Ипотечный калькулятор газпромбанк газпромбанк кредитный калькулятор ипотеки

Содержание

image АО «Газпромбанк» Минимальная сумма от 100 000 ₽ Максимальная сумма до до 60 000 000 ₽ Срок от 1 года до 30 лет Первоначальный взнос от 10% Процентная ставка от 7,5% Подайте онлайн заявку на сайте Дождитесь решения: специалисты сообщат решение по вашей анкете Подберите квартиру Подпишите кредитную документацию и получите кредит Лицензия ЦБ РФ № 354 т. +7 (495) 913 7474 Оформить Инструкция:

Новоселье в новостройку для ипотечных заемщиков от Газпромбанка

Для тех, кто откладывал покупку жилья, наступило время активных действий для оформления выгодной ипотеки под минимальный процент. Оформить ипотеку «Новоселы» от Газпромбанка могут граждане, отвечающие требованиям кредитора, в рекордно короткие сроки, используя для подбора недвижимости удобный поисковый портал ЦИАН.

Условия ипотеки Газпромбанка

Когда цены на жилье не спешат падать, а рублевые сбережения обесценивает инфляция, самый эффективный способ сохранить деньги и решить жилищный вопрос – купить благоустроенную строящуюся квартиру или иную недвижимость, инвестируя в будущее.

Программа Газпромбанка «Новоселы» подходит для покупателей:

  • квартир в новостройках;
  • таунхаусов;
  • апартаментов;
  • жилых домов с участком.

Ипотеку можно получить на следующих условиях:

  1. Сумма – от 100 тысяч рублей. Минимальный лимит ограничен 15% от стоимости объекта. Максимальный лимит – до 45-60 млн рублей в зависимости от региона.
  2. Ставка – 7,5% — 10,0% годовых.
  3. Погашение – до 30 лет, но не менее 1 года.

Процентные ставки

Лучшие условия кредитования на строящуюся квартиру подготовлены для клиентов:

  • готовых купить квартиру или таунхаус не дороже 5-10 млн рублей;
  • с первоначальным взносом не ниже 30% от суммы;
  • при условии оформления личной страховки.

Максимальную ставку в 10,0% назначают, если:

  • жилье не дороже 3 млн рублей (для столицы и Санкт-Петербурга – до 6 млн);
  • отсутствует полис личного страхования;
  • объект не входит в список недвижимости компаний-партнеров.

Чтобы уменьшить итоговую переплату по ипотеке, при выборе параметров кредитования учитывают правила банка.

Как снизить переплату?

Если недвижимость не приобретается через компании-партнеры банка, на аналогичную скидку в 0,3 п.п. могут рассчитывать зарплатные клиенты.

Увеличивают ипотечный процент:

  • отказ от личного и титульного страхования (плюс 1,0%);
  • выбор квартиры, не входящей в перечень реализуемых партнерами банка объектов (плюс 0,3%);
  • небольшой первоначальный взнос (ниже 20% от суммы).

Как оформить ипотеку?

Чтобы взять ипотеку в Газпромбанке, необходимо подать заявку онлайн, предварительно изучить требования к заемщикам и объекту собственности.

С момента принятия заявки до одобрения полного пакета документации проходит не более 10 дней. Минимальный срок согласования – 1 день.

Схема оформления ипотеки

Алгоритм действий при покупке квартиры по ипотеке Газпромбанка:

  1. Ознакомиться с условиями и требованиями программы.
  2. Заполнить онлайн заявку на сайте кредитора.
  3. Дождаться предварительного решения.
  4. Выбрать квартиру или иной объект недвижимости. Для облегчения подбора вариантов клиенты Газпромбанка используют удобный поисковый портал ЦИАН.
  5. Заказать у независимых экспертов оценку недвижимости.
  6. Подать полный пакет документов на согласование сделки.
  7. Заключить договор купли-продажи и оформить ипотеку.

Как подать онлайн заявку?

Внимательность и честность клиента при заполнении анкеты онлайн обеспечивает высокие шансы на одобрение ипотеки.

Для подготовки онлайн заявки понадобится следующая информация:

  1. ФИО, адрес, паспортные данные.
  2. Контактная информация (электронная почта, мобильный телефон).
  3. Сведения о доходах.
  4. Информация о работодателе, трудовом стаже, направлении деятельности.
  5. Параметры предполагаемой сделки – сумма и срок.

