имеют положительную кредитную историю.
  • Стаж на месте трудоустройства не менее 6 месяцев.

Процентная ставка ипотеки Газпромбанка после рефинансирования составит 8,3% годовых. Как обычно, один процентный пункт добавляется в случае отказа клиента от страховки. Кроме того, существуют некоторые нюансы с залогом имущества, которые могут повлечь увеличение ставки.

Если рефинансирование осуществляется по программе «Семейная ипотека» процент снижается до 5,5%. Обязательное условие — наличие двух и более детей, второй их которых рожден не ранее 1 января 2018 года.

Размер предоставляемой суммы от 100 000 до 45 000 000 руб. Для жилья с оформленным правом собственности срок погашения составляет 3,5 года. Для покупки квартиры в строящихся домах – 1 год. Основным условием ипотеки в Газпромбанке после рефинансирования является переход недвижимости в залог банка.

В статье разберем условия по ипотеке в Газпромбанке. Рассмотрим процентные ставки и список документов для заключения договора с банком. Мы подготовили для вас порядок подачи онлайн-заявки и собрали отзывы клиентов Газпромбанка.

Условия получения ипотеки в Газпромбанке

imageБанк предлагает физическим лицам программы ипотеки на приобретение готового, строящегося жилья или гаражей. Ипотека предоставляется только под обеспечение в виде залога недвижимости или под поручительство физических лиц.

По всем программам предусмотрено обязательное страхование жилья. Добровольно можно оформить титульное страхование или страхование жизни.

Также прочитайте: Потребительский кредит в Газпромбанке: условия, процентная ставка, калькулятор и отзывы

Перейти на сайт банка

Программы и процентные ставки

Программа Ставка Первый взнос Сумма
Новоселы от 7,5% от 10% до 60 млн р.
Ипотека от крупнейших застройщиков от 9% от 10% до 60 млн р.
Ипотека 9,2% от 9,2% от 10% до 60 млн р.
Рефинансирование 8,8% от 8,8% от 0% до 45 млн р.
Первичный рынок от 9% от 10% до 60 млн р.
Вторичный рынок от 9% от 10% до 60 млн р.
Военная ипотека от 9% от 20% до 2,486 р.
Покупка гаража/машиноместа от 9,7% от 30% до 3 млн р.
Покупка гаража/машиноместа по двум документам от 10% от 40% до 1 млн р.
Ипотека по двум документам от 10,2% от 40% до 10 млн р.
Ипотека со льготным периодом от 5,4% от 15% до 45 млн р.
Семейная ипотека от 6% от 20% до 8 млн р.
Ипотека с Газпромбанк-Инвест от 9,2% от 0% до 60 млн р.
Таунхаус от Газпромбанк-Инвест от 10,2% от 20% до 60 млн р.

Дополнительные условия ипотеки в Газпромбанке:

  • Минимальная сумма ипотеки – 500 тыс. р. или 15% от стоимости недвижимости.
  • Минимальный срок кредитования – 1 год.

Также прочитайте: Условия автокредита в Газпромбанке: процентные ставки, подача онлайн-заявки и отзывы заемщиков

Все программы

Калькулятор ипотеки

На официальном сайте банка, в разделе ипотеки предусмотрен онлайн-калькулятор. С его помощью можно рассчитать сумму, процентную ставку и величину ежемесячного платежа по кредиту.

Расчет возможен по двум параметрам:

  • По сумме. Например, выберем вариант “Ипотека от застройщиков”, цену недвижимости – 4 млн р., стартовый взнос – 822 тыс. р. (20%), срок – 20 лет. Итог расчета: ставка по ипотеке – от 9%, ежемесячный платеж – 28 636 р., размер кредита – 3, 178 млн р., а сумма дохода в месяц должна составлять – от 47 727 р.
  • По доходу. Например, укажем размер зарплаты – 60 тыс. р., срок ипотеки – 20 лет. Итог расчета: банк может предоставить займ на сумму до 4 млн р., по ставке – от 9%.