Чтобы увеличить шансы на согласие банка, воспользуйтесь кредитным калькулятором для подбора оптимального платежа, не выше 30% от подтвержденного дохода.

Требования к заемщику и документам

Перед подачей заявки онлайн, проверьте, все ли требования банка соблюдены:

  • российское гражданство;
  • регистрация в одном из регионов РФ;
  • возраст от 20 лет;
  • стаж на текущей работе 3 месяца при общем стаже 1 год;
  • официальный доход.

При подаче заявки банку понадобятся подтверждающие документы:

  1. Удостоверение личности.
  2. Справка о доходах.
  3. Копия трудовой книжки.
  4. Свидетельство на собственность или выписка ЕГРП.
  5. Договор купли-продажи.
  6. Заключение эксперта с оценкой рыночной стоимости.

Для заключения ипотечного договора понадобится оформить страховку с защитой имущества, титула, здоровья и жизни заемщика.

Часто задаваемые вопросы

При оформлении ипотеки возникают различные вопросы, требующие разъяснения. Ниже перечислены наиболее частые вопросы заемщиков:

Как вносить платежи?

Погашение ведется равными платежами. Информацию о предстоящем платеже можно посмотреть в ЛК мобильного кабинета «Телекард».

Предусмотрено ли досрочное погашение?

Условиями договора предусмотрено право на возврат всей суммы долга в любой момент, направив заявку через личный кабинет за день до запланированной выплаты.

Где получить справку или банковскую выписку о погашении долга?

Для получения документов обращаются в отделение Газпромбанка.

Нужно ли оформлять личную страховку?

Согласно закону об ипотечном кредитовании, обязательным является страхование покупаемой недвижимости. Банк рекомендует оформить личный полис для повышения гарантий благополучного возврата долга и снижения процентной ставки.

Как подтвердить продление страхования?

Специально приезжать в офис не нужно. Достаточно представить скан копию нового полиса по электронному адрес sk@gazprombank.ru

Чтобы воспользоваться бесплатной консультацией от квалифицированного специалиста и получить ответы на свои вопросы, перейдите на официальный сайт выбранного финансового учреждения, найдите и заполните форму (Имя и номер телефона). В течение 10 минут вам перезвонят и проконсультируют.

Калькулятор

image Опубликовала: Ольга Кутовая

Финансовый аналитик. Имею высшее экономическое образование. В 2002 году окончила Ростовский государственный экономический университет. 7 лет работала в банке старшим консультантом. Являюсь независимым экспертом в области кредитования.

Изложенные материалы в публикации основаны на данных ЦБ России. Отзывы пользователей о работе нашего сервиса вы можете прочитать в каталоге организаций «Яндекс Справочник».

Как выбрать ипотеку в Газпромбанке, виды

Выбор финансовой компании, услугами которой можно воспользоваться зависят исключительно от требований самого заемщика. При определении банка, чаще всего обращают внимание на процентную ставку, возможную сумму для получения, а также какой вариант более выгодный.

Газромбанк предлагает воспользоваться ипотечным кредитованием, специально разработанным для отдельной категории граждан. Рассмотрим, каждый вариант по отдельности.

Семейная ипотека

Условия:

  • предоставляется семьям, подходящим под категорию «молодая семья»;
  • льготный период — начисление процентной ставки 6%;
  • по окончанию льготного периода процентная ставка меняется 9,25%;
  • первоначальный взнос не менее 20% от общей стоимости недвижимости;
  • максимально до 500 тыс. руб.;
  • период кредитования — от года до 30 лет;
  • возможность покупки жилья на вторичном рынке.

Программа «первичный рынок»

Условия:

  • покупка жилья на первичном рынке или дома с земельным участком;
  • процентная ставка от 9,2%;
  • от 500 тыс. руб.;
  • льготные условия для зарплатных клиентов;
  • первоначальный взнос от 10%;
  • срок — от 1 до 30 лет.

Программа «вторичный рынок»

Условия:

  • ставка от 9,2%;
  • от 500 тыс. руб. до 30 млн.;
  • первоначальный взнос от 10% стоимости недвижимости;
  • предоставляется возможность покупки гаража, машино-места, квартиры, таунхауса.

Рефинансирование

Условия:

  • от 9,2%;
  • от 500 тыс. до 45 млн. руб.;
  • возможно расходование денежных средств на рефинансирование по программе ипотечного кредитования с заниженной ставкой;
  • оформление производится, в случае если есть залог.

Ипотека для военнослужащих

Наиболее льготный продукт, но воспользоваться им могут только служащие.

Условия:

  • минимальная ставка от 9%;
  • максимально возможная сумма — 2,5 млн. руб.;
  • основными участниками могут стать военнослужащие, которые имеют отношение к накопительной программе для покупки недвижимости в новом доме;
  • для того чтобы кредит был одобрен, необходимо произвести оформление право собственности на заемщика.

Требования к заемщику, документы

Газпром, является одним из немногих банков, предъявляющих жесткие требования к предоставлению документов на получение займа. Чтобы понять, если шанс на получение необходимой суммы, необходимо с ними ознакомиться:

  • гражданство Российской Федерации с постоянным местом прописки;
  • возраст для получения заемных средств — мужчина до 60, женщина до 55;
  • кредитная история без изъянов;
  • трудовой стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев.

При обращении необходимо иметь на руках документы:

  • документ, подтверждающий личность. Лучше если будет предъявлен паспорт РФ;
  • СНИЛС;
  • трудовая книжка, ее ксерокопия заверенная штампами организации, в которой на данный момент работает обратившийся;
  • справки по форме 2 НДФЛ или по форме банка. В них должна быть указана информация о доходах за последние 6 месяцев.

После передачи всего пакета документов, происходит рассмотрение заявки в срок от 1 до 10 дней. По истечении установленного времени, потенциальный заемщик информируется об принятом решении. Несмотря на все запросы, программы и правила оформления, условия достаточно доступные, что позволяет пользоваться услугами неоднократно.

Условия оформления ипотеки и процентная ставка

Для предоставления денежной суммы достаточно обратиться в банк с заявленными документами, подать заявку на предоставление и ждать решение финансовой организации.

При определении процентной ставки, основной ориентир на то, какую программу выберет клиент. После того, как служба безопасности рассмотрит справку подтверждающую доходы, наличие имущества, озвучивается процентная ставка, согласно которой и будет проводиться обслуживание в дальнейшем.

Расчет ежемесячных платежей

Расчет ежемесячных платежей производится заранее, прежде чем клиент подпишет договор. Предоставляется график погашения, где указывается дата платежа, сумма, идущая в погашение основного долга, проценты и итоговая стоимость.

Если вы не являетесь клиентом банка и заранее хотите просчитать, сколько придется выплачивать каждый месяц, можно воспользоваться кредитным калькулятором. Воспользоваться услугой можно перейдя по ссылке — https://www.gazprombank.ru/personal/take_credit/mortgage/.

Условия погашения и досрочного гашения

Возможность досрочного погашения предоставляется в любом банке. АБ «Газрпром» тоже не исключение. Согласно договору нет моратория на внесение досрочного внесения суммы. Поэтому внести средства можно в любое удобное время для клиента.

Чтобы произвести данное действие, требуется внести достаточное количество средств на счет и обратиться к кредитному инспектору для написания заявления. Для самостоятельного оформления можно перейти по ссылке — https://mycredit-ipoteka.ru/wp-content/uploads/2016/03/zayavl_dosrochnoe_gazprombank.pdf.

Оформление должно быть в письменном виде. Если это частичное внесение, то для клиента проводится пересчет графика. Если это полное закрытие, предоставляется выписка, в рамках которой прописывается отсутствие задолженности перед финансовой организацией.

Можно ли оформить ипотеку в Газпромбанке под материнский капитал

Возможность реализована. Достаточно предоставить сертификат на материнский капитал. Процентная ставка составляет от 6% до 10,5%.

Можно купить жилье на вторичном рынке или в новом доме, главное, чтобы банк увидел приобретаемое жилье и одобрил его покупку.

Рекомендуем прочитать: что такое пирамида «Старком» (StarCom) — официальный сайт, личный кабинет.

ТОП-5 дебетовых карт с кредитной линией овердрафт — Тинькофф, Сбербанк, ВТБ и другие банки. Смотрите информацию здесь.

Как оформить отказ от страхования жизни после получения кредита — https://wikiprofit.ru/finances/credits/straxovaniya-zhizni-po-kreditu.html

Можно ли взять ипотеку без первоначального взноса

Практически везде условия одинаковые и возможность получить запрашиваемую сумму может быть реализована, но при наличии суммы от 10–20%.