Как подать онлайн-заявку на ипотеку в Газпромбанке

Оформление проходит в несколько шагов:

  1. Зайдите на сайт Газпромбанка, выберите подходящую программу и параметры кредита.
  2. В электронной форме заполните все поля и отправьте заявление на рассмотрение.
  3. Дождитесь подтверждения со стороны банка – срок рассмотрения заявки может достигать 10 дней.

Период действия одобренной заявки – 4 мес. За это время нужно подготовить все необходимое для заключения сделки.

Подать заявку на сайте банка

Как получить ипотеку в Газпромбанке

Для того чтобы взять ипотеку, после одобрения заявки нужно пройти несколько этапов:

  1. Подберите подходящий объект недвижимости.
  2. Откройте счет в Газпромбанке.
  3. Посетите банк и подпишите договор по ипотеке.
  4. Направьте договор купли-продажи в Росреестр для регистрации.
  5. Оформите страховку на имущество.
  6. Предоставьте зарегистрированный договор купли-продажи в Газпромбанк и оплатите сумму первоначального взноса.
  7. Далее банк перечислит деньги в счет оплаты имущества.

Требования к заемщику и созаемщику

Газпромбанк выдвигает следующие требования к клиентам:

  • Гражданство РФ.
  • Возраст – от 20 до 65 лет (на дату выплаты долга по договору).
  • Постоянная прописка на территории страны.
  • Положительная кредитная история.
  • Стаж на текущем месте работы – не менее 6 мес., общий стаж – от года.
  • Суммы ежемесячных доходов хватает для обслуживания ипотеки.

Все требования

Требования к недвижимости

В квартирах и домах, которые покупаются в ипотеку от Газпромбанка, должен быть оборудован санузел и проведено холодное водоснабжение. Общее техническое состояние частного, многоквартирного дома или недвижимого объекта – приемлемое, без трещин в стенах и других видимых повреждений.

Банк не предоставляет ипотеку на:

  • Комнаты в коммуналке.
  • Гостинки и малосемейки.
  • Квартиры в деревянных домах.
  • Квартиры в хрущевках для Московского региона.

Список необходимых документов

Для оформления заявки нужно предоставить пакет документов:

  • Заявление с анкетой.
  • Паспорт.
  • СНИЛС.
  • Трудовой договор.
  • Документы, подтверждающие сумму постоянных доходов – справку 2-НДФЛ или по форме Газпромбанка.
  • Документы, подтверждающие текущий статус заемщика, например, военный билет для военнослужащего.

Перейти на сайт банка

Контакты отдела ипотеки в Газпромбанке: телефон, адрес и сайт

  • При возникновении вопросов по ипотечному займу можно позвонить по номеру горячей линии: 8 (800) 100-07-01.
  • Официальный сайт: www.gazprombank.ru
  • Отделы ипотеки предусмотрены практически в каждом отделении банка. Адрес головного офиса: 117418, г. Москва, ул. Новочеремушкинская, 63.

Отзывы клиентов об ипотеке в Газпромбанке

Леонид Захаров:

“В прошлом году купили с женой квартиру через ипотеку в Газпромбанке. Оформление прошло довольно быстро, как и было написано на одном из форумов. Менее чем через месяц мы стали собственниками новой квартиры. Процентная ставка нас устраивает – всего 10,5%. Правда, пришлось заплатить 20% первоначального взноса, но деньги мы копили давно, поэтому проблем не возникло. С учетом двух зарплат ежемесячный платеж по кредиту вносим без проблем”.

Ольга Дубова:

image

Юля Суворова:

“Оформляем ипотеку в Газпромбанке. Находимся на финальной стадии. Буквально вчера подписали договор и на днях переезжаем в новую квартиру. Что порадовало в банке больше всего, так это сведение ежемесячного платежа к минимуму. Нам действительно подобрали оптимальные условия. Все документы подготовили в течение 10 дней. И здесь ГПБ пошел нам навстречу. Первоначальный взнос – 15%. Срок ипотеки – 20 лет”.

Наталья Трифонова:

image

Оформить ипотеку на сайте

Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Илья Коршунов
Наш эксперт
Написано статей
134
А как считаете Вы?
Напишите в комментариях, что вы думаете – согласны
ли со статьей или есть что добавить?
Добавить комментарий