Условия кредитования ипотеки в Газпромбанке без первоначального взноса возможно, но при этом меняются условия не в пользу клиента:

  • увеличивается стоимость. Нельзя будет получить сумму под выгодные проценты. Примерная разница составляет 2%;
  • выдается не более 50% от необходимой цены ипотеки;
  • выдаваемое количество денег может быть разном и если обратиться в Головной офис, то возможно она будет выше.

Пользуясь услугами Газпрома, можно насладиться жизнью в новой квартире. При этом переплата за новую жизнь, не большая.

Смотрите видео о ипотеке в Газпромбанке:

🍎 Читайте далее:

«Дурдом просто»: правда ли, что учебный год для российских школьников начнется с 1 августа 2021 года

Когда наконец закончится 3-я волна коронавируса в России в 2021 году — последние новости о штамме Дельта

«Выпустите меня!»: перелёты в Турцию закрыли из 13 регионов России — когда откроют границы для российских туристов

Поделиться:

Общее представление о Газпромбанке

На сегодняшний день Газпромбанк считается, пожалуй, одним из быстро развивающихся финансовых учреждений Российской Федерации. Он представляет достаточно крупный выбор услуг по финансам как любым физическим, так и юридическим лицам. Данный банк способен обслужить практически все ключевые отрасли всей экономики России. Сюда можно отнести нефтяную отрасли, большое машиностроение, дорогостоящую обработку метала, весь транспорт, а также строительство и торговлю.

Стратегическим объектом для деятельности Газпромбанка можно также считать розничный бизнес. Частные лица могут воспользоваться целым набором специальных услуг: Газпромбанк ипотека, различные кредитные программы, всяческие депозиты и обычные электронные банковские карты.

Ипотека от Газпромбанка

Стратегическим объектом для деятельности Газпромбанка можно также считать розничный бизнес. Частные лица могут воспользоваться целым набором специальных услуг: Газпромбанк ипотека, различные кредитные программы, всяческие депозиты и обычные электронные банковские карты.

Ипотечное кредитование Газпромбанка

На сегодня Газпромбанк ипотеки стали очень популярными. Существует множество программ, занимающихся именно ипотечным кредитованием. Сейчас можно получить универсальную ипотеку для приобретения строящегося или же уже готового жилья под залог какой-либо недвижимости. Ипотечные программы действуют с максимально гибкими условиями. Ставки по ипотеке в Газпромбанке, конечно же, тоже будут несколько отличаться. Все будет зависеть от выбранной программы кредитования.

Калькулятор Газпромбанка

Существует специальный калькулятор Газпромбанк ипотеки. Воспользоваться ним может каждый желающий. Калькулятор находится на официальном сайте Газпромбанка. Представляет собой некую расчетную таблицу. Все, что вам необходимо будет сделать, всего лишь ввести в необходимые графы сумму желаемой ипотеки и предпочтительные сроки ее погашения. После того, как все данные будут введены, калькулятор Газпромбанк ипотеки автоматически выдаст окончательную сумму по ипотечному кредиту. В эту сумму также будут включены и все проценты, которые будут начисляться во время действия ипотечного кредита. Воспользовавшись таким ипотечным калькулятором, вы сможете максимально правильно рассчитать все свои выплаты по взятой ипотеке.

Преимущества ипотечного кредитования в Газпромбанке:

— бесплатное рассмотрение каждой кредитной заявки;

— кредит можно получить как в рублях, так и в иностранной валюте;

— срок кредита может составлять до 25 лет, при этом возможно будет взять довольно-таки большую сумму;

— возможность самостоятельно выбрать путь погашения кредита;

— расчет по кредиту может производиться с учетом доходов обоих супругов;

— подать свою заявку может каждый желающий гражданин Российской Федерации, достигший 25 лет;

— досрочно погасить кредит можно без каких-либо штрафных санкций;

— на погашение такого кредита могут быть использованы средства всего материнского капитала.

Условия Ипотеки от Газпромбанка

Особенности ипотеки Газпромбанка:

— ставки по ипотеке Газпромбанка зависят непосредственно от суммы кредита и выбранной программы кредитования;

— погашение кредита равными или же дифференциальными частями;

— обязательное Российское гражданство и регистрация именно в регионе, где будет оформляться кредит;

— отсутствие всяческих штрафов за досрочное погашение кредита;

— возможность использовать материнский капитал;

— погашение кредита возможно через банки, банкоматы или же специальные платежные системы в терминалах.

Покупка квартиры в строящемся доме

Ставки и условия по Ипотеки от Газпромбанка

Первичный взнос будет составлять не менее 15% от всей суммы. До выдачи регистрационных документов все проценты по кредиту будут колебаться в пределах от 19 годовых. Такой кредит можно брать сроком до 30 лет. При этом минимальная сумма будет составлять около 300000 рублей. Сам же по себе размер кредита не может превышать 85% от общей стоимости квартиры. Готовность жилья на момент оформления ипотеки должна быть не менее 30%.

Страхование на время постройки жилья

На то время, пока ваше жилье еще будет строиться, нужно обязательно оформить страховку. Она нужна для страхования любых финансовых рисков, а также в случае наступления страховых случаев с заемщиком. После того, как вы получите готовое жилье, страховка продляется на весь период вашего в нем проживания, на случай ущерба или же смерти заемщика. Если вы откажетесь от страхования своей жизни, то процентная ставка по ипотеке Газпромбанка будет автоматически увеличена на 1%.

Также вы можете взять кредит на уже готовое жилье, которое находится в хорошем, не аварийном ремонтном состоянии. Оценка будущего жилья должна проводиться только независимым оценщиком.

Рефинансирование ипотеки

Газпромбанк берет на себя функцию рефинансирования кредитов, которые были получены в совершенно других банках. При этом процентная ставка будет составлять 10,5%. Для того, чтобы задействовать такую программу, нужно, чтобы кредит другого банка был погашен на 20%.

Ипотека на улучшение жилищных условий

Ипотечные программы Газпромбанка

Газпромбанк предоставляет довольно интересную и хорошую ипотечную программу. Суть ее состоит в том, что стоимость вашей старой квартиры может быть полностью потрачена на погашение кредита по новому жилью. Первые 9 месяцев действует льготный период, во время которого вы продаете свое старое жилье и уже частично выплачиваете кредит по новому. При этом процентная ставка по ипотеке Газпромбанка будет колебаться от 19 годовых.

Таким образом, если вы решились взять ипотеку на новое жилье, то уникальные ипотечные программы Газпромбанка всегда помогут вам найти наиболее правильное и рациональное решение такого серьезного вопроса.

Рассчитайте ежемесячный платёж по ипотеке в Газпромбанке с помощью универсального онлайн-калькулятора.

% лет % лет Результаты расчета 8 500 000 ₽ 1-к квартира, 43.2 м²

  • Рассказовка   

1-к квартира, 39.9 м²

  • Рассказовка   

1-к квартира, 44.1 м²

  • Рассказовка   

1-к квартира, 44.1 м²

  • Рассказовка   

1-к квартира, 44.1 м²

  • Рассказовка   

1-к квартира, 40.5 м²

  • Рассказовка   

1-к квартира, 44.1 м²

  • Рассказовка   

1-к квартира, 44.1 м²

  • Рассказовка   

1-к квартира, 44.1 м²

  • Рассказовка   

1-к квартира, 44.1 м²

  • Рассказовка   

1-к квартира, 43.3 м²

  • Рассказовка    17 мин
  •  ЖК «Город-парк Переделкино Ближнее»
  • Абсолют Недвижимость.

Решив приобрести собственную квартиру, покупатели, естественно рассматривают различные варианты того, как это можно сделать – материнский капитал, рассрочка, trade-in, военная ипотека, а также ипотечное кредитование, у которого есть множество программ. Будущему жильцу, конечно, важно заранее предположить предстоящие расходы – именно для этот создан раздел ипотечный калькулятор, воспользоваться которым можно в режиме онлайн. Здесь предлагается инструкция, как использовать калькулятор Газпромбанк.

Как пользоваться калькулятором

Прежде всего, пользователю нужно понять, как работает сам инструмент – здесь нет ничего сложного. В левой части экрана находится небольшая табличка, где можно регулировать данные. Потенциальному покупателю нужно всего лишь решить, как расчет он хочет получить – по сумме взноса или по стоимости недвижимости. Затем можно самостоятельно настраивать критерии – результат появляется в правой части экрана. Однако стоит помнить, что у Газпромбанка есть минимальная процентная ставка и первоначальный взнос, о который лучше узнавать на официальном сайте самого банка или в одном из ближайших отделений.

Процентная ставка по ипотеке Газпромбанка

В Газпромбанке существует множество выгодных ипотечных программ. В среднем первоначальный взнос составляет 10%. У каждой программы, естественно, своя процентная ставка: например, в «семейной ипотеке» она составляет 6%, с льготным периодом – 6,7%, по акции – 9,7%, а в среднем – примерно 10,5%. Потенциальному покупателю необходимо определиться, какая именно программа кажется ему максимально выгодной. При подаче заявления на ипотечное кредитование клиент должен собрать необходимый пакет документов, некоторые из которых перечисляются ниже.

При себе иметь

  • Анкета
  • СНИЛС
  • Паспорт
  • Трудовая книжка
  • Документ о доходе

Преимущества калькулятора

Ипотечный калькулятор имеет два основных преимущества: скорость и точность результата. Не выходя из дома, пользователь может мгновенно получить необходимый расчет и понять, какую сумму ему в итоге придется переплачивать банку. Исходя из автоматического расчета, потенциальный покупатель имеет возможность предположить ежемесячную плату и первоначальный взнос, а также срок кредита, от которого, естественно, напрямую зависит переплачиваемая сумма. Стоит также отметить, что благодаря настраиваемым критериям пользователь получает варианты квартир, которые попадают под выбранные условия.

Газпромбанк и ипотека в других банках

Ипотечный калькулятор в этом разделе является примерным расчетом, помогающем покупателю представить, какую сумму ему придется заплатить. Выгодные ипотечные программы предлагает не только Газпромбанк, но и другие ведущие российские банки. На портале Urbanus.ru есть также разделы, где можно воспользоваться ипотечным калькулятором других банков.

На сайте есть калькулятор

  • Газпромбанк
  • Возрождение
  • Россельхозбанк
  • Тинькофф
  • Дельтакредит
  • ВТБ
  • Сбербанк
  • Альфа-банк
  • Райффайзенбанк

Содержание скрыть 1 Онлайн-заявка на ипотеку в Газпромбанке 1.1 Условия и процентные ставки по ипотеке 1.2 Необходимые документы 1.3 Калькулятор ипотеки 2 Какие существуют виды ипотечного кредитования 3 Страхование ипотеки

Газпромбанк предлагает частным лицам потребительские кредиты, а также несколько программ ипотечного кредитования, которые представлены на официальном сайте финучреждения. Они различаются между собой процентными ставками, суммами, сроками и другими условиями. При подборе ипотеки от Газпромбанка заёмщикам следует руководствоваться параметрами ипотечных продуктов и возможностями по исполнению обязательств перед банком.

image

Онлайн-заявка на ипотеку в Газпромбанке

Чтобы взять ипотечный кредит в Газпромбанке в 2021 году, нужно обратиться в отделение банка. Сотрудник банка расскажет об особенностях того или иного продукта, даст разъяснения по всем вопросам, поможет сделать оптимальный выбор и оформить заявку. Альтернативный вариант – ознакомиться с вариантами кредитования самостоятельно, детальная информация о каждом из них представлена в разделе «Какие существуют виды ипотечного кредитования». 

После выбора подходящего предложения можно подать онлайн-заявку на ипотеку. Для этого нужно на странице подробного описания кредитной программы нажать кнопку «Оставить заявку», и пользователь будет перенаправлен на страницу с формой заявки. В ней следует указать:

  • Ф. И. О.;
  • контактные данные (номер телефона, E-mail);
  • реквизиты паспорта;
  • адресные данные (место проживания заявителя, город обращения в Газпромбанк, город местонахождения объекта ипотеки);
  • сумму и срок кредитования;
  • категорию заёмщика (является ли зарплатным клиентом Газпромбанка или нет);
  • согласие с обработкой персональных данных;
  • символы с картинки.

image

После нажатия кнопки «Отправить» заявка поступит в банк, а заявителю лишь остаётся ждать, когда банк свяжется с ним и выдаст инструкции о дальнейших действиях.

Условия и процентные ставки по ипотеке

Ключевые параметры ипотечного кредита:

  • сумма;
  • размер первоначального взноса;
  • срок кредитования;
  • процентная ставка.

В базовых ипотечных программах Газпромбанка минимальное значение процентной ставки установлено на отметке 9,7%. По продукту «Семейная ипотека» этот уровень существенно ниже.

Максимальная сумма кредитования – 60 млн рублей, срок – до 30 лет. Минимальный размер первоначального взноса по большинству программ – 10-20%, но есть предложение ипотеки Газпромбанка и без первоначального взноса.

image

При этом следует иметь в виду, что значения ключевых характеристик ипотечных программ являются номинальными (предельными). Их конкретные значения устанавливаются для каждого заявителя индивидуально, по результатам оценки его платёжеспособности. И он не может на них повлиять, за исключением первоначального взноса, который может быть оплачен в любом размере не ниже минимального.

Необходимые документы

Пакет документов, необходимых для оформления ипотечного кредита, может быть разным в зависимости от выбранной программы, но его основа однотипна. Проиллюстрируем его на примере продукта «Семейная ипотека», для получения ипотеки Газпромбанка нужно представить:

  • заявление-анкету;
  • паспорт или иное удостоверение личности;
  • заверенную работодателем копию трудовой книжки;
  • справку о доходах (2-НДФЛ, по форме Газпромбанка, выписку из зарплатного счёта любого банка).

image

Эти документы необходимы для рассмотрения заявки, а для оформления кредитного договора требуются дополнительно документы по приобретаемой недвижимости и её продавцу. Полный их перечень по каждой программе кредитования размещён на сайте Газпромбанка.

Калькулятор ипотеки

В верхней части страницы с подробным описанием каждой ипотечной программы размещён калькулятор онлайн, с помощью которого можно рассчитать параметры кредита. Для этого надо заполнить все поля формы, указав:

  • вид приобретаемой недвижимости и её местонахождение;
  • тип пакета документов;
  • параметры кредитования (сумму, размер первоначального взноса в абсолютном или относительном выражении, срок);
  • категорию заёмщика (является ли зарплатным клиентом Газпромбанка или нет);
  • для заёмщика, не являющегося зарплатным клиентом, принадлежность объекта партнёрской компании (да/нет);
  • покупка полиса личного страхования (да/нет);
  • превышение размера первоначального взноса порога в 20% (да/нет).

image

По введённым значениям онлайн-калькулятор выдаст результаты расчёта:

  • размер ежемесячных выплат;
  • величину процентной ставки («от»);
  • сумму кредитования.

Какие существуют виды ипотечного кредитования

Линейка программ ипотечного кредитования Газпромбанка отражена в таблице:

Программа Сумма, руб Срок Первоначальный взнос Ставка, % годовых
Ипотека «Новоселы» от 100 тыс до 60 млн от 1 года до 30 лет от 10% от 9,2%
Семейная ипотека от 100 тыс до 12 млн от 1 года до 30 лет от 20% от 4,9%
Ипотека по программе реновации от 500 тыс до 60 млн от 1 года до 30 лет от 0% от 9,7%
Военная ипотека до 2,4 млн до 20 лет от 20% от 9,5%

По всем программам кредитования заявки рассматриваются в срок от 1 до 10 дней, следующих за датой представления в отделение банка полного пакета документов.

Страхование ипотеки

При оформлении ипотечного кредита для заёмщика обязательным является покупка полиса страхования приобретаемого объекта (он же предмет залога). Страхуются:

  • внутренняя отделка;
  • инженерное оборудование;
  • имущество в помещении;
  • гражданская ответственность перед соседями.

Предусмотрены следующие страховые случаи:

  • пожар;
  • взрыв;
  • удар молнии;
  • залив;
  • противоправные действия злоумышленников.

Заёмщик может приобрести страховой полис в одном из пяти вариантов, которые различаются размером страховой суммы по каждому иду имущества. Соответственно, размер страховой премии колеблется от 1150 до 6000 рублей за год. Страхование должно оформляться в течение всего срока погашения долга по кредиту.

image

Для оформления страховки заёмщик, он же страхователь должен:

  1. Обратиться в отделение Газпромбанка с паспортом.
  2. Выбрать вариант страховки.
  3. Оплатить страховую премию.
  4. Внести данные в полис.
  5. Активировать его.

Полис оформляется в упрощённом порядке, без проведения осмотра недвижимости и представления документов на объект страхования.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Илья Коршунов
Наш эксперт
Написано статей
134
А как считаете Вы?
Напишите в комментариях, что вы думаете – согласны
ли со статьей или есть что добавить?
Добавить комментарий